FIAIP: Le case dei milanesi valgono sempre meno

[housecrash]

Movida o moschea: la casa vale il 10% in meno

Le case dei milanesi valgono sempre meno

In sintesi:
- gli immigrati, soprattutto i cinesi, compravano al prezzo pattuito senza fiatare, anche delle catapecchie, grazie soprattutto al credito facile;
- gli italiani scappano da certe zone e gli immigrati non hanno liquidità;
- il meccanismo si è invertito: nella migliore delle ipotesi si deve svendere, abbassare del 10% o anche di più. Altrimenti non si vende per quanto si possa abbassare;
- i cartelli VENDESI si moltiplicano e restano lì ad ingiallire al sole;
- zone di riferimento: V.le Jenner, via Sarpi, via Padova;
- tecnicamente gli immobili valgono ancora 100, ma nessuno li compra nemmeno a 80.

In conclusione: i giornali vogliono scatenare il panic-selling

[SupermightyZ]

Originalmente inviato da housecrash

Movida o moschea: la casa vale il 10% in meno

Le case dei milanesi valgono sempre meno

In sintesi:
- gli immigrati, soprattutto i cinesi, compravano al prezzo pattuito senza fiatare, anche delle catapecchie, grazie soprattutto al credito facile;
- gli italiani scappano da certe zone e gli immigrati non hanno liquidità;
- il meccanismo si è invertito: nella migliore delle ipotesi si deve svendere, abbassare del 10% o anche di più. Altrimenti non si vende per quanto si possa abbassare;
- i cartelli VENDESI si moltiplicano e restano lì ad ingiallire al sole;
- zone di riferimento: V.le Jenner, via Sarpi, via Padova;
- tecnicamente gli immobili valgono ancora 100, ma nessuno li compra nemmeno a 80.

In conclusione: i giornali vogliono scatenare il panic-selling

MAZZATE SU MAZZATE!

[sylvestro]

Io credo che sara' un beneficio per Milano ed i milanesi; si fara' un po' di "pulizia" della eccessiva pressione demografica subita negli ultimi anni, ne guadagnera' la vivibilita'.

[Laerzio]

Originalmente inviato da sylvestro

Io credo che sara' un beneficio per Milano ed i milanesi; si fara' un po' di "pulizia" della eccessiva pressione demografica subita negli ultimi anni, ne guadagnera' la vivibilita'.

MIlano e' una citta dove una certa parte della gente ci "sta", non ci vive.

[claudio123]

[QUOTE=housecrash;23073977][URL="http://www.fiaip.it/ecostampa/utility/imgrs.asp?
- i cartelli VENDESI si moltiplicano e restano lì ad ingiallire al sole;
[/QUOTE]

Onestamente io ultimamente avevo notato meno cartelli vendesi in giro.....sara' perche' molti proprietari non ottengono il prezzo richiesto o per altri motivi.....ma tant'e' che la mia impressione sul posto e' questa.

[sylvestro]

Originalmente inviato da Laerzio

MIlano e' una citta dove una certa parte della gente ci "sta", non ci vive.

Si, credo di averlo capito dai numerosi interventi.

Io credo che sul piano demografico le metropoli seguano parecchio l'andamento dei cicli economici mentre le citta' di provincia e soprattutto la provincia stessa sia molto piu' stabile.

Questo fase del ciclo dovrebbe portare benefici anche a coloro che a Milano sono "costretti" a ... starci (almeno in teoria); chi non ha ripercussioni dirette sul proprio lavoro spendera' di meno, fara' meno code, meno "incontri" spiacevoli, ecc..

Dico la mia stroata; forse il decongestionamento contribuira' a creare maggiori opportunita' altrove e magari si creeranno le condizioni per non essere obbligati a "stare" a Milano.

[Laerzio]

Originalmente inviato da claudio123

Onestamente io ultimamente avevo notato meno cartelli vendesi in giro.....sara' perche' molti proprietari non ottengono il prezzo richiesto o per altri motivi.....ma tant'e' che la mia impressione sul posto e' questa.

A me portano a vedere case dove non e' affisso il cartello vendesi, forse per evitare che altre agenzie possano portare via l'immobile

[claudio123]

Originalmente inviato da Laerzio

A me portano a vedere case dove non e' affisso il cartello vendesi, forse per evitare che altre agenzie possano portare via l'immobile

Puo' essere.....non conosco i meccanismi che stanno dietro alle ag. immobiliari

[Laerzio]

Originalmente inviato da claudio123

Puo' essere.....non conosco i meccanismi che stanno dietro alle ag. immobiliari

Esistono meccanismi? secondo me le strategie di vendita sono molto puerili

[dario1]

Originalmente inviato da housecrash

In conclusione: i giornali vogliono scatenare il panic-selling

più che altro la conclusione è che se vuoi lo sconto forte devi andare in zone di mrda