Presidente Fiaip: anni prima che il mercato si riprenda

[Newco]

(Eco) immobiliare: fiaip, compravendite in italia in calo fino al 30%


(Il sole 24 ore radiocor) - taormina - "in italia le compravendite immobiliari si sono ridotte anche del 30% in alcune zone e ad essere penalizzate sono state soprattutto le grandi aree urbane". Così il presidente di fiaip, franco arosio, a margine del congresso nazionale della fiaip che riunisce oltre 600 delegati chiamati a eleggere la nuova guida dell'associazione che raccoglie circa 12 mila agenti immobiliari. La crisi del settore ha avuto impatto anche sull'occupazione: "abbiamo perso circa il 6% degli associati - riconosce arosio - ma complessivamente abbiamo tenuto abbastanza bene". Le prospettive restano incerte: "per il 2010 - prosegue - ci auguriamo che il mercato si stabilizzi, ma la crisi che stiamo vivendo ha una forma a 'u' e prima che il mercato si riprenda ci vorranno anni".

[housecrash]

Originalmente inviato da Newco

(Eco) immobiliare: fiaip, compravendite in italia in calo fino al 30%


(Il sole 24 ore radiocor) - taormina - "in italia le compravendite immobiliari si sono ridotte anche del 30% in alcune zone e ad essere penalizzate sono state soprattutto le grandi aree urbane". Così il presidente di fiaip, franco arosio, a margine del congresso nazionale della fiaip che riunisce oltre 600 delegati chiamati a eleggere la nuova guida dell'associazione che raccoglie circa 12 mila agenti immobiliari. La crisi del settore ha avuto impatto anche sull'occupazione: "abbiamo perso circa il 6% degli associati - riconosce arosio - ma complessivamente abbiamo tenuto abbastanza bene". Le prospettive restano incerte: "per il 2010 - prosegue - ci auguriamo che il mercato si stabilizzi, ma la crisi che stiamo vivendo ha una forma a 'u' e prima che il mercato si riprenda ci vorranno anni".

Sono stati in piena campagna elettorale, conclusasi oggi

Paolo Righi è il nuovo presidente FIAIP

Bene, anche questa è fatta.

Vince la squadra Righi di misura a quanto mi hanno riferito (54-55-%), sulla coalizione per Arosio, quasi completamente, solo la Diemoz sembra aver ricevuto consensi trasversali tali da avere l’incarico al posto del candidato di Righi.

Quindi ora avremo la possibilità di veder realizzato il programma di Righi e di misurarne l’efficacia e l’utilità per il nostro lavoro quotidiano.

In bocca al lupo alla nuova squadra di “governo” e sperando che non si continui come si è fatto in questi anni, sicuramente staremo attenti a valutare e apprezzare il vostro futuro lavoro.

Auguri anche a noi, piccoli associati, che speriamo di poter avere una associazione che finalmente pensi all’agente immobiliare, davvero.

Che sia la volta buona?

Il tempo, come sempre, darà la risposta.

(questo post era pronto da due giorni, ho dovuto solo aggiungere i nomi )

Arosio

[trentotrader]

niente di nuovo sotto il sole, tutti confermano il drastico calo delle compravendite....tutti confermano che ci vorrà più di qualche anno per la ripresa....purtroppo nessuno sottolinea che i prezzi sono mediamente calati di briciole....

[Laerzio]

Originalmente inviato da trentotrader

niente di nuovo sotto il sole, tutti confermano il drastico calo delle compravendite....tutti confermano che ci vorrà più di qualche anno per la ripresa....purtroppo nessuno sottolinea che i prezzi sono mediamente calati di briciole....

Una plausibile spiegazione della paura che la crisi sia lunga sta forse proprio nel fatto che i proprietari han fatto naturalmente cartello dei prezzi, fregandosene del calo degli acquirenti.

Se i prezzi fossero calati ragionevolmente, avremmo assistito ad un impatto meno forte sul numero di compravendite.

Serve ripetere che agli agenti immobiliari non glie ne frega nulla del calo dei prezzi, loro guadagnano sul numero di vendite

[ccc]

Originalmente inviato da Laerzio

Una plausibile spiegazione della paura che la crisi sia lunga sta forse proprio nel fatto che i proprietari han fatto naturalmente cartello dei prezzi, fregandosene del calo degli acquirenti.

Se i prezzi fossero calati ragionevolmente, avremmo assistito ad un impatto meno forte sul numero di compravendite.

Serve ripetere che agli agenti immobiliari non glie ne frega nulla del calo dei prezzi, loro guadagnano sul numero di vendite

si', ma se i prezzi fossero piu' bassi, anche gli a.i. guadagnerebbero di piu' in quanto ci sarebbero piu' acquirenti disponibili ad acquistare ed i numeri delle vendite aumenterebbero.
almeno, io la vedo cosi'.

[Gladio81®]

ma riprendersi da cosa che non è successo nulla?

[housecrash]

Originalmente inviato da Gladio81®

ma riprendersi da cosa che non è successo nulla?

La realtà è che i numeri sono diversi da quelli che dichiarano all'AdT e infatti se lo dicono in "campagna elettorale" tra di loro, come fanno i politici nazionali quando promettono soluzioni alla crisi nel mondo del lavoro.

PS: TFA

[SupermightyZ]

Originalmente inviato da Laerzio

Una plausibile spiegazione della paura che la crisi sia lunga sta forse proprio nel fatto che i proprietari han fatto naturalmente cartello dei prezzi, fregandosene del calo degli acquirenti.

Ed infatti le case se le sono tenute....


Solo chi ha abbassato,e di molto, HA VENDUTO.

[trentotrader]

Originalmente inviato da Laerzio

Una plausibile spiegazione della paura che la crisi sia lunga sta forse proprio nel fatto che i proprietari han fatto naturalmente cartello dei prezzi, fregandosene del calo degli acquirenti.

Se i prezzi fossero calati ragionevolmente, avremmo assistito ad un impatto meno forte sul numero di compravendite.

Serve ripetere che agli agenti immobiliari non glie ne frega nulla del calo dei prezzi, loro guadagnano sul numero di vendite

da quello che vedo e che penso gli A.I sono i primi che beneficerebbero di un calo dei prezzi in quanto il loro gain è dato dal numero di compravendite...
scusa è meglio piazzare 3 appartamenti a 200k che che uno a 300.....
guarda che loro hanno fatto il gain vero dalla fine degli anni '90 a 2 anni fa..e il mercato lo sappiamo tutti come era

[trentotrader]

Originalmente inviato da housecrash

La realtà è che i numeri sono diversi da quelli che dichiarano all'AdT e infatti se lo dicono in "campagna elettorale" tra di loro, come fanno i politici nazionali quando promettono soluzioni alla crisi nel mondo del lavoro.

PS: TFA

la realtà è una sola...crollo delle compravendite su scala nazionale mentre i per i prezzi su scala nazionale non si arriva al 5% dall'anno scorso....
non ne vedo altre di realtà oggi....