scusate ma un caso vero anche a Bollogna?

hailtothethief · 16-09-09, 16:35

Cioè ( e con cioè voglio dire "cioè) questo sarebbe un abbassamento di prezzo? http://www.rubricaimmobiliare.it/sch...ta/291219.aspx ma quanto chiedeva inizialmente? E comunque a Bologna ci dovrebbero essere i ribassi più forti, almeno nelle zone del centro che sono veramente fatiscenti, sporche e puzzolenti, con buona pace dei bohemiens che pullulano.

hailtothethief · 16-09-09, 16:38

sono 3900 a mq, dice che ha applicato uno sconto del 39%

housecrash · 16-09-09, 16:42

Le discussioni sui monitoraggi sono forse state un pò fraintese.

In realtà non si tratta di cercare immobili che calano, ma immobili per cui si ha quasi la ferma convinzione che non calino, vuoi perchè di una tipologia particolare, perchè in una zona particolare (magari nella zona ci stanno solo benestanti che "non hanno bisogno di vendere"), vuoi perchè sono già a prezzi medi di mercato.

Ovviamente piuttosto che un singolo immobile, occorre selezionarne diversi al fine di rendere più consistente il monitoraggio.

hailtothethief · 16-09-09, 16:48

sono sempre io come la particella di sodio: con quattro calcoli direi che partiva da 500 000 euro !!!!!!

benhur1976 · 16-09-09, 16:53

Citazione:

Originalmente inviato da hailtothethief

sono 3900 a mq, dice che ha applicato uno sconto del 39%

chi segnala il 39%? gohome?

comunque parla di nuovo complesso.
se è un nuovo complesso residenziale a 3900 €/mq all'interno del comune di Bologna ti sfido a trovarne uno più basso...

hailtothethief · 16-09-09, 17:04

Citazione:

Originalmente inviato da housecrash

Le discussioni sui monitoraggi sono forse state un pò fraintese.

In realtà non si tratta di cercare immobili che calano, ma immobili per cui si ha quasi la ferma convinzione che non calino, vuoi perchè di una tipologia particolare, perchè in una zona particolare (magari nella zona ci stanno solo benestanti che "non hanno bisogno di vendere"), vuoi perchè sono già a prezzi medi di mercato.

Ovviamente piuttosto che un singolo immobile, occorre selezionarne diversi al fine di rendere più consistente il monitoraggio.

chiedo umilmente venia

è che non trovo nulla su Bologna e la cosa mi preoccupa...

housecrash · 16-09-09, 17:06

Citazione:

Originalmente inviato da hailtothethief

chiedo umilmente venia

è che non trovo nulla su Bologna e la cosa mi preoccupa...

Avranno venduto tutto

hailtothethief · 16-09-09, 17:07

Citazione:

Originalmente inviato da benhur1976

chi segnala il 39%? gohome?

comunque parla di nuovo complesso.
se è un nuovo complesso residenziale a 3900 €/mq all'interno del comune di Bologna ti sfido a trovarne uno più basso...

scusa ma cosa intendi per "interno del comune di Bologna"? Le mura?

hailtothethief · 16-09-09, 17:08

Citazione:

Originalmente inviato da housecrash

Avranno venduto tutto

anche le mutande

intendevo nel FOL

benhur1976 · 16-09-09, 17:12

Citazione:

Originalmente inviato da hailtothethief

scusa ma cosa intendi per "interno del comune di Bologna"? Le mura?

No. da quel che leggo si parla di nuovo complesso vicino sant'orsola, quindi probabilmente è uno degli edifici nuovi vicino alla veneta in via zanolini, quindi fuori porta.
Quello che volevo dire è che a meno di 4.000 €/mq non credo si trovi il nuovo a Bologna (comune, se poi parliamo di provincia è un altro discorso)

16-09-09, 16:35	#1 (permalink)
hailtothethief Member Data registrazione: Sep 2009 Messaggi: 1,935 Popolarità: 42949675	scusate ma un caso vero anche a Bollogna? Cioè ( e con cioè voglio dire "cioè) questo sarebbe un abbassamento di prezzo? http://www.rubricaimmobiliare.it/sch...ta/291219.aspx ma quanto chiedeva inizialmente? E comunque a Bologna ci dovrebbero essere i ribassi più forti, almeno nelle zone del centro che sono veramente fatiscenti, sporche e puzzolenti, con buona pace dei bohemiens che pullulano.

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16-09-09, 16:38	#2 (permalink)
hailtothethief Member Data registrazione: Sep 2009 Messaggi: 1,935 Popolarità: 42949675	sono 3900 a mq, dice che ha applicato uno sconto del 39%

16-09-09, 16:42	#3 (permalink)
housecrash Io vi IMUnizzerò Data registrazione: Jul 2008 Messaggi: 39,916 Inserimenti nel blog: 45 Popolarità: 0	Le discussioni sui monitoraggi sono forse state un pò fraintese. In realtà non si tratta di cercare immobili che calano, ma immobili per cui si ha quasi la ferma convinzione che non calino, vuoi perchè di una tipologia particolare, perchè in una zona particolare (magari nella zona ci stanno solo benestanti che "non hanno bisogno di vendere"), vuoi perchè sono già a prezzi medi di mercato. Ovviamente piuttosto che un singolo immobile, occorre selezionarne diversi al fine di rendere più consistente il monitoraggio.

16-09-09, 16:48	#4 (permalink)
hailtothethief Member Data registrazione: Sep 2009 Messaggi: 1,935 Popolarità: 42949675	sono sempre io come la particella di sodio: con quattro calcoli direi che partiva da 500 000 euro !!!!!!

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