Storia Vera & Vicenda Immobiliare

[yak66]

In questi giorni un mio amico ha deciso di vendere il suo appartamento a Roma (zona Aurelio - metro Battistini) per porre fine definitivamente ai suoi debiti. Una volta venduto l'appartamento di Roma avrebbe estinto i debiti con l'intenzione di trasferirsi in Friuli e lavorare presso un locale di un suo conoscente.

Ha deciso di pubblicare il primo annuncio su internet e cartelli in zona al prezzo che credeva opportuno : ovvero 300.000 euro ma dopo pochi giorni ha abbassato fino a 225.000 euro : un ribasso mostruoso.

Stiamo parlando di 65 mq in zona Metro Battistini situato in una zona molto tranquilla e alberata con belle palazzine in cortina. 2 balconi + cantina
2 camere + cucina abitabile, bagno e ingresso vivibile
Chi conosce Roma sa bene che 300K per 65 Mq sono un prezzo congruo (nel 2006) ma adesso il mio amico non riesce a vendere neppure a 225.000 euro
Hanno visto l'appartamento 10 persone nei primi 3-4 giorni ma poi basta

CUT ho cancellato il LINK dell'Annuncio per rispetto della sua Privacy

a me sembra una vicenda significativa ...

[traderminetor]

300k euro per quel buco in quel casermone stile anni 60 prezzo congruo???
Non ci andrei dentro neanche per 100k euro

[traderminetor]

Poi dice che è pure da ristrutturare
Se sono questi i mirabolanti cali dai prezzi di mercato...

[mikimike]

sbaglio o manca l'ascensore?

[yak66]

Originalmente inviato da traderminetor

300k euro per quel buco in quel casermone stile anni 60 prezzo congruo???
Non ci andrei dentro neanche per 100k euro

sinceramente offrirei 200K ma quelle case (anche peggio) le ho viste in vendita a 300K nel 2006 e 2007 e comunque a 280K sarebbe (sempre nel 2006) andata via subito.
L'edificio non e' affatto un "casermone", la foto dal basso da un idea sbagliata. Si tratta di una palazzina in cortina di 4 piani in una via molto bella e alberata senza grossi problemi di parcheggio a pochi mt dalla metro.

Io spero che non venda perche il suo progetto mi sembra un po troppo ambizioso, tra l'altro la persona ha anche un handicap fisico non indifferente.
Lui e' affezionato a casa sua, non vende tanto per giocare, a 56 anni

[simofra]

A quel prezzo ho appena comprato casa a 10 min da Courmayeur di 120 m2 con box doppio e 2 posti auto di proprietà.
Dormo con le porte aperte nessuno rompe le balle e nell'ultimo anno i prezzi sono saliti del 7%.

In secondo luogo se fai capire di avere l'acqua alla gola sei finito passare da 300m a 225 in pochi giorni è da pazzi.

Io dico la mia la vende a 150M scommettiamo?

[ond@nomala]

mi sa tanto di pubblicità subliminale su FOL, se il mercato è in difficoltà per vendere ci vuole un aiuto.
Un professionista, questo è l'esempio classico del "faso tutto mi"......



la follia da 300 in giù....colpo di genio...

[Sirswatch]

Originalmente inviato da simofra

A quel prezzo ho appena comprato casa a 10 min da Courmayeur di 120 m2 con box doppio e 2 posti auto di proprietà.
Dormo con le porte aperte nessuno rompe le balle e nell'ultimo anno i prezzi sono saliti del 7%.

Ti quoto al 1000%: questa si chiama QUALITA' DELLA VITA

[yak66]

Originalmente inviato da simofra

A quel prezzo ho appena comprato casa a 10 min da Courmayeur di 120 m2 con box doppio e 2 posti auto di proprietà.
Dormo con le porte aperte nessuno rompe le balle e nell'ultimo anno i prezzi sono saliti del 7%.

In secondo luogo se fai capire di avere l'acqua alla gola sei finito passare da 300m a 225 in pochi giorni è da pazzi.

Io dico la mia la vende a 150M scommettiamo?

Lui vuole trasferirsi in Friuli e dice che con 100K acquista e vive felice libero dai debiti. Il rischio che accetti 150K e' possibile perche' i creditori sono alle strette e lui e' senza lavoro.
Vendere a quella cifra sarebbe un grave errore (ovviamente)

[langecon]

Originalmente inviato da ond@nomala

mi sa tanto di pubblicità subliminale su FOL, se il mercato è in difficoltà per vendere ci vuole un aiuto.
Un professionista, questo è l'esempio classico del "faso tutto mi"......



la follia da 300 in giù....colpo di genio...

ehhhhh...............sei sempre grande!!!!