allaccio idrico su immobile frazzionato

[trinita73]

salve, ho una bella bega da pelare e spero in qualche lume da chi e' pratico...o indicazioni dove mi posso informare x bene!

in pratica ho acquistato una casa a schiera di 110 mq in zona mare, che fa parte di un condominio di 8 appartamenti affiancati, appartamento che voglio suddividere in 2 appartamentini da poi rivendere!
riguardo la divisione, permessi,ecc...tutto ok, invece ho un grosso problema x l'allaccio dell'acqua....il comune, o chi insomma si occupa degli allacci, prima mi ha chiesto uno schema preciso delle tubazioni fogniarie (fatto venire ditta specializzata a farlo con delle sonde) da cui e' venuto fuori che con le precedenti regole l'impianto era stato fatto con acque chiare e le scure che viaggiano nella stessa tubazione, che attraversa tutto il fabbricato condominiale!
questi del comune per il frazionamento mi impongono 2 cose....la prima che la domanda di allaccio del nuovo appartamento sia non solo fatta da me proprietario, ma da tutti gli altri 7 proprietari del condominio (non c'e' un amministratore), dove tutti e 7 sono proprietari estivi e residenti in altre citta' (un paio all'estero pure) e di cui non conosco ne nomi ne tanto meno numeri di telefono!
in secondo luogo mi viene chiesto che le acque chiare, essendo cambiati i regolamenti, non posso piu' allacciarle come tutti gli altri proprietari (e l'attuale appartamento di mio possesso) alla tubazione esistente, ma devo obbligatoriamente creare una nuova tubazione x le sole acque chiare del nuovo appartamento che vado a creare, da allacciare alla rete fognaria del comune...essendo il mio l'ultimo appartamento del condominio rispetto la strada, in pratica dovrei attraversare la pavimentazione degli altri 7 lotti (dove alcuni li hanno rifatti di recente), oppure fare un altro giro assurdo che mi costerebbe un botto!

dopo il breve racconto vorrei porre alcune domande a chi mi sa dare risposta:

1 - questo regolamento assurdo fa parte solo del mio comune o e' una legge nazionale?

2 - ci sono alternative valide e a norma di legge per evitare tutto questo casino per allacciare un tubicino per lo scarico di un lavandino?

3 - se l'allaccio attuale va benissimo per un appartamento da 110 mq perche' devo fare tutto questo casino di allaccio se alla fine la superficie rimane di 110 mq? capirei se io aumento la superficie creando un secondo immobile da nuovo, ma in questo caso non vado ad aumentare la superficie abitabile!

4 - esistono deroghe o altre leggi a cui potermi appellare per frazionare l'immobile e collegarmi all'attuale rete di scarico cosi com'e' fatta?

praticamente devo cercare 7 persone che non conosco e non so dove siano per chiedere di stipulare insieme a me una domanda di allaccio alla fogna per un appartamento di cui a loro non frega assolutamente nulla e devono farmi questo "favore" chiedendogli pure il permesso di spaccare a tutti il pavimento (e recinzione).....a me sembra un'assurdita' (anche il geometra e' alibito), la quale mi porterebbe solo a rinunciare al frazionamento!
spero in qualche lume da parte di qualcuno.grazie