Aste immobiliari affari d'oro

[falco d'oro]

Le perizie di tre anni fa erano care, adesso sono al secondo o terzo incanto, il 2010 sarà un anno d'oro per fare affari con le aste immobiliari
che ne pensate?????

[J.Invest]

Originalmente inviato da falco d'oro

Le perizie di tre anni fa erano care, adesso sono al secondo o terzo incanto, il 2010 sarà un anno d'oro per fare affari con le aste immobiliari
che ne pensate?????

concordo ma da settembre 2010 non subito, e persone con buona liquidità non ce ne sarà molta, banche zero credito o quasi..

[falco d'oro]

Originalmente inviato da J.Invest

concordo ma da settembre 2010 non subito, e persone con buona liquidità non ce ne sarà molta, banche zero credito o quasi..

Mah ! penso che già adesso si possono fare buoni affari, io spesso ho partecipato, ne ho presa adesso una a Viareggio a prezzo veramente buono

saluti

[gdufinance]

Originalmente inviato da falco d'oro

Mah ! penso che già adesso si possono fare buoni affari, io spesso ho partecipato, ne ho presa adesso una a Viareggio a prezzo veramente buono

saluti

come funziona?
come si fa a sapere quando ci sono le aste?
quando partecipi ci sono molti concorrenti?
quanto sale un alloggio dal prezzo di partenza?

[g_m_p]

hihihi come corri.... 2011 e 2012 i prezzi risaliranno? no, quindi affari nel 2010 non se ne parla...

[skip]

io dopo aver partecipato a diverse aste, senza acquistare perche il prezzo saliva; ho acquistato tramite agenzia facendo varie offerte abbassando il prezzo. Meno complicato piu rapido e conveniente.
Anche se non è detto che se avessi continuato alla fine un affare forse lo avrei fatto.

[takus]

Originalmente inviato da J.Invest

concordo ma da settembre 2010 non subito, ..

ma che succederà a settembre 2010?

illuminatemi, o vati!!!

[dizar]

Originalmente inviato da g_m_p

hihihi come corri.... 2011 e 2012 i prezzi risaliranno? no, quindi affari nel 2010 non se ne parla...

Capisco la sfrigola di dover comprare per forza ma:
- considerate l'investimento immobiliare (anche prima casa) come un Investimento !
- Bisogna avere calma, studiare il mercato, avere un budget, avere un obiettivo.
- Se ne è parlato molto qui: la discesa di un mercato così particolare ha delle tempistiche anomale derivate da molte variabili, ma una cosa è oggettiva .....ci vuole molto tempo prima che il mercato cali drasticamente quindi ci vuole tempo.
- Il timing quindi come in borsa è fondamentale, non fatevi false illusioni i costruttori ed ai vi stanno aspettando al varco dovete almeno aspettare fino al 2011 per avere un idea del calo dei prezzi.
D'altronde è un pò come la crisi: ha colpito duro a macchia di leopardo, dopo gli Usa, da circa 10 mesi è arrivata anche qui e resterà a lungo per via della nostra situazione politica ed economica. Tutto il 2010 sarà un anno ancor più duro del 2009 solo i più forti resisteranno ! Gl'altri via ad arrangiarsi !
Meditate gente meditate aspettate il timing giusto come dei veri predatori di borsa !

[stecomo]

Le aste immobiliari, certo dopo4-5-6 incanti scendo, come sempre enon perchè l'immobileviene svalutato am aperchè non presentandosi nessuno il prezzo viene abbassato automaticamente, c'e davalutare che in questo momento vanno all'asta immobili pignarati 3-4 anni fa e quindi immobili che sono alla terza quarta asta sono almno pignorati da 5-6 anni almeno quindi erano stati valutati nelpieno della corsa immobiliare e quindi con relativi prezzi elevati, per attendere immobili pignorati nell'ultimo anno e quindi valutati magari in modo diverso bisognerà aspettare almeno 3 anni se va bene per vederli alla prima asta quindi se ne riparlera nel 2012, bisognerà vedere come andra il mercatolebanche come si comporteranno lasituazione è troppo variabile!!! attendiamo, ma ricordate che le aste sono molto appetibili ma si deve prestare molta attenzione!!

[falco d'oro]

Originalmente inviato da stecomo

Le aste immobiliari, certo dopo4-5-6 incanti scendo, come sempre enon perchè l'immobileviene svalutato am aperchè non presentandosi nessuno il prezzo viene abbassato automaticamente, c'e davalutare che in questo momento vanno all'asta immobili pignarati 3-4 anni fa e quindi immobili che sono alla terza quarta asta sono almno pignorati da 5-6 anni almeno quindi erano stati valutati nelpieno della corsa immobiliare e quindi con relativi prezzi elevati, per attendere immobili pignorati nell'ultimo anno e quindi valutati magari in modo diverso bisognerà aspettare almeno 3 anni se va bene per vederli alla prima asta quindi se ne riparlera nel 2012, bisognerà vedere come andra il mercatolebanche come si comporteranno lasituazione è troppo variabile!!! attendiamo, ma ricordate che le aste sono molto appetibili ma si deve prestare molta attenzione!!

Ogni volta il ribasso è di un quinto, al terzo incanto le perizie di 2 anni fa sono convenienti.
esempio: Una casa con valore 200.000 € nel 2007 viene proposta a 180.000
perchè si tratta di asta, , 2° incanto € 144.000 3° incanto 115.200
Cosa ne pensate ? poi magari arriva Quizzarolo che da buon bastian contrario
dice che il conto è sbagliato, che non conviene, che c'è una normativa nuova
ecct.
Certo c'è da tenere in considerazione che può essere occupata illegalmente,
che vanno cancellate le iscrizioni ipotecali, che ci potrebbero essere cose da condonare ecct
Quantifichiamole in max 10000 € e vedrete che il conto torna

salutoni