Affitti terreni per impianto fotovoltaico

[edgar74]

Vedo in giro tanti annunci di questo tipo, come funzionano qs affitti??

Che ritorni ci sono ?? Hammo vincoli particolari ??

[bramante]

Annunci di terreni in affitto o di gente che cerca terreni in affitto?

[edgar74]

Originalmente inviato da bramante

Annunci di terreni in affitto o di gente che cerca terreni in affitto?

yes

[mib30]

ne incastreranno molti con i pannelli, orpo se cadranno come peri ...

NON RENDEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE

[Solid.Snake]

Originalmente inviato da mib30

ne incastreranno molti con i pannelli, orpo se cadranno come peri ...

NON RENDEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE

Guarda, ti parla uno scettico che fino solo a 6 mesi fà dava del pazzo a chi mi veniva a dire di avere installato i pannelli e che era un'affare. In effetti era da pazzi, fino a un'anno fà spendere per un piccolo impianto quasi 6.000 euro al kw, il punto di pareggio era distante almeno 12 anni. Ora le cose sono cambiate, i prezzi dei pannelli sono crollati complice la forte concorrenza tra i produttori di pannelli e la forte discesa dei prezzi del silicio.
Come faccio a saperlo? Lo sò perchè stò realizzando io stesso un'impianto, di dimensioni abbastanza grandi, circa 250 kw, e ti assicuro che abbiamo chiuso un prezzo al kw che fà impallidire chi li ha montati solo 6-8 mesi fà. Sto parlando di circa 3.200 euro al kw.
Ma non installando pannelli cinesi o materiali scadenti, tutt'altro, installeremo materiali di primissima qualità.
Ora non ti stò a snocciolare cifre nel dettaglio, per farti capire i tempi esatti di recupero, ma ti dico che in 7 anni l'impianto è pagato. Non tiri fuori una lira perchè, ti puoi facilmente finanziare tramite mutuo, quindi ad oggi, l'investimento in un'impianto fotovoltaico di dimensioni medio grandi, che ti permette quindi di ottenere un prezzo basso al kw, è conveniente, rendita stimata 12-13% all'anno.

[mib30]

Originalmente inviato da Solid.Snake

Guarda, ti parla uno scettico che fino solo a 6 mesi fà dava del pazzo a chi mi veniva a dire di avere installato i pannelli e che era un'affare. In effetti era da pazzi, fino a un'anno fà spendere per un piccolo impianto quasi 6.000 euro al kw, il punto di pareggio era distante almeno 12 anni. Ora le cose sono cambiate, i prezzi dei pannelli sono crollati complice la forte concorrenza tra i produttori di pannelli e la forte discesa dei prezzi del silicio.
Come faccio a saperlo? Lo sò perchè stò realizzando io stesso un'impianto, di dimensioni abbastanza grandi, circa 250 kw, e ti assicuro che abbiamo chiuso un prezzo al kw che fà impallidire chi li ha montati solo 6-8 mesi fà. Sto parlando di circa 3.200 euro al kw.
Ma non installando pannelli cinesi o materiali scadenti, tutt'altro, installeremo materiali di primissima qualità.
Ora non ti stò a snocciolare cifre nel dettaglio, per farti capire i tempi esatti di recupero, ma ti dico che in 7 anni l'impianto è pagato. Non tiri fuori una lira perchè, ti puoi facilmente finanziare tramite mutuo, quindi ad oggi, l'investimento in un'impianto fotovoltaico di dimensioni medio grandi, che ti permette quindi di ottenere un prezzo basso al kw, è conveniente, rendita stimata 12-13% all'anno.

salta fuori la gabola prima o poi
l'impianto si rompe,l'enel non ti paga, abbassano i contributi, la grandine, il vento, la cicogna che decide di fare in nido sopra, etcetc

concordo comunque che i prezzi sono scesi; ho visto un preventivo di 250mila euro nel 2008, ora sono arrivati con il preventivo a 170mila euro, per lo stesso intervento

ad ogni modo, ora arrivano quelli con il silicio amorfo, lo pieghi, lo calpesti, prende la grandinata, etc etc, ed è anche per quello che i pannelli tradizionali (quelli rigidi, per capirci) sono destinati a finire nello scantinato a breve

[edgar74]

Spiegatemi bene...

se ho un terreno ho 2 possibilità

1. affittarlo a chi vuole installarci su dei pannelli fotovoltaici

2. comprare i pannelli fotovoltaici e vendere l'energia prodotta

Corretto ??? Che rendimenti ci sono con entrambe le opzioni ??

[Solid.Snake]

Originalmente inviato da mib30

salta fuori la gabola prima o poi
l'impianto si rompe,l'enel non ti paga, abbassano i contributi, la grandine, il vento, la cicogna che decide di fare in nido sopra, etcetc

concordo comunque che i prezzi sono scesi; ho visto un preventivo di 250mila euro nel 2008, ora sono arrivati con il preventivo a 170mila euro, per lo stesso intervento

ad ogni modo, ora arrivano quelli con il silicio amorfo, lo pieghi, lo calpesti, prende la grandinata, etc etc, ed è anche per quello che i pannelli tradizionali (quelli rigidi, per capirci) sono destinati a finire nello scantinato a breve

L'impianto và assicurato contro la gradine, solo un'evento eccezzionale te li può rompere,
comunque sei assicurato e te li ripagano, e ti pagano anche la mancata produzione.
Il gse ti paga puntuale, stabilisci un contratto ventennale e un contratto è un contratto, non c'è spazio per interpretazioni.
Per la cicogna non replico
Arriveranno nuovi pannelli, certo, magari quellli che faranno tra 20 anni saranno ancora migliori, tu aspetta, che gli altri intanto agiscono.
Entro dicembre 2010 dovranno rivedere le tariffe di incentivazione che scadono perchè raggiunto il tetto di 1.200 megawatt installati in italia, vista la discesa del costo dei pannelli non è remoto che taglino della metà l'incentivo per i nuovi impianti, magari al livello dell'idroelettrico che si aggira sui 0.20.
Quindi ora ci troviamo in una buona situazione temporale con prezzi dei pannelli bassi, e incentivi ancora alti.

[Solid.Snake]

Originalmente inviato da edgar74

Spiegatemi bene...

se ho un terreno ho 2 possibilità

1. affittarlo a chi vuole installarci su dei pannelli fotovoltaici

2. comprare i pannelli fotovoltaici e vendere l'energia prodotta

Corretto ??? Che rendimenti ci sono con entrambe le opzioni ??

Come si fà a snocciolarti dei dati precisi con i rendimenti per entrambe le opzioni.....
Affitti il terreno se ti accontenti di prendere i tuoi 3-5.000 euro all'anno per ettaro a seconda della posizione geografica, non vuoi problemi e ti dimentichi del terreno per 20-25 anni.
Se vuoi puntare al massimo chiaro che l'impianto te lo fai realizzare tu, ci vogliono capitali, o garanzie per le banche che ti fanno un mutuo.
Se io avessi un terreno messo in una buona posizione, non esiterei un'attimo e lo realizzerei io.
Se poi sei al sud, avete una produzione per kw installato molto alta, puoi farlo anche ad inseguimento solare che aumenta la produzione di un'altro 20%.

[mib30]

Originalmente inviato da Solid.Snake

L'impianto và assicurato contro la gradine, solo un'evento eccezzionale te li può rompere,
comunque sei assicurato e te li ripagano, e ti pagano anche la mancata produzione.
Il gse ti paga puntuale, stabilisci un contratto ventennale e un contratto è un contratto, non c'è spazio per interpretazioni.
Per la cicogna non replico
Arriveranno nuovi pannelli, certo, magari quellli che faranno tra 20 anni saranno ancora migliori, tu aspetta, che gli altri intanto agiscono.
Entro dicembre 2010 dovranno rivedere le tariffe di incentivazione che scadono perchè raggiunto il tetto di 1.200 megawatt installati in italia, vista la discesa del costo dei pannelli non è remoto che taglino della metà l'incentivo per i nuovi impianti, magari al livello dell'idroelettrico che si aggira sui 0.20.
Quindi ora ci troviamo in una buona situazione temporale con prezzi dei pannelli bassi, e incentivi ancora alti.

esistono già, e sono in commercio
vai ad una qualsiasi fiera dell'edilizia, li trovi negli stand piegati nei modi più strani

costano un 10% in meno, producono un 10% in più come energia media (del picco non interessa a nessuno, a differenza dei pannelli fotovoltaici standard)

sono stati testati per una 30ina di anni, sono quelli dei satelliti solari


occhio, che l'energia sarà la prossima bolla!!!!!!!!


ah, i pannelli sono assicurati anche per il furto??? dicono che molti prendono la strada per il nord africa, dove i rendimenti sono ancora maggiori!