Confediliza: subito cedolare secca sugli affitti

[Newco]

FISCO: CONFEDILIZIA,DA CEDOLARE SECCA SU AFFITTI SOLO VANTAGGI = (AGI) - Roma, 29 set. - Dall'introduzione della cedolare secca sugli affitti (18-20%) si trarrebbero notevoli effetti positivi mentre la misura costerebbe all'Erario meno di 200 milioni di euro. Confedilizia, in un'audizione alla Camera nell'ambito di un'indagine conoscitiva sul mercato immobiliare, spiega come l'introduzione della cedolare secca contribuirebbe ad aiutare tutte quelle famiglie che sono alla ricerca di immobili in affitto e sarebbe "oltre che una misura di equità (in questo si traduce l'idea di almeno avvicinare il trattamento tributario dell'investimento immobiliare a quello degli investimenti finanziari) l'unica strada per ridare un minimo di redditività alla locazione".
Tutto ciò in una situazione in cui tra i 700 e gli 800 mila immobili sono inabitabili: per Confedilizia, "se anche solo 500 mila di quei 700/800 mila proprietari di immobili inabitabili avessero dato il via ad interventi di ristrutturazione, spendendo tra i 10 e i 20 mila euro per ciascun immobile - sarebbe stato pari a circa 7,5 miliardi di euro l'importo dei lavori ai quali avrebbe dato immediatamente luogo l'azione combinata di Piano casa e cedolare secca sugli affitti". (AGI)

[Newco]

CASA: BUTTI, DDL PER IMPOSTA AFFITTI 20% E DETRAZIONE 19% PER CONDUTTORI =

(ASCA) - Roma, 29 set - Contrasto all'evasione, rilancio del mercato edilizio, ripristino della legalita', fiscalita' agevolata e semplificata, sono gli obiettivi che si prefigge il disegno di legge presentato dal senatore Alessio Butti del Popolo della Liberta' in tema di imposta sostitutiva sui redditi derivanti dalla locazione di immobili.
''Il provvedimento - spiega Butti - si propone di assoggettare i redditi derivanti da locazione ad un'imposta a titolo definitivo del 20%; una cedolare secca che il locatore deve versare sull'affitto di immobili di tipo residenziale, commerciale, artigianale o industriale. Tale misura mira a ridurre gli affitti in nero e si propone un effetto calmierante sui canoni di locazione, oggi tanto onerosi per famiglie e studenti da provocare una congestione del mercato immobiliare. Una cedolare secca, oltre a garantire maggiori introiti per lo Stato, comporterebbe la reimmissione sul mercato di un numero importante di alloggi e incentiverebbe l'acquisto di immobili da destinare poi alla locazione. Il disegno di legge introduce una novita' sostanziale nel trattamento fiscale non solo dei locatori ma anche dei conduttori, ai quali e' riconosciuta una detrazione pari al 19 per cento del canone effettivamente corrisposto. Altra novita' introdotta e' un'agevolazione sul versamento dell'imposta di registro: chi provvede al pagamento immediato e totale, beneficera' di una riduzione annua del 3% dell'importo della tassa. Tale misura - conclude Butti - mira alla semplificazione amministrativa a vantaggio dei contribuenti e dei dipendenti pubblici''.

[mib30]

Originalmente inviato da Newco

FISCO: CONFEDILIZIA,DA CEDOLARE SECCA SU AFFITTI SOLO VANTAGGI = (AGI) - Roma, 29 set. - Dall'introduzione della cedolare secca sugli affitti (18-20%) si trarrebbero notevoli effetti positivi mentre la misura costerebbe all'Erario meno di 200 milioni di euro. Confedilizia, in un'audizione alla Camera nell'ambito di un'indagine conoscitiva sul mercato immobiliare, spiega come l'introduzione della cedolare secca contribuirebbe ad aiutare tutte quelle famiglie che sono alla ricerca di immobili in affitto e sarebbe "oltre che una misura di equità (in questo si traduce l'idea di almeno avvicinare il trattamento tributario dell'investimento immobiliare a quello degli investimenti finanziari) l'unica strada per ridare un minimo di redditività alla locazione".
Tutto ciò in una situazione in cui tra i 700 e gli 800 mila immobili sono inabitabili: per Confedilizia, "se anche solo 500 mila di quei 700/800 mila proprietari di immobili inabitabili avessero dato il via ad interventi di ristrutturazione, spendendo tra i 10 e i 20 mila euro per ciascun immobile - sarebbe stato pari a circa 7,5 miliardi di euro l'importo dei lavori ai quali avrebbe dato immediatamente luogo l'azione combinata di Piano casa e cedolare secca sugli affitti". (AGI)

tutti a piangere il morto, pensavano di vivere di rendita ma qualcuno li sta svegliando, bruscamente

io metterei una ICI doppia per le case sfitte ...
un bel 10 per mille, e vai

però, la dimezzerei su quelle affittate

in fin dei conti la casa è una delle cose meno tassate in %

[eurozero]

Originalmente inviato da mib30

tutti a piangere il morto, pensavano di vivere di rendita ma qualcuno li sta svegliando, bruscamente

io metterei una ICI doppia per le case sfitte ...
un bel 10 per mille, e vai

però, la dimezzerei su quelle affittate

in fin dei conti la casa è una delle cose meno tassate in %

700/800k immobili vuoti sono parecchio spazio occupato inutilmente, un lusso che andrebbe tassato.

[fever7]

pensa che in us son tassate tutte all '1 1,5% del valore reale! da noi si potrebbe diversificare tra prima casa case affittate e sfitte...con qualche correttivo nelle zone turistiche...

[fever7]

altra cosa , sarebbero da tassare le case che consumano molta energia...si migliorerebbero molto le prestazioni degli edifici...e di conseguenza l'import di materie prime per riscaldamento calerebbe non poco...

[Serenoserio]

Originalmente inviato da fever7

altra cosa , sarebbero da tassare le case che consumano molta energia...si migliorerebbero molto le prestazioni degli edifici...e di conseguenza l'import di materie prime per riscaldamento calerebbe non poco...

Cosa contraria ai principi della proporzionalità e della capacità contributiva.
È molto probabile che chi acquista l'usato lo faccia perché non ha da spendere sul nuovo o sulla ristrutturazione per le migliori prestazioni energetiche. Sarebbe un onere che graverebbe più sui poveri che sui ricchi, il che è contrario alla costituzione.
Inoltre, seppure ho una casa mal coibentata, non è detto che io mi debba riscaldare per forza e quindi spendere molta energia.

Più saggio e soprattutto più coerente con i principi costituzionali sarebbe riconoscere agevolazioni fiscali e detraibilità a chi migliora la sua efficienza energetica.

[claudio123]

Originalmente inviato da Newco

CASA: BUTTI, DDL PER IMPOSTA AFFITTI 20% E DETRAZIONE 19% PER CONDUTTORI =

(ASCA) - Roma, 29 set - Contrasto all'evasione, rilancio del mercato edilizio, ripristino della legalita', fiscalita' agevolata e semplificata, sono gli obiettivi che si prefigge il disegno di legge presentato dal senatore Alessio Butti del Popolo della Liberta' in tema di imposta sostitutiva sui redditi derivanti dalla locazione di immobili.
''Il provvedimento - spiega Butti - si propone di assoggettare i redditi derivanti da locazione ad un'imposta a titolo definitivo del 20%; una cedolare secca che il locatore deve versare sull'affitto di immobili di tipo residenziale, commerciale, artigianale o industriale. Tale misura mira a ridurre gli affitti in nero e si propone un effetto calmierante sui canoni di locazione, oggi tanto onerosi per famiglie e studenti da provocare una congestione del mercato immobiliare. Una cedolare secca, oltre a garantire maggiori introiti per lo Stato, comporterebbe la reimmissione sul mercato di un numero importante di alloggi e incentiverebbe l'acquisto di immobili da destinare poi alla locazione. Il disegno di legge introduce una novita' sostanziale nel trattamento fiscale non solo dei locatori ma anche dei conduttori, ai quali e' riconosciuta una detrazione pari al 19 per cento del canone effettivamente corrisposto. Altra novita' introdotta e' un'agevolazione sul versamento dell'imposta di registro: chi provvede al pagamento immediato e totale, beneficera' di una riduzione annua del 3% dell'importo della tassa. Tale misura - conclude Butti - mira alla semplificazione amministrativa a vantaggio dei contribuenti e dei dipendenti pubblici''.

[Newco]

Originalmente inviato da claudio123

Non ti sembra una buona proposta?

[housecrash]

Originalmente inviato da Newco

Non ti sembra una buona proposta?

Mi sa che gli piace: s'è sempre detto contro l'evasione.

E dopo aver letto bene, grazie a ciò che ha evidenziato, devo dire che ha ragione: piace anche a me.

Manca solo una parte: le sanzioni per chi continua ad affittare in nero fot..tendosene alla grande.

Per quelli, confisca ed affitto a prezzi calmierati da parte dello stato