chiedo un'opinione sincera ai torinesi

[stella..]

o a chi ne fa le veci

innanzitutto, ben ritrovati, scrivevo qui mesi fa come capiscountubo, accanita ribassista pur se perplessa

la domanda è questa: ma secondo voi è vero che la zona di corso principe Oddone, dove dovrebbe sorgere la nuova spina 3 (o due ) è destinata, se non a rivalutarsi, almeno ad abbellirsi e riqualificarsi come zona?

il "non rivalutarsi" è riferito al fatto che non è il problema maggiore, dato che comprerei una prima casa e che il prezzo di quella che mi interessa, con un ritocco in offerta, mi sembrerebbe anche equo.
Inoltre non ragiono in termini meramente economici, ci sono validi motivi (figlio piccolo particolarmente bisognoso di stabilità, etc.) per preferire una casa in proprietà ad una in affitto. Però quella zona davvero non la capisco, così come è adesso è ancora abbastanza inquietante, mentre da piano regolatore dovrebbe diventare molto carina e appetibile.

Consigli pratici, possibilmente legati ad esperienza o conoscenza del luogo?

la casa comunque è questa, davvero ottima, ristrutturata con intelligenza sei anni fa, esterni compresi, stile anni venti che adoro, risc. autonomo, la cucina enorme (anche se in foto sembra piccola) tranquillamente divisibile in saletta pranzo e cucinotta ancora abitabile. Incontra talmente i miei gusti che dovrei solo dare il bianco ed entrare.

http://www.immobiliare.it/9475337-ap...ta-Torino.html

pensavo di offrire 160.000 euro per arrivare a 170.000

grazie a tutti in anticipo

[stella..]

i lavori che dovrebbero portare alla riqualificazione della zona sono questi (nuovo passante ferroviario)

http://it.wikipedia.org/wiki/Passant...ario_di_Torino

[stella..]

questa invece è un'immagine della spina uno, già realizzata

[sologin]

Guarda, anche io sono di Torino, c'è da dire che il problema di quella zona è la dlinquenza diffusa e allucinante che imperversa e spadroneggia a + non posso.... Se passi alla sera ci sono solo pusher, kebabbari e via discorrendo.... Il fatto che mi lascia sempre + perplesso di tutto cio' è come la delinquenza di questo tipo sia nomade e capace si spostarsi in zone "vergini" e rovinare cosi' interi quartieri come è succcesso con corso principe, via terni, via stradella, ecc ecc. L'altra faccai della medaglia è che magari tra un po' di anni il quartiere viene ripulito e ti ritroi l'immobile rivalutato. Il paragone che fai con corso mediterraneo, cmq, mi pare un po' azzardato perchè, a quanto mi ricordo, quella zona non è mai stata temibile come le zone sopracitate...

[stella..]

Originalmente inviato da sologin

Guarda, anche io sono di Torino, c'è da dire che il problema di quella zona è la dlinquenza diffusa e allucinante che imperversa e spadroneggia a + non posso.... Se passi alla sera ci sono solo pusher, kebabbari e via discorrendo.... Il fatto che mi lascia sempre + perplesso di tutto cio' è come la delinquenza di questo tipo sia nomade e capace si spostarsi in zone "vergini" e rovinare cosi' interi quartieri come è succcesso con corso principe, via terni, via stradella, ecc ecc. L'altra faccai della medaglia è che magari tra un po' di anni il quartiere viene ripulito e ti ritroi l'immobile rivalutato. Il paragone che fai con corso mediterraneo, cmq, mi pare un po' azzardato perchè, a quanto mi ricordo, quella zona non è mai stata temibile come le zone sopracitate...

sì è questo il problema, anche se io sto a vanchiglia e non ho particolari problemi con i kebabbari, ma con i delinquenti naturalmente sì

quella è a tre isolati da piazza statuto, più in fondo non mi porrei neanche il problema.

hai ragione anche sul paragone con corso med., anche se la foto l'ho messa solo per farsi un'idea di come diventerebbe
grazie

[fish2]

ciao
sono torinese anche io e conosco la zona , bella la casa ci passo spesso davanti .... ma attenzione che 3 isolati più in giu dopo il cavalcavia di corso regina è l'inferno
valuta anche il problema parcheggio

[fish2]

comunque per 170k potresti cercare una casa con le caratterisitiche simili nel tratto di corso castelfidardo che va da corso vittorio a corso stati uniti , tutte case fine 800 primi 900 ancora abitate da persone civili ...

[stella..]

Originalmente inviato da fish2

comunque per 170k potresti cercare una casa con le caratterisitiche simili nel tratto di corso castelfidardo che va da corso vittorio a corso stati uniti , tutte case fine 800 primi 900 ancora abitate da persone civili ...

a quei prezzi? ne sei sicuro?

intanto grazie

[fish2]

Originalmente inviato da settedinove

a quei prezzi? ne sei sicuro?

intanto grazie

sicurissimo nel mio condominio (stabile del fine 800)a luglio ho assistito ad una compravendita (nessun intermediario) di un 75mq a 150k da ristrutturare gia strapagato

[fish2]

comunque butterei l'occhio nel perimetro definito da corso vittorio corso duca degli abruzzi corso stati uniti e corso castelfidardo li in mezzo secondo me con un po di pazienza potresti trovare ottime occasioni da venditori oramai stufi di aspettare tieni in considerazione che alla sera la zone è molto tranquilla , il posto auto lo trovi e sei sull'asse della metro