Capri: in svendita al miglior offerente

[sylvestro]

http://www.progressonline.it/index.p...o=2442&lang=it

Sul mercato le ville più prestigiose dell'isola, ma scarseggiano gli acquirenti


Complici crisi globale e inquinamento, l'isola mette in vendita le sue meraviglie: appartamenti, ville storiche e case prestigiose. Ma gli acquirenti sono pochi, anzi pochissimi dopo le polemiche per la Grotta Azzurra. Solo i russi, che quest'estate hanno scoperto le vie dello shopping di Capri per la prima volta, sembrano interessati all'affare, l'offerta resta comunque superiore rispetto alla domanda. “Abbiamo mandati per per almeno una ventina di case: due anni fa di questi tempi erano tre o quattro gli appartamenti disponibili. Oggi chi vende ha aspettative superiori a ciò che può offrire un mercato in crisi e chi aspira a comprare tenta a tutti costi di fare l'affare”, spiega Pietro Esposito, titolare dell'agenzia immobiliare Villa Jovis. Sebbene all'orizzonte non si intravedano compratori, i prezzi al centro dell'isola restano inavvicinabili: 20 mila euro al metro quadrato.

Il sindaco dell'isola, Ciro Lembo, intanto smentisce che sia stata avviata una procedura di cessione di Villa Lysis, un gioiello di architettura neoclassica (dal valore di 9 milioni) che dal 2001 è proprietà del Comune di Capri. “E' un immobile spettacolare che abbiamo rilevato anni fa per sottrarlo a possibili speculazioni, ma andrebbe valorizzato e potrebbe essere opportuno un intervento dei privati”, spiega il sindaco Lembo, non escludendo che in futuro possa essere bandita una gara pubblica a questo scopo.
“Capri è un mercato molto particolare che non entrerà mai veramente in crisi”, afferma Francesca Aprea, titolare della Caprimmobiliare, presente sull'isola da più di dieci anni. Intanto, crisi o meno, immobili finora invenduti come Villa Patrizi (5 milioni è la stima di mercato), Villa Rosa Blu (4,8 milioni) o Villa Castiglione (ben 30 milioni) restano un sogno per pochi.

Sara Macinante

[henryford]

a ischia ci sono ville bellissime con vista panoramica in vendita a prezzi inferiori anche del 30% rispetto a 2 anni fa.

[Otto Von Kakken]

a me capri ha sempre fatto kakkare.

mare sporco all'inverosimile del golfo di napoli, zero spiaggie , scomodo.

certo pittoresco per una passeggiata, ma ogni volta che ci sono stato dopo 1 gg volevo già andarmene............

[g_m_p]

Originalmente inviato da henryford

a ischia ci sono ville bellissime con vista panoramica in vendita a prezzi inferiori anche del 30% rispetto a 2 anni fa.

fonte? dati? link?!

[neo66]

In puglia ci sono delle bellissime ville, il mare è stupendo e la gente è cortese.......e costa 1/5 rispetto a capri e ischia.

[sylvestro]

Originalmente inviato da neo66

In puglia ci sono delle bellissime ville, il mare è stupendo e la gente è cortese.......e costa 1/5 rispetto a capri e ischia.

Come la Calabria, la Sicilia e la Sardegna; ed hanno tutte lo stesso "difetto", sono distanti piu di due ore di automobile dai centri e dalle direttrici principali del commercio e del benessere (e con l'aereo non e' la stessa cosa).

[g_m_p]

pero sottovalutate lo status symbol e la mondanita... capisco perfettamente che capri ed ischia siano piu ambite di mattinata...

[neo66]

Originalmente inviato da sylvestro

Come la Calabria, la Sicilia e la Sardegna; ed hanno tutte lo stesso "difetto", sono distanti piu di due ore di automobile dai centri e dalle direttrici principali del commercio e del benessere (e con l'aereo non e' la stessa cosa).

E' verissimo. INfatti questo è il motivo per cui costano poco. Avevo trovato ville singole ( daristrutturare) in Puglia , sulla costa ionico-salentina a 100K euro. Purtroppo come dici tu sono distanti. Anche con l'aereo..l'aeroporto piu'ì vicino è brindisi.....

[sylvestro]

Originalmente inviato da neo66

E' verissimo. INfatti questo è il motivo per cui costano poco. Avevo trovato ville singole ( daristrutturare) in Puglia , sulla costa ionico-salentina a 100K euro. Purtroppo come dici tu sono distanti. Anche con l'aereo..l'aeroporto piu'ì vicino è brindisi.....

Riflettici su neo, forse e' meglio cosi (gli operatori turistici non saranno daccordo ma ...)

[neo66]

Originalmente inviato da sylvestro

Riflettici su neo, forse e' meglio cosi (gli operatori turistici non saranno daccordo ma ...)

La puglia è una meta fissa nelle mie vacanze estive.....
....non andrei mai a Capri!!!!!!!

Conosco gente che ha comprato in Puglia ville vicino al mare, purtroppo mi hanno confermato che in inverno è terra di nessuno. Nel senso che rubano anche gli infissi.....