immobili e azioni...

[gordon81]

Mi sono divertito a costruire questo grafico che mette in relazione u fondo immobiliare(etf europa) e l'indice eurostoxx50(azionario europeo)...credo intanto che nonostante l'etf rappresenti comunque uno strumento finanziario sia interessante monitorarlo per vederne gli sviluppi...dalla correlazione sembra evidente che il rapporto inverso azioni-immobili non esiste...è interessante anche notare come la crisi sia stata recepita dall'immobiliare 3 mesi prima dell'azionario....mentre i minimi di marzo sono per ora identici...

[Newco]

Ok, ma non è un confronto tra mercato immobiliare e mercato azionario

Etf e azioni sono entrambi strumenti finanziari

[sylvestro]

Originalmente inviato da gordon81

Mi sono divertito a costruire questo grafico che mette in relazione u fondo immobiliare(etf europa) e l'indice eurostoxx50(azionario europeo)...credo intanto che nonostante l'etf rappresenti comunque uno strumento finanziario sia interessante monitorarlo per vederne gli sviluppi...dalla correlazione sembra evidente che il rapporto inverso azioni-immobili non esiste...è interessante anche notare come la crisi sia stata recepita dall'immobiliare 3 mesi prima dell'azionario....mentre i minimi di marzo sono per ora identici...
Allegato 1161235

Non ci crederai ma l'avevo gia' notato ; a mio modo di vedere sara' interessante tenerli d'occhio per puro spirito indagatore ma non mi aspetto correlazioni costanti da qui in avanti, cioe' detto in parole povere e' una convergenza congiunturale che difficilmente trovera' riscontro nella successiva evoluzione e quindi di difficile utilizzo come strumento previsionale.

Bravo chi ha fatto l'accostamento.

[gordon81]

Originalmente inviato da Newco

Ok, ma non è un confronto tra mercato immobiliare e mercato azionario

Etf e azioni sono entrambi strumenti finanziari

certo,infatti l'avevo premesso...essendo però l'etf un paniere di aziende immobiliari,che per crescere di prezzo devono fare utili..mi sembrava interessante il confronto,soprattutto rispetto alla forza dei due strumenti...e comunque che immobili e azioni siano saliti entrambi negli ultimi anni è cosa vera..

[gordon81]

Originalmente inviato da sylvestro

Non ci crederai ma l'avevo gia' notato ; a mio modo di vedere sara' interessante tenerli d'occhio per puro spirito indagatore ma non mi aspetto correlazioni costanti da qui in avanti, cioe' detto in parole povere e' una convergenza congiunturale che difficilmente trovera' riscontro nella successiva evoluzione e quindi di difficile utilizzo come strumento previsionale.

Bravo chi ha fatto l'accostamento.

Hai centrato il punto...sei il solito intenditore...

[thedreamer]

Originalmente inviato da gordon81

certo,infatti l'avevo premesso...essendo però l'etf un paniere di aziende immobiliari,che per crescere di prezzo devono fare utili..mi sembrava interessante il confronto,soprattutto rispetto alla forza dei due strumenti...e comunque che immobili e azioni siano saliti entrambi negli ultimi anni è cosa vera..

I corsi azionari sono saliti fino al 2007 sulle premesse della bolla immobiliare che è scoppiata ed è succsso quel che sappiamo.
La correlazione potrebbe valere in futuro, ma diminuire di molto, con il settore legato alle costruzioni e al real estate che sottoperforma, se guardi è salito quasi tutto da marzo, persino l'obbligazionario è sui massimi, quasi tutti gli strumenti finanziari sono cresciuti di valore, mentre il mercato immobiliare è sempre agonizzante e quello è più strettamente legato alle condizioni economiche, l'ingegneria (e le porcherie) finanziaria ha sostenuto e amplificato il mercato immobiliare a livelli parossistici in passato, ma c'era anche una situazione occupazionale e di business (cartolarizzazioni, MEW) su cui poter fare leva, condizioni adesso venute meno.

[quizzarolo]

uao, e' crollato un altro mito (???)....

quando la borsa sale, il mattone scende e viceversa...

neh, e' successo di tutto nella storia, c'e' qualche prevedibilita' nella finanza e nella psicologia mattonara?

mah...

com'e' che fior fiori d'economisti, se puzzano de fame?

[housecrash]

Originalmente inviato da gordon81

certo,infatti l'avevo premesso...essendo però l'etf un paniere di aziende immobiliari,che per crescere di prezzo devono fare utili..mi sembrava interessante il confronto,soprattutto rispetto alla forza dei due strumenti...e comunque che immobili e azioni siano saliti entrambi negli ultimi anni è cosa vera..

E' pure vero che sono scesi.
E potrebbe essere pure vero che non sarà l'unica volta nel giro di 3-4 anni

[NewNemo]

Originalmente inviato da housecrash

E' pure vero che sono scesi.
E potrebbe essere pure vero che non sarà l'unica volta nel giro di 3-4 anni

Certo che se gli immobili fossero scesi dal 2007 ad oggi come Gabetti o Pirelle RE se ne vedrebbero delle belle per strada.

Chissa se il formaggio sparac....e ha visto i grafici dei titoli immobiliari; ma dubito che sappia leggere un grafico

[housecrash]

Originalmente inviato da NewNemo

dubito che sappia leggere un grafico

E' un grafico?

Ecco perchè ho la sensazione che sappia al massimo interagire coi disegni. Ne ho in mente uno per lui