Scusassero

henryford · 14-10-09, 20:33

Ma avete riempito 49

pagine di treddo perchè hanno venduto 65mq a 365k al quartiere africano?

ROMA:: 60Mq venduto ... 365K euro

e se vi dicessi che so di una transazione di 100 mq a viale libia per 400k che fate?

g_m_p · 14-10-09, 21:23

direi che il plafond della zona è sui 380k; se chi ha 100mq li ha venduti a 4000 al mq e chi ne ha 120 gli tocchera venderli a 3700-3800 al mq, chi ne prende 60 a 6000 è doppiamente pollo

Sig. Ernesto · 14-10-09, 21:37

Direi che hanno inciso i lavori per la Metro B1.

g_m_p · 14-10-09, 21:45

sottolineo dato che non mi sono spiegato bene che 4000 al mq a viale libia è un prezzo molto al ribasso rispetto al picco delle quotazioni della zona

è il taglio piccolo che ha retto bene (come da regole delle crisi)

le metropolitane comunque sono un noto argomento dei rialzisti secondo cui pero i prezzi dovrebbero risentirne positivamente

noto che la logica vacilla peggio che mai mentre la coerenza è stata definitivamente sepolta

Sig. Ernesto · 14-10-09, 21:54

Sottolineo, forse non mi sono spiegato bene, che la zona soffre una disastrosa congestione dovuta, appunto, ai lavori per la nuova linea di trasporto underground.

Ciò causa un momentaneo deprezzamento (é aperta al traffico indiscriminato di scorrimento mentre il normale piano viabilità prevede il solo transito per mezzi pubblici), deprezzamento che sarà ampiamente riassorbito a lavori ed opere collaterali avvenute.

g_m_p · 14-10-09, 21:59

momentaneo deprezzamento ihhihihi il cantiere c'era anche nel 2007 quando a 5k/mq si vendeva

inventane altre

Sig. Ernesto · 14-10-09, 22:02

Citazione:

Originalmente inviato da g_m_p

momentaneo deprezzamento ihhihihi il cantiere c'era anche nel 2007 quando a 5k/mq si vendeva

inventane altre

ihihihihi..i cantieri avanzano.

ihihihihi...

g_m_p · 14-10-09, 22:02

lavoro li in zona a me non le racconti ste buffonate anzi da quando alemanno ha tolto la corsia preferenziale a santa emerenziana si gira pure meglio (non per parlar bene di alemanno ma tant'è)

Sig. Ernesto · 14-10-09, 22:04

Citazione:

Originalmente inviato da g_m_p

lavoro li in zona a me non le racconti ste buffonate

certo..certo...come per l'altro thread.

Ora però non inizi con gli isterismi...si calmi e faccia una banale ricerca.

Scoprirà che ho, stranamente, ancora una volta, ragione

g_m_p · 14-10-09, 22:05

ripeto lavoro a piazza istria vuoi anche il civico?

stasera ti vedo in ribasso peggio dei prezzi

14-10-09, 20:33	#1 (permalink)
henryford Bunga! Bunga! Data registrazione: Nov 2008 Messaggi: 6,771 Popolarità: 42949676	Scusassero Ma avete riempito 49 pagine di treddo perchè hanno venduto 65mq a 365k al quartiere africano? ROMA:: 60Mq venduto ... 365K euro e se vi dicessi che so di una transazione di 100 mq a viale libia per 400k che fate?

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14-10-09, 21:23	#2 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	direi che il plafond della zona è sui 380k; se chi ha 100mq li ha venduti a 4000 al mq e chi ne ha 120 gli tocchera venderli a 3700-3800 al mq, chi ne prende 60 a 6000 è doppiamente pollo

14-10-09, 21:37	#3 (permalink)
Sig. Ernesto \| Vintage Alchemy \| Data registrazione: Aug 2001 Messaggi: 43,739 Popolarità: 42949683	Direi che hanno inciso i lavori per la Metro B1.

14-10-09, 21:45	#4 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	sottolineo dato che non mi sono spiegato bene che 4000 al mq a viale libia è un prezzo molto al ribasso rispetto al picco delle quotazioni della zona è il taglio piccolo che ha retto bene (come da regole delle crisi) le metropolitane comunque sono un noto argomento dei rialzisti secondo cui pero i prezzi dovrebbero risentirne positivamente noto che la logica vacilla peggio che mai mentre la coerenza è stata definitivamente sepolta

14-10-09, 21:54	#5 (permalink)
Sig. Ernesto \| Vintage Alchemy \| Data registrazione: Aug 2001 Messaggi: 43,739 Popolarità: 42949683	Sottolineo, forse non mi sono spiegato bene, che la zona soffre una disastrosa congestione dovuta, appunto, ai lavori per la nuova linea di trasporto underground. Ciò causa un momentaneo deprezzamento (é aperta al traffico indiscriminato di scorrimento mentre il normale piano viabilità prevede il solo transito per mezzi pubblici), deprezzamento che sarà ampiamente riassorbito a lavori ed opere collaterali avvenute.

14-10-09, 21:59	#6 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	momentaneo deprezzamento ihhihihi il cantiere c'era anche nel 2007 quando a 5k/mq si vendeva inventane altre

14-10-09, 22:02	#8 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	lavoro li in zona a me non le racconti ste buffonate anzi da quando alemanno ha tolto la corsia preferenziale a santa emerenziana si gira pure meglio (non per parlar bene di alemanno ma tant'è)

14-10-09, 22:05	#10 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	ripeto lavoro a piazza istria vuoi anche il civico? stasera ti vedo in ribasso peggio dei prezzi

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