L'attesa porta sempre occasioni di acquisto (anche a Roma)

[yak66]

Quando si decide di acquistare una casa conviene sempre attendere.
Piu' l'attesa e' lunga e piu ci sono probabilita' di trovare occasioni
Questa regola vale sempre, figuriamoci in questo periodo con il
mercato in deciso calo.
A me un mio amico ha proposto di acquistare casa sua con un forte sconto.
Lui e' affezionato a quella casa che ha ristrutturato a suo piacimento
e dice che se la prendo io puo' tornarci e rivederla ecc.
Mi toglierebbe addirittura 30.000 euro dal prezzo che riuscirebbe a
fare sicuramente vendendola ad estranei.
Io mi troverei a sborsare 200K per un tipo di casa che nel 2006 valeva
280-300K.
Non so se sfruttero questa occasione, davvero ghiotta, ma ci tenevo a
riportare questa esperienza.
In passato ne ho avute altre (non cosi' fortunate)
Insomma attendere premia sempre

e poi di solito le proposte arrivano da amici, amici di amici, parenti
quindi c'e' anche il risparmio sull'agenzia immobiliare
(nel mio caso altri 10.000 euro di risparmio che potrei utilizzare pari
pari per rifarmi Bagno e Cucina

... meditate

[ccc]

Originalmente inviato da yak66

quando si decide di acquistare una casa conviene sempre attendere.
Piu' l'attesa e' lunga e piu ci sono probabilita' di trovare occasioni
questa regola vale sempre, figuriamoci in questo periodo con il
mercato in deciso calo.
A me un mio amico ha proposto di acquistare casa sua con un forte sconto.
Lui e' affezionato a quella casa che ha ristrutturato a suo piacimento
e dice che se la prendo io puo' tornarci e rivederla ecc.
Mi toglierebbe addirittura 30.000 euro dal prezzo che riuscirebbe a
fare sicuramente vendendola ad estranei.
Io mi troverei a sborsare 200k per un tipo di casa che nel 2006 valeva
280-300k.
Non so se sfruttero questa occasione, davvero ghiotta, ma ci tenevo a
riportare questa esperienza.
In passato ne ho avute altre (non cosi' fortunate)
insomma attendere premia sempre

e poi di solito le proposte arrivano da amici, amici di amici, parenti
quindi c'e' anche il risparmio sull'agenzia immobiliare
(nel mio caso altri 10.000 euro di risparmio che potrei utilizzare pari
pari per rifarmi bagno e cucina

... Meditate

ok, fortunato te, ma non tutti hanno amici o parenti che ti vendono casa con lo sconto.
Se ti piace prendila al volo.

[sylvestro]

Originalmente inviato da yak66

Quando si decide di acquistare una casa conviene sempre attendere.
Piu' l'attesa e' lunga e piu ci sono probabilita' di trovare occasioni
Questa regola vale sempre, figuriamoci in questo periodo con il
mercato in deciso calo.
A me un mio amico ha proposto di acquistare casa sua con un forte sconto.
Lui e' affezionato a quella casa che ha ristrutturato a suo piacimento
e dice che se la prendo io puo' tornarci e rivederla ecc.
Mi toglierebbe addirittura 30.000 euro dal prezzo che riuscirebbe a
fare sicuramente vendendola ad estranei.
Io mi troverei a sborsare 200K per un tipo di casa che nel 2006 valeva
280-300K.
Non so se sfruttero questa occasione, davvero ghiotta, ma ci tenevo a
riportare questa esperienza.
In passato ne ho avute altre (non cosi' fortunate)
Insomma attendere premia sempre

e poi di solito le proposte arrivano da amici, amici di amici, parenti
quindi c'e' anche il risparmio sull'agenzia immobiliare
(nel mio caso altri 10.000 euro di risparmio che potrei utilizzare pari
pari per rifarmi Bagno e Cucina

... meditate

Se ti piace prendila

(pero' poi non abbandonare il FOL da neo-proprietario come certa gente del north-west che si fa desiderare )

[yak66]

la faccenda e' un po particolare : Al mio amico ho consigliato sempre di non vendere perche' il suo progetto di trasferimento e di lavoro mi sembra troppo audace per le sue capacita' e quindi mi trovo un po interdetto, non e' semplice e' un vecchio amico di 25 anni poi la zona e' nella direzione opposta dove pensavo di dirigermi (per avvicinarmi a lavoro). Non c'e l'ascensore e voglio anche pensare ai problemi che crea questa cosa, visto che adesso sto cercando di risolvere i problemi delle barriere architettoniche dove abita mio padre. Pero avrei 65MQ a 200K un ottima casa : prezzi del 2003
Avrei vinto la mia battaglia immobiliare
Abbiamo deciso (proprio oggi) di prendere tempo circa 6 mesi per la decisione.
Se dovesse vendere : .. pazienza

[bruno182]

Originalmente inviato da yak66

Quando si decide di acquistare una casa conviene sempre attendere.
Piu' l'attesa e' lunga e piu ci sono probabilita' di trovare occasioni
Questa regola vale sempre, figuriamoci in questo periodo con il
mercato in deciso calo.
A me un mio amico ha proposto di acquistare casa sua con un forte sconto.
Lui e' affezionato a quella casa che ha ristrutturato a suo piacimento
e dice che se la prendo io puo' tornarci e rivederla ecc.
Mi toglierebbe addirittura 30.000 euro dal prezzo che riuscirebbe a
fare sicuramente vendendola ad estranei.
Io mi troverei a sborsare 200K per un tipo di casa che nel 2006 valeva
280-300K.
Non so se sfruttero questa occasione, davvero ghiotta, ma ci tenevo a
riportare questa esperienza.
In passato ne ho avute altre (non cosi' fortunate)
Insomma attendere premia sempre

e poi di solito le proposte arrivano da amici, amici di amici, parenti
quindi c'e' anche il risparmio sull'agenzia immobiliare
(nel mio caso altri 10.000 euro di risparmio che potrei utilizzare pari
pari per rifarmi Bagno e Cucina

... meditate

io la prenderei e poi la rivenderei subito ad un prezzo più alto.....

[businessman]

Cavolo stiamo mollando tutti... chi rimarrà tra i ribassisti?

[quizzarolo]

Originalmente inviato da businessman

Cavolo stiamo mollando tutti... chi rimarrà tra i ribassisti?

e meno male che la domanda potenziale era svaporata...

[benhur1976]

Originalmente inviato da yak66

Quando si decide di acquistare una casa conviene sempre attendere.
Piu' l'attesa e' lunga e piu ci sono probabilita' di trovare occasioni
Questa regola vale sempre, figuriamoci in questo periodo con il
mercato in deciso calo.
A me un mio amico ha proposto di acquistare casa sua con un forte sconto.
Lui e' affezionato a quella casa che ha ristrutturato a suo piacimento
e dice che se la prendo io puo' tornarci e rivederla ecc.
Mi toglierebbe addirittura 30.000 euro dal prezzo che riuscirebbe a
fare sicuramente vendendola ad estranei.
Io mi troverei a sborsare 200K per un tipo di casa che nel 2006 valeva
280-300K.
Non so se sfruttero questa occasione, davvero ghiotta, ma ci tenevo a
riportare questa esperienza.
In passato ne ho avute altre (non cosi' fortunate)
Insomma attendere premia sempre

e poi di solito le proposte arrivano da amici, amici di amici, parenti
quindi c'e' anche il risparmio sull'agenzia immobiliare
(nel mio caso altri 10.000 euro di risparmio che potrei utilizzare pari
pari per rifarmi Bagno e Cucina

... meditate

sei fortunato: a me gli amici in genere propongono un buon 10% in più del prezzo di mercato

[yak66]

Originalmente inviato da ccc

ok, fortunato te, ma non tutti hanno amici o parenti che ti vendono casa con lo sconto.
Se ti piace prendila al volo.

Sono 4 anni (48 mesi) che guardo le case : finalmente mi e' capitata anche a me un occasione, ma queste capitano se si attende un discreto tempo, vedi appunto 4 anni

Originalmente inviato da bruno182

io la prenderei e poi la rivenderei subito ad un prezzo più alto.....

Non posso farlo per troppi motivi, mi sembrerebbe di fare un furto al mio amico, una persona che ha gia' avuto dei problemi, poi, se permetti, di speculare in questa occasione proprio no, e poi e' uno stress per (alla fine) 15.000 euro netti

Originalmente inviato da businessman

Cavolo stiamo mollando tutti... chi rimarrà tra i ribassisti?

No ti sbagli. risparmierei adesso 20K rispetto all'acquisto sul mercato e forse 25K con l'agenzia ma adesso posso permettermi di spendere una cifra anche superiore e la vorrei sfruttare per una casa in una zona che mi interessa di piu'. Non devo fare un investimento immobiliare immediato a tutti i costi
Gli ho detto di spostare la decisione fra 6 mesi, conviene a entrambi : a lui per organizzare meglio il progetto di trasferimento e a me per decidere e valutare : tanto ho fede cieca nei ribassi di mercato e quale prova migliore di questa per dimostrarlo

[benhur1976]

4 anni è indicativamente il 5% della propria vita