CONSIGLIO: Vendere e comprare casa più grande...

holding752000 · 29-09-09, 18:50

Ciao,
immagino che qualcuno di voi ha dovuto vendere una casa più piccola per comprarne una più grande...

Quali sono i passaggi giusti per evitare eventuali tranelli?.

La casa più grande l'ho gia trovata tramite agenzia...devo vendere la casa più piccola. Non mi convince molto quello che dice l'agente immobiliare (effettua sia la vendita che la compera) cioè: la casa più piccola me la vende sicuro (stando a lui) prima che rogito (6 mesi mi dice, per stare tranquillo - ha gia' gente interessata). Ma se nel caso non dovesse riuscirci io non vorrei dover svendere per non perdere l'acconto (10%) che dovrò lasciare nel momento stesso che faccio la proposta di acquisto.
D'altra parte non vedo il vantaggio dell' A.I. in quanto non pago nulla se non alla conclusione degli affari...

Voi che ne pensate?.

housecrash · 29-09-09, 18:51

Io penso che coi tempi che corrono devi essere più che certo di vendere e ad un prezzo che faccia quadrare tutti i tuoi conti

g_m_p · 29-09-09, 18:57

prima vedere cammello...

langecon · 29-09-09, 18:59

che intendi per conclusione dell'affare???'?

g_m_p · 29-09-09, 19:02

l'affare è concluso quando ci sono gli assegni sul tavolo del notaio

prima puo succedere di tutto, il credit crunch colpisce a tradimento...

Triac · 29-09-09, 19:05

.... e controlla bene che abbia due gobbe!!!!!!

1 assicurati di avere un compratore con rogito certo

2 avviati a cercarti 2 o 3 soluzioni d'acquisto, + sono meglio è

nidus · 29-09-09, 19:06

Citazione:

Originalmente inviato da g_m_p

l'affare è concluso quando ci sono gli assegni sul tavolo del notaio

prima puo succedere di tutto, il credit crunch colpisce a tradimento...

Stai attento alla tempistica: per vendere corri il rischio di aspettare più di 6 mesi in questo momento di stallo... tutto dipende poi dalla zona

langecon · 29-09-09, 19:06

Citazione:

Originalmente inviato da g_m_p

l'affare è concluso quando ci sono gli assegni sul tavolo del notaio

prima puo succedere di tutto, il credit crunch colpisce a tradimento...

dai sai benissimo che non è così....

Attilaaa · 29-09-09, 19:07

alla conclusione dell'affare? di solito considerano tale l'accettazione di una proposta non il rogito..

langecon · 29-09-09, 19:08

cmq. mio consiglio.
vendi e arriva a rogito incassando quanto devi incassare e POI..cerca casa più grande...che l'offerta non manca

29-09-09, 18:50	#1 (permalink)
holding752000 Member Data registrazione: Mar 2005 Messaggi: 730 Popolarità: 32652951	CONSIGLIO: Vendere e comprare casa più grande... Ciao, immagino che qualcuno di voi ha dovuto vendere una casa più piccola per comprarne una più grande... Quali sono i passaggi giusti per evitare eventuali tranelli?. La casa più grande l'ho gia trovata tramite agenzia...devo vendere la casa più piccola. Non mi convince molto quello che dice l'agente immobiliare (effettua sia la vendita che la compera) cioè: la casa più piccola me la vende sicuro (stando a lui) prima che rogito (6 mesi mi dice, per stare tranquillo - ha gia' gente interessata). Ma se nel caso non dovesse riuscirci io non vorrei dover svendere per non perdere l'acconto (10%) che dovrò lasciare nel momento stesso che faccio la proposta di acquisto. D'altra parte non vedo il vantaggio dell' A.I. in quanto non pago nulla se non alla conclusione degli affari... Voi che ne pensate?.

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29-09-09, 18:51	#2 (permalink)
housecrash Io vi IMUnizzerò Data registrazione: Jul 2008 Messaggi: 39,916 Inserimenti nel blog: 45 Popolarità: 0	Io penso che coi tempi che corrono devi essere più che certo di vendere e ad un prezzo che faccia quadrare tutti i tuoi conti

29-09-09, 18:57	#3 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	prima vedere cammello...

29-09-09, 18:59	#4 (permalink)
langecon Member Data registrazione: Jan 2008 Messaggi: 5,015 Popolarità: 42949677	che intendi per conclusione dell'affare???'?

29-09-09, 19:02	#5 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	l'affare è concluso quando ci sono gli assegni sul tavolo del notaio prima puo succedere di tutto, il credit crunch colpisce a tradimento...

29-09-09, 19:05	#6 (permalink)
Triac salga a bordo! 'azz Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 1,112 Popolarità: 42949676	.... e controlla bene che abbia due gobbe!!!!!! 1 assicurati di avere un compratore con rogito certo 2 avviati a cercarti 2 o 3 soluzioni d'acquisto, + sono meglio è

29-09-09, 19:07	#9 (permalink)
Attilaaa Member Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 557 Popolarità: 15492464	alla conclusione dell'affare? di solito considerano tale l'accettazione di una proposta non il rogito..

29-09-09, 19:08	#10 (permalink)
langecon Member Data registrazione: Jan 2008 Messaggi: 5,015 Popolarità: 42949677	cmq. mio consiglio. vendi e arriva a rogito incassando quanto devi incassare e POI..cerca casa più grande...che l'offerta non manca

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