un parere tecnico

[uuu]

quanto andrei a spendere se divido una casa del genere in tre app.?
200k mi bastano?
rifiniture standard

il tetto č tutto da rifare e alzare, ho cercato di non sbudellare tanto il progetto originale

consigli?

[uuu]

non mi risponde nessuno perche ho scritto parere tecnico?

[ccc]

Originalmente inviato da uuu

non mi risponde nessuno perche ho scritto parere tecnico?

scusa, forse vuoi un parere di tipo troppo professionale.
fatti fare un preventivo da un esperto, tanto non ci perdi niente e ti fai un'idea se ti conviene.

[uuu]

Originalmente inviato da ccc

scusa, forse vuoi un parere di tipo troppo professionale.
fatti fare un preventivo da un esperto, tanto non ci perdi niente e ti fai un'idea se ti conviene.

lo so mi devono arrivare, ero curioso di sentire il parere di qualche espertone che gira qui

[bruno182]

Originalmente inviato da uuu

lo so mi devono arrivare, ero curioso di sentire il parere di qualche espertone che gira qui

parere tecnico??? e cosa č???

e poi non ti conviene far niente...tanto tra poco varrą -40%

cmq dipende da tanti fattori....

tempo fa avevo avuto modo di verificare una storia simile ma si trattava di frazionare 150mq piano unico in 2 bivani per poi rivendere......
se non erro eseguito con meno di 45k chiavi in mano......tirati a nuovo..ovviamente rifiniture non eccelse

[stecomo]

Originalmente inviato da uuu

lo so mi devono arrivare, ero curioso di sentire il parere di qualche espertone che gira qui

MQ del tetto da rifare, superficie complessiva degli appartamenti, rifai tutto o mantieni qualcosa?

[gorio]

Originalmente inviato da uuu

quanto andrei a spendere se divido una casa del genere in tre app.?
200k mi bastano?
rifiniture standard

il tetto č tutto da rifare e alzare, ho cercato di non sbudellare tanto il progetto originale

consigli?

Per esperienza personale, non sono un tecnico, dai 500 ai 1000 E mq., dipende molto dalle rifiniture.
Ad esempio, una cosa č una mattonella industriale seconda scelta, altra un pennellato artigianale di Vietri o un cotto fatto a mano preesiccato al sole.
A questo devi aggiungere i costi tecnici dei professionisti.

[uuu]

100 mq circa a piano

impianti, bagni, infissi tutti da rifare

tre app: uno tutto il piano terra, altri due si dividono il 1 e il 2 piano, quindi devo rifare le scale

intatti rimangono i muri perimetrali, alcuni interni e il solaio

bella spesa, devo fare un po di conti

[stecomo]

be una ristruuturazione completa sui 1000 €/mq dovresti starci dentro!!!, ma le ristrutturazione sono semrpe un bel dilemma imprevisti intoppi, be tieni sempre un bel margine!!!

[uuu]

3 app. ci sono 52 mq infissi

55 punti luce

6 bagni 20 mq

tetto 100mq

75 mq di muri da tirare su, non portanti ma solo divisori

pavimento di 300mq

e poi il resto, i costruttori parlano di 1000 euri a mq, quindi con 200k non ci rientro