Vi racconto dell'appartamento che ho visto oggi a CAP MARTIN

[L.B.Chase]

Dunque avevo da tempo adocchiato in pieno CAP MARTIN (per chi non lo sapesse è un promontorio che si trova tra Monte Carlo e Menton al confine ovest dell'Italietta), una palazzina in ristrutturazione ferma al grezzo da circa un anno e passa.

Contatto la prima volta ad agosto scorso il numero affisso al cancello.
Mi viene detto che i lavori erano fermi solo per l'estate e che a settembre sarei stato richiamato per visitare il cantiere che avrebbe ripreso l'operatività.

Passa tutto settembre e nessuno mi richiama. I primi di ottobre chiamo di nuovo. Mi viene detto che sarei stato contattato per fissare un appuntamento per il 10, bhè! E' passato qualche altro giorno visto che l'appuntamento è stato fissato per oggi.

Vengo accolto da un signore distinto, il quale mi racconta di tutte le sue imprese in giro per l'Italia (costruisce ville di qua e di là ecc).
Mi spiega che questo immobile era una vecchia villa che loro stanno riadattando ad appartamenti.
-Senza garage
-Senza piscina
Poi mi fa visitare i vari appartamenti su 4 piani.
Ci fermiamo sull'ultimo al 4° con ascensore.
110 mq netti più terrazzi per un totale di 130 dice lui.

L'appartamento è immerso nel verde sui 4 lati, e sul frontale si scorge qualche pezzetto di mare, tra una chioma e l'altra.

Arrivamo al sodo, quanto è la richiesta?

E dopo che avevamo parlato della crisi in cui sta versando il settore e lui stesso aveva espresso tutta la sua negatività, ha il coraggio di chiedermi per un appartamento ristrutturato sul vecchio: 1.950.000 euro

Ho dedotto che il signore non si sia ancora accorto in che mondo sta vivendo...

Ma come, mi hai detto fino ad ora che c'è una crisi che la metà basta e poi mi spari 17.727 euro al mq per un appartamento che non ha nemmeno il garage e la piscina e con uno straccio di vista??? Senza considerare l'8% di tasse sull'acquisto che ci devo pagare suopra

Non ci siamo!

In quella zona un appartamento così, al massimo può valere i 950.000, quindi quel milione che ci ha messo accanto è del tutto fuori luogo.

E bada bene! A 950.000 non è regalato eh!
E in più c'è da considerare che in Francia quando hai proprietà che superano i 750.000 euro di valore, oltre alle tasse di possesso, ci devi pagare una tassa del 3,5% in più (all'anno) sul valore del bene. wowww!!! Immaginati cosa ci paghi ogni anno su 1.950.000 euro
Avevo una gran voglia di chiedergli: ma davvero girano ancora polli di questo tipo? Perchè a me risultano già tutti spennati...

[olly67]

se ti interessa fai una proposta a 950mila (che mi pare ritieni congrua) e vedi che succede .. no è detto si aspetti di realizzare un milione abbondante ..

[bigmad]

Con quella cifra ci compri un castello in Bretagna... che mi sembra decisamente più suggestivo!

[L.B.Chase]

Originalmente inviato da olly67

se ti interessa fai una proposta a 950mila (che mi pare ritieni congrua) e vedi che succede .. no è detto si aspetti di realizzare un milione abbondante ..

Mi spiace ma io a uno che mi chiede 1.950.000 non ho il coraggio di rilanciare 950.000, per il semplice fatto che se mi venisse fatta a me una controproposta del genere, io mi sentirei offeso.
Per cui do per scontato che questo signore "distinto", non sia un marocchino che tratta un tappeto e chiede il 110% in più del suo valore.

Se poi lo è, allora peggio per lui, perchè mi sa che troverà poca gente che abbia il coraggio di rilanciare così in basso...

Comunque tanto per rincarare la dose, aggiungo che lo stesso signore ha raccontato di una villa in zona, che avrebbe acquistato un pò di tempo fa per 5 milioni scarsi e se dovesse rivenderla ristrutturata oggi, ne chiederebbe UDITE UDITE 15

Poi si dice le bolle immobiliari... Mizzica qua la gente sembra che giochi a monopoli!

[langecon]

il signore in questione sta fori de brocca...
a cap martin stiamo intorno ai 9000 al mq.
ho visto qualche mese fa, per una persona interessata mia cliente, un oggettino di 80 mq a 750000....era davvero bello.

p.s. un conto è quello che lui chiede, un altro è quello che je danno!!

[housecrash]

Originalmente inviato da langecon

il signore in questione sta fori de brocca...
a cap martin stiamo intorno ai 9000 al mq.
ho visto qualche mese fa, per una persona interessata mia cliente, un oggettino di 80 mq a 750000....era davvero bello.

p.s. un conto è quello che lui chiede, un altro è quello che je danno!!

Continui ad inanellare inchini da parte mia

[zerodizero]

Originalmente inviato da bigmad

Con quella cifra ci compri un castello in Bretagna... che mi sembra decisamente più suggestivo!

In effetti con un milione qui c'e' roba ineteressante

[zerodizero]

Pero' che tempo di merta......

[langecon]

Originalmente inviato da zerodizero

pero' che tempo di merta......

[dario1]

Originalmente inviato da housecrash

Continui ad inanellare inchini da parte mia

housecrash zerbino di un AI?