posti auto non assegnati, incidono sull'affitto??

[Agny]

una mia amica senza stare anche lei ad iscriversi mi ha chiesto se posso postare questa domanda per suo conto...se qualcuno sa aiutarla, grazie mille


nel nostro palazzo ci sono 21 appartamenti, con box.
il mio non l'ha perchè è una mansarda ricavata/ristrutturata x cui non ha il box di pertinenza.
quest'estate hanno creato dei posti auto non asseganti (nel senso che sono 15 posti x 21 appartamenti x cui chi prima arriva meglio alloggia ...)
la nostra padrona di casa non ci ha detto nulla, l'abbiamo scoperto grazie ad un signore che gestisce un po' il condominio.
ora, ieri sono andata a chiedergli le chiavi x accedere a tali posti auto e mi ha detto che le ha date alla padrona: ora potrebbe rifutarsi di darcele? potrebbe chiederci dei soldi in + x tali posti auto?

[ciottolino]

Originalmente inviato da Agny

una mia amica senza stare anche lei ad iscriversi mi ha chiesto se posso postare questa domanda per suo conto...se qualcuno sa aiutarla, grazie mille


nel nostro palazzo ci sono 21 appartamenti, con box.
il mio non l'ha perchè è una mansarda ricavata/ristrutturata x cui non ha il box di pertinenza.
quest'estate hanno creato dei posti auto non asseganti (nel senso che sono 15 posti x 21 appartamenti x cui chi prima arriva meglio alloggia ...)
la nostra padrona di casa non ci ha detto nulla, l'abbiamo scoperto grazie ad un signore che gestisce un po' il condominio.
ora, ieri sono andata a chiedergli le chiavi x accedere a tali posti auto e mi ha detto che le ha date alla padrona: ora potrebbe rifutarsi di darcele? potrebbe chiederci dei soldi in + x tali posti auto?

se sono posti a comune tu hai diritto di utilizzarli come una qualsiasi parte comune dell'edificio..... è pacifico che chi prima arriva prima alloggia... il fatto di domandare alla proprietaria è semplice cortesia

[ond@nomala]

Originalmente inviato da Agny

una mia amica senza stare anche lei ad iscriversi mi ha chiesto se posso postare questa domanda per suo conto...se qualcuno sa aiutarla, grazie mille


nel nostro palazzo ci sono 21 appartamenti, con box.
il mio non l'ha perchè è una mansarda ricavata/ristrutturata x cui non ha il box di pertinenza.
quest'estate hanno creato dei posti auto non asseganti (nel senso che sono 15 posti x 21 appartamenti x cui chi prima arriva meglio alloggia ...)
la nostra padrona di casa non ci ha detto nulla, l'abbiamo scoperto grazie ad un signore che gestisce un po' il condominio.
ora, ieri sono andata a chiedergli le chiavi x accedere a tali posti auto e mi ha detto che le ha date alla padrona: ora potrebbe rifutarsi di darcele? potrebbe chiederci dei soldi in + x tali posti auto?

Rifiutare non credo, nel senso che si tirerebbe addosso le vostre ire, se parliamo di diritti, dipende, perchè con la sottoscrizione del contratto di locazione, non credo ci siano specifiche sui posti, bensì, ci sara il solito passaggio sulle parti comuni, incluso il cortile, e proprio nel cortile voi dovreste averne l'uso.
Siccome il chi prima arriva, meglio alloggia è consolidato, servirebbe avere le chiavi per entrare, e per fare una cosa furba, il mio consiglio è quello di chiedere le chiavi, dando la consegna per scontata....tipo: "signora ci mancano le chiavi per parcheggiare..."
In ultimo, con il tempo proporre una turnazione annuale per ogni inquilino.....in assemblea condominiale

[carpaccio]

Tutti i condomini hanno uguali diritti sulle parte comuni. Nel caso di spazi comuni, di parcheggi in spazi comuni che quindi appartengono a tutti, sarebbe meglio utilizzare il metodo della rotazione o turnazione, stabilendo anno per anno o in periodi differenti chi ha diritto e chi no al parcheggio. Maggioranza millesimale in assemblea è necessaria.