Come i venditori vedono la crisi a milano

[Laerzio]

http://case.trovit.it/146958/prezzo-casa-milano

Il prezzo medio degli immobili usati a Milano è di 3.577 € il m², ciò suppone un aumento del 0,23 % rispetto al mese passato(agosto). La variazione degli ultimi 3 mesi completi (luglio 2009 – settembre 2009) registra un discesa del 0,86 %.

[g_m_p]

scusa e il punto di vista dei venditori dov'è

[claudio123]

Originalmente inviato da g_m_p

scusa e il punto di vista dei venditori dov'è

Quello conta poco....e' irrilevante......non fa testo......e' superfluo.....e' inefficace......e' di scarso rilievo......ecc.ecc.....il coltello dalla parte del manico ce l'hanno i venditori che nella stragrande maggioranza non hanno spade di Damocle in testa......"se mi danno all'incirca quello che chiedo bene....se no ciccia aspetto"

[Laerzio]

Originalmente inviato da g_m_p

scusa e il punto di vista dei venditori dov'è

Sono loro che decidono il prezzo proposto

[housecrash]

Originalmente inviato da claudio123

Quello conta poco....e' irrilevante......non fa testo......e' superfluo.....e' inefficace......e' di scarso rilievo......ecc.ecc.....il coltello dalla parte del manico ce l'hanno i venditori che nella stragrande maggioranza non hanno spade di Damocle in testa......"se mi danno all'incirca quello che chiedo bene....se no ciccia aspetto"

Il vostro botta e risposta (soprattutto il tuo ultimo post) mi ha fatto venire in mente che qui in realtà si cerca di analizzare un mercato che non esiste.
Il mercato non è fatto da:
- venditori alla canna del gas che devono vendere di corsa;
- compratori che dormono sotto i ponti che devono comprare ad ogni costo e subito.

Secondo me è fatto da:
- venditori che hanno esigenza (da definire bene) di vendere;
- compratori che hanno esigenza (da definire bene) di comprare.

Ecco, è sulla parte in grassetto su cui dobbiamo lavorare qua dentro, perchè i casi elencati sopra, secondo me rappresentano una fetta non grossa del mercato

[Laerzio]

Originalmente inviato da housecrash

Il vostro botta e risposta (soprattutto il tuo ultimo post) mi ha fatto venire in mente che qui in realtà si cerca di analizzare un mercato che non esiste.
Il mercato non è fatto da:
- venditori alla canna del gas che devono vendere di corsa;
- compratori che dormono sotto i ponti che devono comprare ad ogni costo e subito.

Secondo me è fatto da:
- venditori che hanno esigenza (da definire bene) di vendere;
- compratori che hanno esigenza (da definire bene) di comprare.

Ecco, è sulla parte in grassetto su cui dobbiamo lavorare qua dentro, perchè i casi elencati sopra, secondo me rappresentano una fetta non grossa del mercato

Scusa eh, ma dopo i tanti richiami ad analizzare il mercato in modo non piu globale e mediato nazionalmente, ma in base al taglio la signorilita e la zona, tu lo scrivi in grassetto?

Diversi di noi stan dicendo da mesi: attenzione attenzione!!! che l'esperienza reale, nega le tendenze nazionali.

La fame di appartamenti a milano assorbe per ora ogni ribasso. I prezzi non cedono. Non ci sono tonfi e non vi e' panico.
Vivere in centro fa gola a molti e i prezzi non calano

Anche all indomani del conclamato scoppio della cassa integrazione applicata cosi estensivamente

[Newco]

Originalmente inviato da Laerzio

Vivere in centro fa gola a molti e i prezzi non calano

Ma scusa, tu stai cercando in centro?

[g_m_p]

Originalmente inviato da Laerzio

Sono loro che decidono il prezzo proposto

ah ok "transazioni virtuali" un po come il "sesso virtuale", vari modi di usare internet

[Laerzio]

Originalmente inviato da Newco

Ma scusa, tu stai cercando in centro?

Io cerco in semicentro, ma se non cala in centro , non cala neanche nei dintorni.

[Laerzio]

Originalmente inviato da g_m_p

ah ok "transazioni virtuali" un po come il "sesso virtuale", vari modi di usare internet

NOn proprio, e' come andare dalla D'Addario con 20 euro. Non te la fa neanche annusare