Vorrei comprare casa a siena, c'e' qualcuno pratico della zona?

[Ummagumma72]

inoltre, mi consigliate il nuovo o una costruzione già esistente?

[olly67]

NOn conosco assolutamente il mercato senese, quindi dal punto di vista economico non so aiutarti. Conosco un po' Siena, che è bellissima e carissima, forse uno dei peggiori mercati della toscana, che già è dura ovunque.
Come mai compri a Siena? perchè i consigli (quelli generali) cambiano secondo la motivazione. In ogni caso a me personalmente il nuovo piace sempre poco, meno che mai in una città storica come siena, dove opterei sicuramente per un immobile anteguerra, meglio con buona ubicazione, sempre interessante per chi a siena va a vivere per piacere (pensionati dorati).
Se dovessi comprare oggi per investimento e per forza in toscana opterei per Prato, senza incertezze, che ha avuto ribassi per l'immobiliare apocalittici (da essere vicina come prezzi a firenze tre anni fa è tornata al rapporto meno di un terzo di media come dieci anni fa). Può ancora scendere il mercato pratese, ma è una città che conosco bene, ci lavoro, e che è piena di risorse, quindi lo vedo meglio rivalutarsi nel medio lungo periodo di altri posti.
Se invece siena per te è una scelta semiobbligata rimane il consiglio iniziale.

[Ummagumma72]

Originalmente inviato da olly67

NOn conosco assolutamente il mercato senese, quindi dal punto di vista economico non so aiutarti. Conosco un po' Siena, che è bellissima e carissima, forse uno dei peggiori mercati della toscana, che già è dura ovunque.
Come mai compri a Siena? perchè i consigli (quelli generali) cambiano secondo la motivazione. In ogni caso a me personalmente il nuovo piace sempre poco, meno che mai in una città storica come siena, dove opterei sicuramente per un immobile anteguerra, meglio con buona ubicazione, sempre interessante per chi a siena va a vivere per piacere (pensionati dorati).
Se dovessi comprare oggi per investimento e per forza in toscana opterei per Prato, senza incertezze, che ha avuto ribassi per l'immobiliare apocalittici (da essere vicina come prezzi a firenze tre anni fa è tornata al rapporto meno di un terzo di media come dieci anni fa). Può ancora scendere il mercato pratese, ma è una città che conosco bene, ci lavoro, e che è piena di risorse, quindi lo vedo meglio rivalutarsi nel medio lungo periodo di altri posti.
Se invece siena per te è una scelta semiobbligata rimane il consiglio iniziale.

a dire il vero ho scelto siena per andarci a vivere, non sarebbe un investimento da reddito. Io vivo a Napoli ma ormai non è più possibile vivere qui mentre siena mi è sembrata ancora vivibile ed a misura d'uomo. In effetti il mercato è caro, c'è una nuova costruzione, palazzo Tufi, una riconversione di un complesso del 1930 ma mi hanno chiesto 7000 euro a mq
Ti tingrazio comunque della risposta

[langecon]

Originalmente inviato da Ummagumma72

a dire il vero ho scelto siena per andarci a vivere, non sarebbe un investimento da reddito. Io vivo a Napoli ma ormai non è più possibile vivere qui mentre siena mi è sembrata ancora vivibile ed a misura d'uomo. In effetti il mercato è caro, c'è una nuova costruzione, palazzo Tufi, una riconversione di un complesso del 1930 ma mi hanno chiesto 7000 euro a mq
Ti tingrazio comunque della risposta

vieni in umbria....costa meno e si vive bene...ed è simile a siena.

[sylvestro]

Originalmente inviato da langecon

vieni in umbria....costa meno e si vive bene...ed è simile a siena.

Ma voi c'avete il palio?

[porchetto]

basta eurochoccolate e umbria jazz

[porchetto]

se vuoi in provincia di siena ho una bellissima iniziativa
pensa che GMP mi ha prenotato già due attici, si trova nella ridente campagna toscana a due fermate da termini - Roma

[langecon]

Originalmente inviato da sylvestro

Ma voi c'avete il palio?

certo che c'amo il palio....o meglio la quintana..

in più c'è eurochocolate, umbria jazz, festival di spoleto, todi festival, narni blues.....
eh......avoja...
diciamo anche Vini nel mondo???

[Ummagumma72]

Originalmente inviato da porchetto

se vuoi in provincia di siena ho una bellissima iniziativa
pensa che GMP mi ha prenotato già due attici, si trova nella ridente campagna toscana a due fermate da termini - Roma

il fatto è che io sono abituato alla città, in provincia sarebbe traumatico il cambiamento.