AI e denuncia di pubblica sicurezza

[Fridrick]

Ciao a tutti! Sto cercando di affittare una seconda casa e non essendo molto pratico ci sono alcune cose che non capisco... Per prima cosa avevo dato mandato all'agenzia di trovarmi un coinquilino. Adesso sembra che lo abbiano trovato e allora sono passato da loro per discutere i prossimi passi da fare e qui ho cominciato a non capire alcune cose...
Primo: mi dicono che loro mi mandano il contratto per posta, che lo devo firmare con l'inquilino e poi a loro non interessa se non glielo rimandiamo indietro. E fin qui mi può anche stare bene. Poi però mi dice che loro faranno comunque la denuncia di pubblica sicurezza.
E qui io non capisco. Loro sono obbligati? Anche se non sono neanche ancora sicuri che io abbia concluso il contratto con l'inquilino?

Grazie, ciao

[ciottolino]

Originalmente inviato da Fridrick

Ciao a tutti! Sto cercando di affittare una seconda casa e non essendo molto pratico ci sono alcune cose che non capisco... Per prima cosa avevo dato mandato all'agenzia di trovarmi un coinquilino. Adesso sembra che lo abbiano trovato e allora sono passato da loro per discutere i prossimi passi da fare e qui ho cominciato a non capire alcune cose...
Primo: mi dicono che loro mi mandano il contratto per posta, che lo devo firmare con l'inquilino e poi a loro non interessa se non glielo rimandiamo indietro. E fin qui mi può anche stare bene. Poi però mi dice che loro faranno comunque la denuncia di pubblica sicurezza.
E qui io non capisco. Loro sono obbligati? Anche se non sono neanche ancora sicuri che io abbia concluso il contratto con l'inquilino?

Grazie, ciao

L'obbligo della comunicazione di cessione di fabbricato è sempre del proprietario dell'immobile. E' semplicemente un servizio che fanno. La comunicazione va fatta entro 48 ore dall' immissione in possesso dell'immobile

[Fridrick]

Ok grazie questo l'ho capito. La cosa che mi sembra più strana è che, da quello che ho capito, io mi vado a registrare il contratto e loro fanno questa denuncia di pubblica sicurezza. Trovo strano che le due cose non si facciano insieme e che loro mi dicano che sono obbligati solo a fare la denuncia di pubblica sicuerezza (e che del resto non gliene frega niente..).

[sylvestro]

Originalmente inviato da Fridrick

Ok grazie questo l'ho capito. La cosa che mi sembra più strana è che, da quello che ho capito, io mi vado a registrare il contratto e loro fanno questa denuncia di pubblica sicurezza. Trovo strano che le due cose non si facciano insieme e che loro mi dicano che sono obbligati solo a fare la denuncia di pubblica sicuerezza (e che del resto non gliene frega niente..).

Presumo che sia per evitare che i locatori facciano i furbi; trovo giusto che abbiano esteso l'obbligo (ammesso che sia cosi) anche agli intermediari per evitare nero, irregolari e quant'altro.

[langecon]

la cessione di fabbricato è un obbligo in capo al proprietario di casa.
la registrazione del contratto è altra cosa, di natura fiscale e laddove vi sia mediazione va fatta dal mediatore.

E' molto importante fare la cessione di fabbricato, perchè si rischia il penale....

[mib30]

Originalmente inviato da langecon

la cessione di fabbricato è un obbligo in capo al proprietario di casa.
la registrazione del contratto è altra cosa, di natura fiscale e laddove vi sia mediazione va fatta dal mediatore.

E' molto importante fare la cessione di fabbricato, perchè si rischia il penale....

LOL
A meno che non chi chiami silvio, o tu sia suo cugino, se si rischia il penale in italia, non si rischia nulla allora!!!!!

Ma dove ti mettono se hanno i carceri pieni?

[langecon]

Originalmente inviato da mib30

lol
a meno che non chi chiami silvio, o tu sia suo cugino, se si rischia il penale in italia, non si rischia nulla allora!!!!!

Ma dove ti mettono se hanno i carceri pieni?

:d:d:d