Torna indietro   Forum di Finanzaonline.com > Approfondimenti di Finanza > Immobiliare

Vai al forum
Rispondi
 
Strumenti discussione Valuta discussione Modalità visualizzazione
Vecchio 22-09-09, 13:15   #1 (permalink)
Breglia ti vede!
 
L'avatar di eurozero
 
Data registrazione: Nov 2007
Messaggi: 1,839
Inserimenti nel blog: 21
Popolarità: 28746388
eurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond repute
E anche gli immigrati non comprano più...

I dati del nuovo Rapporto Censis per l'Ocse descrive un fenomeno ancora in crescita
In un anno quasi 500mila iscritti in più all'anagrafe e 65mila bambini nati da genitori stranieri
Immigrati, 3,5 milioni di residenti ma la crisi fa crescere l'intolleranza
Il sistema del Welfare si regge sul lavoro delle donne migranti: il 72% delle colf e delle badanti

Citazione:
Il lavoro e la crisi - "Le imprese italiane - si legge nel rapporto - hanno ridimensionato le previsioni di assunzione di personale immigrato: 92.500 nuove assunzioni per il 2009, contro le 171.900 che erano state previste per il 2008". Il peso della crisi tra gli immigrati si coglie anche nell'aumento degli sfratti per morosità a causa del rincaro del canone o della perdita del lavoro (soprattutto al Nord, dove le famiglie immigrate rappresentano il 22% del totale delle famiglie sfrattate). Altro aspetto, il crollo degli acquisti di abitazione (-23% nel 2008) dopo quattro anni di crescita continua.
eurozero non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 22-09-09, 13:30   #2 (permalink)
ScusaMaVadoDiFretta
 
Data registrazione: Oct 2008
Messaggi: 20,436
Popolarità: 0
g_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond repute
oddio pero il 23% è anche il calo degli acquirenti wasp
g_m_p non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 22-09-09, 13:33   #3 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Dec 2008
Messaggi: 2,409
Popolarità: 0
Sovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond repute
Citazione:
Originalmente inviato da g_m_p Visualizza messaggio
oddio pero il 23% è anche il calo degli acquirenti wasp
wasp? da noi ci sono i wlc
Sovereign non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 22-09-09, 13:35   #4 (permalink)
ScusaMaVadoDiFretta
 
Data registrazione: Oct 2008
Messaggi: 20,436
Popolarità: 0
g_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond repute
Citazione:
Originalmente inviato da Sovereign Visualizza messaggio
wasp? da noi ci sono i wlc
o anche i wcc - white catho-communist
g_m_p non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 22-09-09, 13:41   #5 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Dec 2008
Messaggi: 2,409
Popolarità: 0
Sovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond reputeSovereign has a reputation beyond repute
Citazione:
Originalmente inviato da g_m_p Visualizza messaggio
o anche i wcc - white catho-communist
brutta sottorazza quella

meglio la piu generica white latin catholic
Sovereign non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 22-09-09, 14:46   #6 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Aug 2008
Messaggi: 54
Popolarità: 2576984
fyffy80 has a reputation beyond reputefyffy80 has a reputation beyond reputefyffy80 has a reputation beyond reputefyffy80 has a reputation beyond reputefyffy80 has a reputation beyond reputefyffy80 has a reputation beyond reputefyffy80 has a reputation beyond reputefyffy80 has a reputation beyond reputefyffy80 has a reputation beyond reputefyffy80 has a reputation beyond reputefyffy80 has a reputation beyond repute
da voi ci sono solo i wop

http://en.wikipedia.org/wiki/Wop
fyffy80 non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 22-09-09, 15:17   #7 (permalink)
ScusaMaVadoDiFretta
 
Data registrazione: Oct 2008
Messaggi: 20,436
Popolarità: 0
g_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond reputeg_m_p has a reputation beyond repute
Citazione:
Originalmente inviato da Sovereign Visualizza messaggio
brutta sottorazza quella

meglio la piu generica white latin catholic
ti sbagli, sono i piu devoti al culto del focolare domestico, ottimi debitori
g_m_p non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 12-11-09, 12:03   #8 (permalink)
Member
 
L'avatar di kronos333
 
Data registrazione: Mar 2009
Messaggi: 747
Popolarità: 42949676
kronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond repute
Licenziati e senza casa La crisi degli immigrati (Fonte: lastampa.it - 04/11/2009)

L’ultima volta, pochi mesi fa, Desmond Usifoh ha istruito suo cugino che stava per tornare in Nigeria: «Vai da mia mamma e chiedile se può darmi qualcosa. Anche solo cento euro». Poche parole per mettere a nudo il fallimento di una vita. «Sono arrivato in Italia dieci anni fa perché la mia famiglia faticava a sopravvivere. Adesso sono un peso, costretto a chiedere aiuto. La verità è che da un pezzo sono io ad averne bisogno. Mia madre s’è venduta i pochi oggetti di valore che aveva». In un anno il mondo s’è rovesciato. Chi era speranza per la propria famiglia si è trasformato in zavorra. La povertà ha invertito la rotta, ed è la prima volta che accade. La crisi si è abbattuta sugli immigrati sgretolando un sistema sociale consolidato. Nel 2009 le rimesse - i soldi inviati nei Paesi d’origine - diminuiranno di oltre il dieci per cento: da 170 a 150 euro in media al mese. Non era mai successo. Ed è solo l’inizio.
Gli stranieri, in Italia e a Torino, non avevano mai conosciuto la brusca frenata dell’occupazione. Gli italiani non volevano più saperne di certi lavori? C’erano loro. Per anni avevano tenuto a galla il mercato immobiliare, comprando casa e accendendo mutui. Avevano sostenuto il mercato delle locazioni. Non nel 2009. «Di fronte alla crisi hanno pagato il prezzo più alto», sintetizza il preside della facoltà di Economia dell’Università Sergio Bortolani.
Nel 2008 a Torino le imprese stimavano quasi 7 mila assunzioni di stranieri, esclusi i lavoratori stagionali. Quest’anno non si arriverà a 4 mila, una frenata più pesante rispetto agli italiani. «Il calo non è clamoroso, si inserisce nella generale diminuzione di assunzioni di personale meno qualificato», spiega il presidente della Camera di Commercio Alessandro Barberis.
Tanti resteranno a casa. Alcuni hanno tentato di sfuggire alle spire della crisi mettendosi in proprio: non a caso l’imprenditoria straniera cresce del 6,5 per cento rispetto ai primi sei mesi del 2008. Ma altri, forse la maggior parte, a casa ci sono finiti: «Chi trovava occupazione tramite le agenzie interinali quest’anno non ha lavorato», racconta Lamine Sow dell’ufficio Immigrazione della Cgil. «I dipendenti di piccole aziende, senza il paracadute della cassa integrazione, sono rimasti senza posto e a secco. E le colf sono state messe alla porta dalle famiglie che non erano più in grado di pagarle». Come gli italiani, dirà qualcuno. Vero, ma c’è un’aggravante: tante famiglie hanno patito l’umiliazione di tornare a chiedere aiuto ai genitori a 40 o 50 anni. Molti, oggi, sopravvivono grazie a loro. Gli stranieri no. «Le loro famiglie non sono qui. Anzi, si aspettano un aiuto dai parenti in Italia», dice Sow.
Il mondo alla rovescia, appunto. Il lavoro che non c’è più ha fatto crollare tutto il resto, a cominciare dalla casa. A Torino gli sfratti sono quasi raddoppiati in due anni, e - secondo il Sindacato degli inquilini - quasi il 90 per cento è causato da morosità. Gli appartamenti tornano ad affollarsi: otto famiglie su dieci condividono l’alloggio con un altro nucleo. Chi aveva una casa la perde e chi non l’aveva fatica a trovarla. «Nessuno si fida ad affittare agli stranieri - conferma il presidente di Scenari immobiliari Mario Breglia -. Hanno paura che gli inquilini non riescano a pagare il canone, o siano costretti a subaffittare».
Se gli affitti crollano figurarsi le compravendite: meno 16 per cento in un anno, quando per anni avevano trainato l’espansione del settore. «Non è finita: di questo passo l’anno prossimo sprofonderemo a meno 50 per cento», ipotizza Breglia. Sono lontani i tempi in cui ci si indebitava fino al 90 per cento del valore di un immobile. «Le banche, oggi, al massimo coprono il 60 per cento. Il resto bisogna averlo. Ma il guaio è che le procedure sono diventate così rigide che il mutuo ormai è un miraggio».

_____________________________

Vedi anche: Immigrati e case: è "sboom"
kronos333 non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 12-11-09, 12:20   #9 (permalink)
Breglia ti vede!
 
L'avatar di eurozero
 
Data registrazione: Nov 2007
Messaggi: 1,839
Inserimenti nel blog: 21
Popolarità: 28746388
eurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond reputeeurozero has a reputation beyond repute
Ho un conoscente che lavora in una di quelle cooperative di lavoro che fornicono operai generici: è già dall'inizio dell'anno che lasciano a casa gli immigrati, ora tocca anche agli italiani che erano rimasti.
Con la crisi le industrie della zona le prime cose che hanno tagliato sono stati i contratti con le cooperative.
eurozero non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 07-12-09, 17:03   #10 (permalink)
Member
 
L'avatar di kronos333
 
Data registrazione: Mar 2009
Messaggi: 747
Popolarità: 42949676
kronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond reputekronos333 has a reputation beyond repute
ECO - Casa, Scenari Immobiliari: In calo del 24,3% acquisti immigrati (Fonte: ilvelino.it - 07/12/2009)

Roma, 7 dic (Velino) - È in arrivo una vera “emergenza abitativa” per il mezzo milione di lavoratori immigrati alla ricerca di una casa in acquisto o in locazione. La stretta creditizia sui mutui e le incerte prospettive dell’occupazione, hanno drasticamente ridotto il numero di acquisti di residenze da parte degli immigrati. Secondo la stima di Scenari Immobiliari “nel 2009 non si concluderanno più di 78 mila compravendite, con un calo del 24,3 per cento rispetto al 2008. In contrazione, di conseguenza, anche il fatturato (meno 26,5 per cento) mentre si mantiene costante la spesa media per l'abitazione, intorno ai 110 mila euro. In Italia ci sono circa 4,5 milioni stranieri regolarmente residenti. La maggioranza degli immigrati regolari si rivolge al mercato della locazione e la domanda è in aumento dall’autunno del 2008, parallelamente alla crescente difficoltà a ottenere il finanziamento per l’acquisto”. Prato è la provincia italiana con la più alta percentuale di acquisti di stranieri, sul totale mercato immobiliare (23 per cento), seguita da Roma (16,5), Torino (11,5), Venezia (9,2 per cento), Milano (7,8 per cento) e Bologna (6 per cento). Nel 2009 a comprare una casa sono stati soprattutto rumeni, cinesi e indiani.

Negative anche le previsioni per il 2010. Si stima infatti che nel prossimo anno le compravendite subiranno un’ulteriore riduzione del 31,2 per cento, con un calo del fatturato del 30,2 per cento. La via dell’affitto è tutt’altro che semplice. Continua a essere caratterizzata da “alti costi, irregolarità contrattuali, difficoltà di reperimento degli alloggi e da pregiudizi degli intermediari o dei proprietari con cui si tratta. Da sottolineare poi la scarsa qualità, in media, delle abitazioni e la frequente condizione di sovraffollamento degli spazi. Il 61,3 per cento degli immigrati residenti vive in locazione, il 9,1 per cento alloggia presso parenti o altri connazionali, l’8,5 per cento presso il luogo di lavoro. Il resto degli stranieri residenti, circa il 20 per cento del totale, vive in un alloggio di proprietà. Il dato è in costante aumento, complice il boom degli acquisti che si è avuto negli anni 2004-2008”. L’osservatorio nazionale immigrati e casa di Scenari Immobiliari stima in “circa 600 mila gli scambi di abitazione che, negli ultimi cinque anni, hanno avuto come controparte un lavoratore straniero immigrato, per un totale di circa 70 miliardi di euro”.
kronos333 non  è collegato   Rispondi citando
Rispondi

Segnalibri
Annunci 4wnet

Strumenti discussione
Modalità visualizzazione Valuta questa discussione
Valuta questa discussione:

Regole messaggi
Tu non puoi inviare nuove discussioni
Tu non puoi replicare
Tu non puoi inviare allegati
Tu non puoi modificare i tuoi messaggi

Il codice BB è Attivato
Le faccine sono Attivato
Il codice [IMG] è Attivato
Il codice HTML è Disattivato
Trackbacks are Disattivato
Pingbacks are Disattivato
Refbacks are Disattivato

Vai al forum


Tutti gli orari sono GMT +2. Adesso sono le 20:19.

Powered by vBulletin® versione 3.8.7
Copyright ©2000 - 2012, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.0

Chi siamo- Pubblicità- Contatti- Disclaimer- Mappa- Credits
© 2000-2012 Browneditore S.p.A. - Tutti i diritti riservati. Prima di utilizzare anche parzialmente i contenuti di questo sito, vogliate cortesemente consultare il disclaimer.