Immobili, 2009 terzo anno di calo ma da trim2 segni ripresa -Mps

pattume · 24-09-09, 14:21

Immobili, 2009 terzo anno di calo ma da trim2 segni ripresa -Mps
Reuters - 24/09/2009 14:07:49
ROMA, 24 settembre (Reuters) - Il mercato immobiliare italiano mostrerà quest'anno e per il terzo anno consecutivo una contrazione delle vendite ma dal secondo trimestre emergono segnali che il peggio sia passato. Lo si legge in uno studio sul settore di Mps Research.

"Complici la progressiva riduzione del livello dei tassi di interesse (che ha favorito la domanda) e le misure di sostegno all'economia varate dal governo, nel secondo trimestre 2009 l'emorragia sembra essersi perlomeno fermata" srive Mps. "Ritorna maggior interesse dei privati per il "mattone", migliora il tasso tendenziale di decrescita sia delle erogazioni dei mutui che delle compravendite. In ragione di quanto detto il "bilancio" del comparto per fine d'anno, seppur negativo, si dovrebbe attestare su livelli di flessione migliori di quanto visto a fine 2008 e inizio 2009", si legge in una nota che accompagna lo studio.

Per il mercato immobiliare la previsione è "che verranno vendute un terzo in meno delle case vendute nel 2006, portando a tre gli anni consecutivi di discesa del comparto immobiliare: fenomeno che non si riscontrava da 25 anni", dice lo studio.

Dopo i dati più negativi toccati nel primo trimestre, con un calo del 20% circa delle transazioni, i segnali di ripresa nel secondo trimestre alimentano previsioni meno cupe per l'interno anno: "per il 2009 di una decrescita del numero delle compravendite tra il -13% ed -15% e di una riduzione dei prezzi degli immobili tra il -6% e il -8%".

Una indagine Nomisma citata nello studio segnala che il 14,6% delle famiglie del campione si dichiara interessata ad acquistare un immobile nei prossimi due anni.

MUTUI: DOPO FORTI CALI SEGNI DI RIPRESA DA TRIM2
Per quanto riguarda il mercato dei mutui immobiliari, già in sofferenza con erogazioni calate del 10% circa nel 2008, "ad un primo trimestre che conferma e "accelera" il trend del 2008 (erogazioni -22,8% a/a), si contrappongono evidenze del secondo trimestre che mostrano segnali di ripresa e di generale ritorno di interesse al prodotto mutuo, che cresce più di ogni altra forma di prestito bancario (in crescita quindi il suo peso specifico nei portafogli delle banche) e che determina un "miglioramento" del trend a fine giugno (-15%). Le prospettive per l'intero anno sono di un calo del 12%", dice lo studio.

Il rapporto del Mps Research segnala "come i mutui per acquisti di abitazioni stiano tornando ad essere la forma di attività con il miglior andamento tra le forme di impiego bancario e come, di conseguenza, il loro peso relativo sui portafogli delle banche stia tornando a crescere (dal 15,4% di aprile 2009 al 15,7% di luglio 2009)".

yak66 · 24-09-09, 14:54

che ridere !!!

da incorniciare !!!

da rileggere fra 6 mesi

(poveri illusi)

superbo@ · 24-09-09, 15:01

Citazione:

Originalmente inviato da yak66

che ridere !!!

da incorniciare !!!

da rileggere fra 6 mesi

(poveri illusi)

dario1 · 24-09-09, 15:06

si prospetta un ultimo trimestre da incubo per i tenants

ciottolino · 24-09-09, 15:07

Citazione:

Originalmente inviato da superbo@

"Solo un terzo in meno del 2006"....

luckyace · 24-09-09, 15:27

Citazione:

Originalmente inviato da dario1

si prospetta un ultimo trimestre da incubo per i tenants

già tremo...

Newco · 24-09-09, 19:32

Citazione:

Originalmente inviato da dario1

si prospetta un ultimo trimestre da incubo per i tenants

Doveva già esserlo il secondo, e poi il terzo. Ma il calo continua

housecrash · 24-09-09, 19:49

Citazione:

Originalmente inviato da Newco

Doveva già esserlo il secondo, e poi il terzo. Ma il calo continua

E vorrei ricordare che oggi siamo pure al 2° giorno di autunno

Newco · 24-09-09, 19:59

Citazione:

Originalmente inviato da housecrash

E vorrei ricordare che oggi siamo pure al 2° giorno di autunno

Quindi è da due giorni che è cominciato il violento rimbalzo, accompagnato dall'iperinflazione?

eurozero · 24-09-09, 20:09

Per non dimenticare...

Giugno 2009

Citazione:

"Ci sono molte premesse perchè ci sia un autunno molto positivo per il settore"
Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari

24-09-09, 14:21	#1 (permalink)
pattume Member Data registrazione: Aug 2009 Messaggi: 117 Popolarità: 1792716	Immobili, 2009 terzo anno di calo ma da trim2 segni ripresa -Mps Immobili, 2009 terzo anno di calo ma da trim2 segni ripresa -Mps Reuters - 24/09/2009 14:07:49 ROMA, 24 settembre (Reuters) - Il mercato immobiliare italiano mostrerà quest'anno e per il terzo anno consecutivo una contrazione delle vendite ma dal secondo trimestre emergono segnali che il peggio sia passato. Lo si legge in uno studio sul settore di Mps Research. "Complici la progressiva riduzione del livello dei tassi di interesse (che ha favorito la domanda) e le misure di sostegno all'economia varate dal governo, nel secondo trimestre 2009 l'emorragia sembra essersi perlomeno fermata" srive Mps. "Ritorna maggior interesse dei privati per il "mattone", migliora il tasso tendenziale di decrescita sia delle erogazioni dei mutui che delle compravendite. In ragione di quanto detto il "bilancio" del comparto per fine d'anno, seppur negativo, si dovrebbe attestare su livelli di flessione migliori di quanto visto a fine 2008 e inizio 2009", si legge in una nota che accompagna lo studio. Per il mercato immobiliare la previsione è "che verranno vendute un terzo in meno delle case vendute nel 2006, portando a tre gli anni consecutivi di discesa del comparto immobiliare: fenomeno che non si riscontrava da 25 anni", dice lo studio. Dopo i dati più negativi toccati nel primo trimestre, con un calo del 20% circa delle transazioni, i segnali di ripresa nel secondo trimestre alimentano previsioni meno cupe per l'interno anno: "per il 2009 di una decrescita del numero delle compravendite tra il -13% ed -15% e di una riduzione dei prezzi degli immobili tra il -6% e il -8%". Una indagine Nomisma citata nello studio segnala che il 14,6% delle famiglie del campione si dichiara interessata ad acquistare un immobile nei prossimi due anni. MUTUI: DOPO FORTI CALI SEGNI DI RIPRESA DA TRIM2 Per quanto riguarda il mercato dei mutui immobiliari, già in sofferenza con erogazioni calate del 10% circa nel 2008, "ad un primo trimestre che conferma e "accelera" il trend del 2008 (erogazioni -22,8% a/a), si contrappongono evidenze del secondo trimestre che mostrano segnali di ripresa e di generale ritorno di interesse al prodotto mutuo, che cresce più di ogni altra forma di prestito bancario (in crescita quindi il suo peso specifico nei portafogli delle banche) e che determina un "miglioramento" del trend a fine giugno (-15%). Le prospettive per l'intero anno sono di un calo del 12%", dice lo studio. Il rapporto del Mps Research segnala "come i mutui per acquisti di abitazioni stiano tornando ad essere la forma di attività con il miglior andamento tra le forme di impiego bancario e come, di conseguenza, il loro peso relativo sui portafogli delle banche stia tornando a crescere (dal 15,4% di aprile 2009 al 15,7% di luglio 2009)".

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24-09-09, 14:54	#2 (permalink)
yak66 Mattone Manco Morto Data registrazione: Dec 2007 Messaggi: 1,668 Popolarità: 24347010	che ridere !!! da incorniciare !!! da rileggere fra 6 mesi (poveri illusi)

24-09-09, 15:06	#4 (permalink)
dario1 mazzate su mazzate Data registrazione: Sep 2004 Messaggi: 5,196 Popolarità: 42949680	si prospetta un ultimo trimestre da incubo per i tenants

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