Mutuo batte affitto

[ond@nomala]

http://blog.leiweb.it/donne-sull-orl...batte-affitto/



Non so se qualcuno l'ha già postato...

[g_m_p]

amore parlano di pontedinona, tu ci abiteresti?

"La periferia romana è leggermente più cara: per un monolocale del valore di 114mila euro chiedono in media 600 euro d’affitto contro una rata sul 100% a tasso variabile da 435 euro (595 euro a tasso fisso). Per il bilocale del valore di 171mila euro, l’affitto si aggira attorno ai 750 euro contro una rata da 652 euro (982 a tasso fisso)."

[ond@nomala]

io a Roma conosco solo il pregio, Pinciano

[romaforever]

La casa di proprieta' batte l'affitto: questa affermazione DIPENDE dalla durata temporale in questione, dall'eta' della persona, da come si compra e DOVE si compra, dall'andamento globale e locale dell'economia etc. ENTRAMBE le opzioni (affitto o mutuo) sono degli investimenti anche se si tratta di prima casa e anche se non lo si vuole riconoscere. Come tutti gli investimenti ci sono i pro e contro e bisogna fare i conti...

[yak66]

Originalmente inviato da ond@nomala

http://blog.leiweb.it/donne-sull-orl...batte-affitto/



Non so se qualcuno l'ha già postato...

Che Autogol !!!
si risparmiano 5 euro (595 euro a tasso fisso contro 600 euro Affitto)
per l'eventuale l'acquisto (rispetto affitto) di una casa di 117.000 euro

ma a Roma non esistono case da 117.000 ..
si parla di monolocali in periferia...

ma che razza di LINK
vuoi darli in pasto ai deficenti ?????

quelli hanno gia' comprato

[g_m_p]

117.000 + spese, quelle le dimenticano sempre

che ridere si

[housecrash]

Originalmente inviato da ond@nomala

http://blog.leiweb.it/donne-sull-orl...batte-affitto/



Non so se qualcuno l'ha già postato...

E chi le posta ste ciofeche?

Se una volta al mese ti chiedi “ma i soldi dell’affitto non sarebbe meglio investirli in un mutuo?”, è arrivato il momento di fare quattro conti. E mia sorella è arrivata al fatidico bivio. A considerare i dati sulla carta sembrerebbe non esserci storia: dal 1999 ad oggi in Italia gli affitti sono aumentati del 150% (dati Sunia), mentre i prezzi degli immobili nel primo semestre del 2009 sono risultati addirittura in calo del 7,9% (dati Tecnocasa).

Gli affitti si calcolano a partire dal 1999, mentre i prezzi delle case dall'anno scorso?

Beh, allora diciamo che gli affitti sono calati di circa il 5% nell'ultimo anno e i prezzi delle case sono aumentati fino al +400% dal 1999

Sui bilanci familiari, però, non pesano le statistiche ma piuttosto la rata del mutuo o l’affitto mensile. E’ necessario, quindi, ragionare sulle cifre che ogni mese dovremo versare. Lo hanno fatto gli esperti di Mutui Online per noi.

Mutuionline + Tecnocasa = spot pubblicitario per vendere più case

Mia sorella è indecisa fra Milano e Roma, non ha famiglia e può permettersi un appartamento di “taglia piccola”. La simulazione dice che a Milano periferia per un monolocale di 40 metri quadrati del valore di mercato di 106mila euro l’affitto mensile medio è di 700 euro,

700x12=8400/106000=8%

Ne voglio 2

mentre una rata di mutuo sul 100% del valore della casa partirebbe da 404 euro mensili per un contratto a tasso variabile con la durata di 30 anni (609 euro per un tasso fisso). Se si volesse allargare, un bilocale di 60 metri quadri del valore di 159mila euro ha in media un affitto di 850 euro contro una rata di mutuo sul 100% da 850 euro sempre a tasso variabile a 30 anni (913 euro a tasso fisso).

6,4%

Questi numeri su Milano non mi convincono: o sono alti gli affitti o sono bassi i prezzi

La periferia romana è leggermente più cara: per un monolocale del valore di 114mila euro chiedono in media 600 euro d’affitto

Ora voglio sapere dov'è questo monolocale da 114k o questo monolocale a 600 EUR alla periferia di Roma

contro una rata sul 100% a tasso variabile da 435 euro (595 euro a tasso fisso). Per il bilocale del valore di 171mila euro, l’affitto si aggira attorno ai 750 euro contro una rata da 652 euro (982 a tasso fisso).

..... oppure il bilocale a 171k affittato a 750 EUR

Naturalmente potendo contare su un piccolo capitale iniziale, si può chiedere il mutuo solo sull’80% del valore della casa e si hanno rate più contenute. La scorpacciata di numeri non risolve il dilemma di mia sorella (soprattutto sulla scelta della città!). Le ricordo comunque un’ultima cosa: se la casa è sua, sono a suo carico anche le spese di mantenimento.

ond@, queste chicche le facciamo postare ad altri (già mi spiace che l'hai fatto tu)

[housecrash]

Originalmente inviato da romaforever

La casa di proprieta' batte l'affitto: questa affermazione DIPENDE dalla durata temporale in questione, dall'eta' della persona, da come si compra e DOVE si compra, dall'andamento globale e locale dell'economia etc. ENTRAMBE le opzioni (affitto o mutuo) sono degli investimenti anche se si tratta di prima casa e anche se non lo si vuole riconoscere. Come tutti gli investimenti ci sono i pro e contro e bisogna fare i conti...

[ond@nomala]

bei pescioloni, vi faccio divertire

[g_m_p]

si tesoro sei mitica!!!