Toscano: Roma peggio delle altre città

[Newco]

Omniroma-CASA, GRUPPO TOSCANO: A ROMA CALANO COMPRAVENDITE (-7.8%)

(OMNIROMA) Roma, 14 set - L'estate 2009 ha registrato un calo nelle compravendite di case relativamente all'area della Capitale. Un calo, al 31 luglio, pari al 7.8%: ben superiore alla media italiana (-4.7%). È quanto risulta da un focus del gruppo Immobiliare Toscano. A Roma si registra anche un incremento importante dei tempi medi di vendita, che fino all'anno scorso registrava performance molto più positive rispetto alle attuali. Già lo scorso anno a livello nazionale, si evince dalla ricerca, si era registrata una tendenza in termini di aumento dei tempi medi di vendita, che non veniva confermata nella città di Roma. La capitale riusciva infatti a mantenere una certa vivacità (con una media di circa 5 mesi rispetto ai 6 medi totale Italia), che non viene confermata in questi primi 7 mesi del 2009. Ecco che anche Roma rallenta, guadagnando oltre un mese rispetto allo scorso anno: il tempo necessario per vendere un immobile è infatti salito mediamente a 6,8 mesi al 31 luglio 2009, sostanzialmente in linea con la media nazionale di 7 mesi circa. Domanda e offerta del mercato romani si incontrano quindi con tempi più lunghi rispetto a un anno fa: il mercato ha cioè bisogno di "metabolizzare" il giusto prezzo di mercato in 7 mesi circa:. Se il mercato fosse più deciso nel capire il giusto prezzo di mercato, i tempi medi di vendita potrebbero velocemente tornate a livelli di normalità.

[RussianBear]

Originalmente inviato da Newco

Omniroma-CASA, GRUPPO TOSCANO: A ROMA CALANO COMPRAVENDITE (-7.8%)

(OMNIROMA) Roma, 14 set - L'estate 2009 ha registrato un calo nelle compravendite di case relativamente all'area della Capitale. Un calo, al 31 luglio, pari al 7.8%: ben superiore alla media italiana (-4.7%). È quanto risulta da un focus del gruppo Immobiliare Toscano. A Roma si registra anche un incremento importante dei tempi medi di vendita, che fino all'anno scorso registrava performance molto più positive rispetto alle attuali. Già lo scorso anno a livello nazionale, si evince dalla ricerca, si era registrata una tendenza in termini di aumento dei tempi medi di vendita, che non veniva confermata nella città di Roma. La capitale riusciva infatti a mantenere una certa vivacità (con una media di circa 5 mesi rispetto ai 6 medi totale Italia), che non viene confermata in questi primi 7 mesi del 2009. Ecco che anche Roma rallenta, guadagnando oltre un mese rispetto allo scorso anno: il tempo necessario per vendere un immobile è infatti salito mediamente a 6,8 mesi al 31 luglio 2009, sostanzialmente in linea con la media nazionale di 7 mesi circa. Domanda e offerta del mercato romani si incontrano quindi con tempi più lunghi rispetto a un anno fa: il mercato ha cioè bisogno di "metabolizzare" il giusto prezzo di mercato in 7 mesi circa:. Se il mercato fosse più deciso nel capire il giusto prezzo di mercato, i tempi medi di vendita potrebbero velocemente tornate a livelli di normalità.

Avanti così, il mio target si avvicina sempre più, e pensare che qualcuno diceva che facevo male a continuare a pagare 300-400 euro di hotel al mese invece di comprare un immobile da 500K: quanto fa 8% ACQUISITO di 500K? 40.000 euro: hai voglia di pagare alberghi alla faccia dei match-holders

[quizzarolo]

Originalmente inviato da RussianBear

Avanti così, il mio target si avvicina sempre più, e pensare che qualcuno diceva che facevo male a continuare a pagare 300-400 euro di hotel al mese invece di comprare un immobile da 500K: quanto fa 8% ACQUISITO di 500K? 40.000 euro: hai voglia di pagare alberghi alla faccia dei match-holders

a cranio....

hai detto che devi acquistare insieme ai tuoi soci e quindi per 2 , per 3, per 4?

[RussianBear]

Originalmente inviato da quizzarolo

a cranio....

hai detto che devi acquistare insieme ai tuoi soci e quindi per 2 , per 3, per 4?

A Roma veniamo uno alla volta, mica tutti insieme