Sostanziale stabilita' nei tempi di vendita

[sylvestro]

da trendonline

Un’analisi realizzata dall’Ufficio Studi Tecnocasa ha preso in esame l’andamento dei tempi medi di vendita degli immobili nell’ultimo anno. Il periodo analizzato va da Ottobre 2008 a Ottobre 2009. Si sono considerate le grandi città ed i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia.
Gli ultimi dati ci dicono che nelle grandi città le tempistiche di vendita sono intorno a 146 giorni contro i 134 giorni registrati esattamente un anno fa.
A seguire i capoluoghi di provincia con una media di 169 gg contro i 168 di Ottobre 2008 ed infine i comuni dell’hinterland delle grandi città che hanno fatto registrare 181 gg contro 180 di Ottobre 2008. In un anno si evidenzia quindi una sostanziale stabilità dei tempi di vendita nei capoluoghi di provincia e nell’hinterland delle grandi città. Da notare come nelle realtà metropolitane i tempi di vendita siano più brevi rispetto alle altre, a conferma di un maggiore turn over. Da Ottobre 2008 a Ottobre 2009 si registra nelle grandi città un aumento dei tempi di vendita di 12 giorni.
Palermo, Verona e Milano sono le città i cui tempi di vendita sono maggiori con 186 gg, 173 gg e 155 gg. Tra i comuni dell’hinterland la tempistica maggiore si registra nella province di Verona 231 gg, Palermo con 214 gg e Milano con 205 gg.
Tra i capoluoghi di provincia le tempistiche più lunghe si registrano ad Enna con 229 gg, Trapani con 227 gg e Asti con 225 gg.



La crisi e' finita, anzi non c'e' proprio stata.
Riassumendo: si ha un -30% nelle NTN, in prezzi sono stabili, i tempi di vendita sono praticamente quelli di sempre, ergo ... chi vuol vendere vende e se si e' veduto di meno e' perche' manca l'offerta.

[sylvestro]

Questo invece viene da 4minuti.it


Si allungano i tempi per chi vuole vendere la propria casa
Nelle grandi città occorrono 146 giorni, in provincia 169

ROMA (26 ottobre 2009) - Tempi ancora lunghi, e anzi in lieve aumento rispetto a quanto rilevato a giugno, per chi vuole vendere casa.
Per vendere un'abitazione nelle grandi città, indica un rapporto del Centro studi della catena di agenzie Tecnocasa, occorrono circa 146 giorni. E' un dato in aumento sia rispetto a quanto registrato a giugno 2009 (129 giorni), sia rispetto ai 134 giorni del 2008.
I tempi poi si allungano ancor di più se la casa che si vuole mettere sul mercato è in provincia: in media servono 169 giorni.