NON FIDATEVI delle chiacchiere dei mediatori: i prezzi non potranno reggere

[Lou Cypher]

Il nodo patetico della loro bizzarra cravattona si sta afflosciando, la volgare ostentazione del Suv a rate rigorosamente nero-bara avviene sempre più di rado, per campare devono inventarsi ogni giorno qualche balla per cercare di infinocchiare qualche giovane coppia e convincerla ad infognarsi per la vita con un mutuo trentennale di un ammuffito trivano al modesto prezzo del 300% in più del costo di costruzione che molto raramente supera i 1.200€/mq.

La situazione è molto più grave di quanto non si creda e se non fosse per Raiset che invece di trasmetterci le notizie vere ci inonda di cronaca nera e di marraz-gossip, ci sarebbe da temere per la tenuta del sistema, altro che case a 4.000€/mq!...

_________________________

OGGI DAL NORD-EST

Il pessimismo dilaga, nessuno prevede miglioramenti

Tgr - 4 novembre 2009

I dati del III° trimestre, sprofondano il settore legno a -42,5% rispetto al precedente periodo, le commesse dall'estero sono crollate del 50% mentre il mercato interno è sceso del 35%.

A Marghera, il colosso dell'alluminio ALCOA, tra poco spegnerà i forni lasciando a spasso 600 lavoratori...

http://corrieredelveneto.corriere.it...34215592.shtml

[langecon]

Originalmente inviato da Lou Cypher

Il nodo patetico della loro bizzarra cravattona si sta afflosciando, la volgare ostentazione del Suv a rate rigorosamente nero-bara avviene sempre più di rado, per campare devono inventarsi ogni giorno qualche balla per cercare di infinocchiare qualche giovane coppia e convincerla ad infognarsi per la vita con un mutuo trentennale di un ammuffito trivano al modesto prezzo del 300% in più del costo di costruzione che molto raramente supera i 1.200€/mq.

La situazione è molto più grave di quanto non si creda e se non fosse per Raiset che invece di trasmetterci le notizie vere ci inonda di cronaca nera e di marraz-gossip, ci sarebbe da temere per la tenuta del sistema, altro che case a 4.000€/mq!...

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OGGI DAL NORD-EST

Il pessimismo dilaga, nessuno prevede miglioramenti

Tgr - 4 novembre 2009

I dati del III° trimestre, sprofondano il settore legno a -42,5% rispetto al precedente periodo, le commesse dall'estero sono crollate del 50% mentre il mercato interno è sceso del 35%.

A Marghera, il colosso dell'alluminio ALCOA, tra poco spegnerà i forni lasciando a spasso 600 lavoratori...

http://corrieredelveneto.corriere.it...34215592.shtml

come dicevo in altri tread....perchè un A.I. dovrebbe essere contento dei prezzi ALTI????
con prezzi in discesa Si vende di più...molto di più!!
mah...
pare che solo su fol non si capisca questo giochettino...

[alcala]

..in effetti mi sa che i mediatori sono vittime pure loro dei prezzi alti visto che vivono di transazioni. Il problema è andarlo a dire a chi ha visto certi prezzi che non li rivedrà per un pezzetto...

[yak66]

Originalmente inviato da langecon

come dicevo in altri tread....perchè un A.I. dovrebbe essere contento dei prezzi ALTI????
con prezzi in discesa Si vende di più...molto di più!!
mah...
pare che solo su fol non si capisca questo giochettino...

il parere di un A.I. ...

che me ne faccio !!

non siete piu' attendibili, adesso (finalmente) preferite i ribassi ??

[merlin]

Originalmente inviato da langecon

come dicevo in altri tread....perchè un A.I. dovrebbe essere contento dei prezzi ALTI????
con prezzi in discesa Si vende di più...molto di più!!
mah...
pare che solo su fol non si capisca questo giochettino...

Io non ho ancora trovato un AI che dicesse che i prezzi possono calare (non che caleranno concretamente, ma che potenzialmente potrebbero calare). Per quelli della mia città è una eresia. E' come se gli AI fossero anche proprietari e venditori di immobili.

[simofra]

Originalmente inviato da alcala

..in effetti mi sa che i mediatori sono vittime pure loro dei prezzi alti visto che vivono di transazioni. Il problema è andarlo a dire a chi ha visto certi prezzi che non li rivedrà per un pezzetto...

Vero,ma gli A.I.dovrebbero valutare le case per il loro valore reale di mercato e non un 10/15% in più solo per ottenere l'incarico.

Io venditore do l'incarico a chi mi promette l'incasso maggiore senza calcolare che dopo 2/3 mesi mi diranno di abbassarlo perchè il mercato è in flessione.

[housecrash]

Originalmente inviato da langecon

come dicevo in altri tread....perchè un A.I. dovrebbe essere contento dei prezzi ALTI????
con prezzi in discesa Si vende di più...molto di più!!
mah...
pare che solo su fol non si capisca questo giochettino...

Solo su FOL?

Se mi vieni a trovare a Roma, ci fingiamo "fratelli" e andiamo a girar per case nelle AI, così ti faccio vedere i tuoi colleghi qui come ragionano.

[langecon]

Originalmente inviato da yak66

il parere di un A.I. ...

che me ne faccio !!

non siete piu' attendibili, adesso (finalmente) preferite i ribassi ??

se sono attendibile come A:I. o come professionista, qui qualcuno lo può dire...
non si tratta di rialzi o di ribassi. Per quanto mi riguarda, fare una "stima" il più veritiera possibile e quindi in linea con il mercato odierno mi permette di svolgere il mio lavoro al meglio.
Di esclusive ne ho poche....se vendo prendo la provvigione, altrimenti rien..

[langecon]

Originalmente inviato da housecrash

Solo su FOL?

Se mi vieni a trovare a Roma, ci fingiamo "fratelli" e andiamo a girar per case nelle AI, così ti faccio vedere i tuoi colleghi qui come ragionano.

domani sto a roma per un convegno...

[matteoz65]

E' quattro anni che sento dire che il mercato crolla e puntualmente questo non si verifica. Solo un modesto ripiego.

Quest'estate girava sul forum che a settembre avvrebbe finalmente iniziato il calo auspicato; bene settembre è passato e anche ottobre, ma di cali significativi non ce ne sono.

Sono pronto a scommettere che le voci adesso diranno che il famoso inizio del crollo si è spostato a gennaio!!!!

Ma per favore, scordatevi crolli, cadute. Il mattone in Italia scricchiola un po' ma comuque regge.

Vedrete che i prezzi riprenderanno a salire quando ancora ci sarà in giro qualche credulone che aspetta in crollo!!!