come si fa a sbattere fuori un inquilino moroso?

[Topo_Gigio]

i primi mesi ha pagato, poi non più perchè dice che si è fratturato una gamba scivolando nella scale del condominio (non ho mai visto ne ingessature ne stampelle). L'avvocato dice che uscirà di casa, ma chissà quando. Non avreste qualche idea da suggerire per sveltire la cosa?

[ccc]

Originalmente inviato da topo_gigio

i primi mesi ha pagato, poi non più perchè dice che si è fratturato una gamba scivolando nella scale del condominio (non ho mai visto ne ingessature ne stampelle). L'avvocato dice che uscirà di casa, ma chissà quando. Non avreste qualche idea da suggerire per sveltire la cosa?

per uscire, esce se e' moroso. I tempi? Non sono brevissimi ma questi sono i rischi quando si affitta purtroppo.
comincia a fargli il decreto ingiuntivo per i mesi di affitto non pagati. gli possono pignorare 1/5 dello stipendio se non ha altri beni.

[sisimomo]

[Newco]

Difficile che ci riesci prima di un anno-un anno e mezzo

[benhur1976]

una cosa che mi sono sempre chiesto....se facesse cambiare la serratura di casa cosa succede?

[ccc]

Originalmente inviato da benhur1976

una cosa che mi sono sempre chiesto....se facesse cambiare la serratura di casa cosa succede?

il proprietario che cambia la serratura? Non puo', e' violazione di domicilio e avrebbe grossi guai.

[simofra]

Spero tu gli abbia chiesto almeno 3 mesi di affitto come cauzione?

[Topo_Gigio]

Originalmente inviato da ccc

per uscire, esce se e' moroso. I tempi? Non sono brevissimi ma questi sono i rischi quando si affitta purtroppo.
comincia a fargli il decreto ingiuntivo per i mesi di affitto non pagati. gli possono pignorare 1/5 dello stipendio se non ha altri beni.

nei casi peggiori fino a quanto si è arrivati a dover aspettare?

[Topo_Gigio]

Originalmente inviato da simofra

Spero tu gli abbia chiesto almeno 3 mesi di affitto come cauzione?

si. L'appartamento è di mio padre, è molto anziano, però nel contratto c'è non ricordo bene se due o tre mensilità... forse due

[ccc]

Originalmente inviato da Topo_Gigio

nei casi peggiori fino a quanto si è arrivati a dover aspettare?

dipende dalla mole di lavoro nei tribunali ma intorno agli 8 mesi minimo.
attenzione, se e' un inquilino di casa e non commerciale, se anche ti paga le mensilita' in ritardo non puoi sbatterlo fuori. Anche se adesso ti paga le mensilita arretrate.
E' molto piu' facile sbatterlo fuori se non paga gli affitti di negozi o laboratori, magazzini.