Affitto e certificazione energetica

[albertoxxx]

Ciao, volevo chiedere agli esperti di immobili, se oggi, ovvero dal 1 luglio 2009 è necessario produrre questa certificazione energetica per poter affittare un appartamento.
Inoltre avevo letto, che il proprietario potrebbe fare un' autodichiarazione in cui scrive esplicitamente che l'immobile è in classe G, per cui non ci sarebbe piu' bisogno di questa benedetta certificazione.
Grazie a chi puo' dirmi qualcosa, buon week end.

[albertoxxx]

Up, please qualcuno mi puo' illuminare?

[Sirswatch]

E' obbligatorio in quasi tutte le regioni . In Liguria per esempio no. E' l'ennesima truffa per rubare un po' di soldi.
Esempio pratico. Proprio a ottobre ho dovuto fare 2 nuovi contratti di affitto per due attività che hanno ceduto a Cinesi (per inciso pare che ormai solo i cinesi abbiano voglia di farsi un mazzo tanto...). Ho scoperto che per avere il certificato di un negozio (o appartamento) ci vuole quello condominiale se c'è il riscaldamento centrale. Logicamente il condominio se ne sbatte e se vuoi lo fai a tue spese. Risultato finale: per i due negozi, avrei speso circa 1.800 euro.

Ho preso l'auto e li ho registrati in Liguria dove il certificato non è ancora rischiesto


Io sinceramente non ho capito l'utilità di questo certificato (a parte quella di incassare un po' di soldi da parte delle regioni): ci vuole uno specialista per certificare che un immobile degli anni '60 è una schifezza dal punto di vista eneregetico ?

Ah il certificato vale 10 anni, poi anche se non si è fatto nessun miglioramento, va comunque rifatto, e giù altri soldi !

[robimo]

E se la registrazione si fa per via telematica ?

[albertoxxx]

Originalmente inviato da Sirswatch

E' obbligatorio in quasi tutte le regioni . In Liguria per esempio no. E' l'ennesima truffa per rubare un po' di soldi.
Esempio pratico. Proprio a ottobre ho dovuto fare 2 nuovi contratti di affitto per due attività che hanno ceduto a Cinesi (per inciso pare che ormai solo i cinesi abbiano voglia di farsi un mazzo tanto...). Ho scoperto che per avere il certificato di un negozio (o appartamento) ci vuole quello condominiale se c'è il riscaldamento centrale. Logicamente il condominio se ne sbatte e se vuoi lo fai a tue spese. Risultato finale: per i due negozi, avrei speso circa 1.800 euro.

Ho preso l'auto e li ho registrati in Liguria dove il certificato non è ancora rischiesto


Io sinceramente non ho capito l'utilità di questo certificato (a parte quella di incassare un po' di soldi da parte delle regioni): ci vuole uno specialista per certificare che un immobile degli anni '60 è una schifezza dal punto di vista eneregetico ?

Ah il certificato vale 10 anni, poi anche se non si è fatto nessun miglioramento, va comunque rifatto, e giù altri soldi !

Grazie per il tuo intervento Sirswatch. La cosa che mi interessa di piu' è proprio la parte finale, infatti anch'io avrei un immobile vecchio, tipo anni 60-70, e logicamente non è in classe A ne B ne C . Si sa niente dell'autocertificazione in cui si dichiara che il fabbricato è in classe G, cosi' non si deve chiamare nessun tecnico e spendere soldi inutilmente?

[stecomo]

attualmente non è un documento autocertificabile!

[Sirswatch]

Esatto ! Non è ammessa l'autocertificazione (altrimenti come lucravano i nostri cari amministratori della cosa pubblica ?)

[albertoxxx]

http://www.edilio.it/arriva-il-certi...o/p_13832.html

Qui come in altri siti si accenna all'autocertificazione in caso di classe G...