Replat cali imbarazzanti

[ond@nomala]

Essì......

[ond@nomala]

PREZZI
In generale, gli agenti immobiliari che utilizzano il Multiple Listing Service per la collaborazione nella compravendita non smettono di segnalare il mancato incontro tra domanda e offerta a causa, da una parte, dei prezzi troppo elevati chiesti dal venditore e, dall’altra, delle proposte di acquisto troppo basse effettuate dall’acquirente

Vi raccomando ribassisti continuate a suggerire di aspettare o fare proposte al ribasso dal 30% al 50%

[housecrash]

Io ho l'impressione che ti sbagli

Roma e Milano specchio della situazione nazionale per quanto riguarda i prezzi:
scendono, soprattutto in periferia, i costi di bilocali e trilocali che continuano a rappresentare oltre il 70% del mercato, mentre continuano ad alzarsi quelli degli immobili di pregio

E se non sbaglio i cali sul 70% del mercato sono a due cifre percentuali

I prezzi dei bilocali sono infatti scesi in zona Portonaccio-Università (-12%) e a San Giovanni-Roma Est, soprattutto per i bilocali: è stato registrato un -6% sulle aree di Tuscolana, Anagnina, Collatina e Tor Bella Monaca, un -7% a La Rustica e un -10% a Castelverde.

...

diminuiscono in zona Stazione Centrale-F. Testi (a Zara -6% per i bilocali e -10% per i trilocali), in zona Bovisa Sempione (-11% a Bruzzano per i bilocali), a San Siro (-8% per i trilocali) e a Lodi-Corsica (-6% per i bilocali).

[housecrash]

Originalmente inviato da ond@nomala

PREZZI
In generale, gli agenti immobiliari che utilizzano il Multiple Listing Service per la collaborazione nella compravendita non smettono di segnalare il mancato incontro tra domanda e offerta a causa, da una parte, dei prezzi troppo elevati chiesti dal venditore e, dall’altra, delle proposte di acquisto troppo basse effettuate dall’acquirente

Vi raccomando ribassisti continuate a suggerire di aspettare o fare proposte al ribasso dal 30% al 50%

Voi rialzisti/AI continuate invece a suggerire ai venditori di vendere a queste cifre: avete solo di che guadagnarci

[ond@nomala]

Originalmente inviato da housecrash

Voi rialzisti/AI continuate invece a suggerire ai venditori di vendere a queste cifre: avete solo di che guadagnarci

House, House, House

oggi è venerdì posso caxxeggiare tutto il giorno, vogliamo estendere il discorso?

E' utile dire agli sprovveduti di attendere che i prezzi scenderanno come un paio di braghe?

[housecrash]

Originalmente inviato da ond@nomala

House, House, House

oggi è venerdì posso caxxeggiare tutto il giorno, vogliamo estendere il discorso?

E' utile dire agli sprovveduti di attendere che i prezzi scenderanno come un paio di braghe?

Certo che è utile, perchè se il mercato cambia si risparmiano soldi, o no?

Ora invece ti ribalto la domanda: è utile dire ai "provveduti" che troveranno un fesso che gli paga certe cifre?

PS: il venerdì non lavori?

[ond@nomala]

in periferia

diminuiscono in zona Stazione Centrale-F. Testi (a Zara -6% per i bilocali e -10% per i trilocali), in zona Bovisa Sempione (-11% a Bruzzano per i bilocali), a San Siro (-8% per i trilocali) e a Lodi-Corsica (-6% per i bilocali

dall'11% al 6% sono normalissime revisioni di prezzi che applichi regolarmente se fai sottoscrivere PA. Inoltre le zone sopracitate, vero è che sono periferiche ma, come tessuto urbano sono talmente miste che non consentono di dare un obiettiva e significativa analisi di zona. I signori che aderiscono a REPLAT, tratteranno tutto, pertanto spazi dal cadavere al PR da ristrutturare ad altezza cane al miniattico bilocale in Niguarda che per 60 metri con box paghi nuovo oltre 350.....

[housecrash]

Originalmente inviato da ond@nomala

dall'11% al 6% sono normalissime revisioni di prezzi che applichi regolarmente se fai sottoscrivere PA. Inoltre le zone sopracitate, vero è che sono periferiche ma, come tessuto urbano sono talmente miste che non consentono di dare un obiettiva e significativa analisi di zona. I signori che aderiscono a REPLAT, tratteranno tutto, pertanto spazi dal cadavere al PR da ristrutturare ad altezza cane al miniattico bilocale in Niguarda che per 60 metri con box paghi nuovo oltre 350.....

E' il 70% del mercato e i cali del 10% sono a botte di 20-30K

[ond@nomala]

è utile dire ai "provveduti" che troveranno un fesso che gli paga certe cifre?

Chi vende oggi sa benissimo che solo attraverso un lavoro fatto con i sacri crismi in valutazione, acquisizione, riesce a spuntare la cifra giusta, io personalmente non ho mai sparato, nemmeno quando ero giovane e il mercato lo consentiva.
Oggi trattando poco residenziale, mi diverto ancora di più....primo perchè non ho l'interlocutore della cucina mangiabile, e, quelle rare volte che capita la casina da vendere, o capiscono la solfa,o piazzano fuori il loro cartelletto triste, e si arrangiano...(con tutti i problemi annessi)

PS: il venerdì non lavori?

OT: questo venerdi non lavoro causa ritiro spirituale forzato

[ond@nomala]

Originalmente inviato da housecrash

E' il 70% del mercato

Si del mercato che trattano i Repplettari