Repubblica: Mutui e prestiti con il contagocce

[merlin]

http://www.repubblica.it/2009/09/sez...ito-mutui.html
ROMA - È un'impresa e non solo per le aziende. La montagna del credito è dura da scalare. Anche per le famiglie o le giovani coppie. Questo nonostante la difesa del sistema bancario da parte del presidente dell'Abi, Corrado Faissola. Trovare un finanziamento al 100% per l'acquisto della casa ormai è quasi una rarità. Tra quelle monitorate da MutuiOnLine, erano 11 le banche nel 2007 che proponevano un mutuo per l'intero valore dell'immobile: ora sono diventate tre. Una difficoltà che si trasforma in ostacolo (quasi) insormontabile quando la richiesta di un finanziamento o di un mutuo arriva da chi non ha un impiego stabile o da chi un lavoro l'ha perso e ha deciso di mettersi in proprio.

[ccc]

Originalmente inviato da merlin

http://www.repubblica.it/2009/09/sez...ito-mutui.html
ROMA - È un'impresa e non solo per le aziende. La montagna del credito è dura da scalare. Anche per le famiglie o le giovani coppie. Questo nonostante la difesa del sistema bancario da parte del presidente dell'Abi, Corrado Faissola. Trovare un finanziamento al 100% per l'acquisto della casa ormai è quasi una rarità. Tra quelle monitorate da MutuiOnLine, erano 11 le banche nel 2007 che proponevano un mutuo per l'intero valore dell'immobile: ora sono diventate tre. Una difficoltà che si trasforma in ostacolo (quasi) insormontabile quando la richiesta di un finanziamento o di un mutuo arriva da chi non ha un impiego stabile o da chi un lavoro l'ha perso e ha deciso di mettersi in proprio.

vorrei dire una cosa impopolare forse ma vera. quando ho comperato casa, ventisei anni fa, le banche non concedevano mutui al 100%. se avevi l'acconto da dare, circa un 30 - 40% compravi casa, altrimenti te lo sognavi.
quindi o qualcuno ti prestava o regalava la somma necessaria (- genitori-) o dopo tanti anni in affitto, con i risparmi accumulati, cominciavi ad interessarti all'acquisto. questa era la situazione ai miei tempi.
Quindi, se oggi non hai la cifra per iniziare o non hai un lavoro stabile o addirittura l'hai perso, diventa difficilissimo ottenere un mutuo.
Ma era ora.

[VanP]

Originalmente inviato da merlin

http://www.repubblica.it/2009/09/sez...ito-mutui.html
ROMA - È un'impresa e non solo per le aziende. La montagna del credito è dura da scalare. Anche per le famiglie o le giovani coppie. Questo nonostante la difesa del sistema bancario da parte del presidente dell'Abi, Corrado Faissola. Trovare un finanziamento al 100% per l'acquisto della casa ormai è quasi una rarità. Tra quelle monitorate da MutuiOnLine, erano 11 le banche nel 2007 che proponevano un mutuo per l'intero valore dell'immobile: ora sono diventate tre. Una difficoltà che si trasforma in ostacolo (quasi) insormontabile quando la richiesta di un finanziamento o di un mutuo arriva da chi non ha un impiego stabile o da chi un lavoro l'ha perso e ha deciso di mettersi in proprio.

e un.. MENO MALE non lo dice nessuno ?

[sylvestro]

Originalmente inviato da VanP

e un.. MENO MALE non lo dice nessuno ?

[ccc]

Originalmente inviato da sylvestro

sono d'accordo ma questi articoli che cosa li scrivono a fare?
Come se fosse una tragedia per chi vuole i mutui o invece come se fosse una grazia per non impiccare piu' le persone?

[sylvestro]

Originalmente inviato da ccc

sono d'accordo ma questi articoli che cosa li scrivono a fare?
Come se fosse una tragedia per chi vuole i mutui o invece come se fosse una grazia per non impiccare piu' le persone?

Sul piano puramente giornalistico debbono ... produrre qualcosa che sia in linea con i tempi.

Sul piano informativo comunicano alla gente che il mondo e' un po' cambiato rispetto a due anni fa (e, forse, decisamente cambiato rispetto agli ultimi decenni).

La tua perplessita', secondo me, deriva dal fatto che sei abituato a frequentare il FOL, per mestiere hai a che fare con l'immobliare e sei una persona intelligente ed informata quindi fai fatica a figurarti la massa di coloro che hanno un approccio inesperto all'immobiliare e sono portati a credere distrattamente ai luoghi comuni da sempre sentiti in famiglia, a scuola e sul lavoro.

I giornali stanno cambiando registro, un po' meno le tv. Tra due anni sara' lapalissiano per tutti che la perdita del potere d'acquisto dei giovani e delle fasce medio-basse della popolazione e' la pietra tombale delle vendite immobliari, per ora siamo informati in ritardo e con il contagocce.

(Come tu stesso hai confessato altrove, ormai ti tieni informato con il FOL ed hai smesso di sbirciare altrove)

[eurozero]

Originalmente inviato da ccc

vorrei dire una cosa impopolare forse ma vera. quando ho comperato casa, ventisei anni fa, le banche non concedevano mutui al 100%. se avevi l'acconto da dare, circa un 30 - 40% compravi casa, altrimenti te lo sognavi.
quindi o qualcuno ti prestava o regalava la somma necessaria (- genitori-) o dopo tanti anni in affitto, con i risparmi accumulati, cominciavi ad interessarti all'acquisto. questa era la situazione ai miei tempi.
Quindi, se oggi non hai la cifra per iniziare o non hai un lavoro stabile o addirittura l'hai perso, diventa difficilissimo ottenere un mutuo.
Ma era ora.

Cosa assolutamente giusta.

[eurozero]

Originalmente inviato da sylvestro

Sul piano puramente giornalistico debbono ... produrre qualcosa che sia in linea con i tempi.

Sul piano informativo comunicano alla gente che il mondo e' un po' cambiato rispetto a due anni fa (e, forse, decisamente cambiato rispetto agli ultimi decenni).

La tua perplessita', secondo me, deriva dal fatto che sei abituato a frequentare il FOL, per mestiere hai a che fare con l'immobliare e sei una persona intelligente ed informata quindi fai fatica a figurarti la massa di coloro che hanno un approccio inesperto all'immobiliare e sono portati a credere distrattamente ai luoghi comuni da sempre sentiti in famiglia, a scuola e sul lavoro.

I giornali stanno cambiando registro, un po' meno le tv. Tra due anni sara' lapalissiano per tutti che la perdita del potere d'acquisto dei giovani e delle fasce medio-basse della popolazione e' la pietra tombale delle vendite immobliari, per ora siamo informati in ritardo e con il contagocce.

(Come tu stesso hai confessato altrove, ormai ti tieni informato con il FOL ed hai smesso di sbirciare altrove)

E non dimentichiamoci le dinamiche demografiche.

[ccc]

Originalmente inviato da sylvestro

Sul piano puramente giornalistico debbono ... produrre qualcosa che sia in linea con i tempi.

Sul piano informativo comunicano alla gente che il mondo e' un po' cambiato rispetto a due anni fa (e, forse, decisamente cambiato rispetto agli ultimi decenni).

La tua perplessita', secondo me, deriva dal fatto che sei abituato a frequentare il FOL, per mestiere hai a che fare con l'immobliare e sei una persona intelligente ed informata quindi fai fatica a figurarti la massa di coloro che hanno un approccio inesperto all'immobiliare e sono portati a credere distrattamente ai luoghi comuni da sempre sentiti in famiglia, a scuola e sul lavoro.

I giornali stanno cambiando registro, un po' meno le tv. Tra due anni sara' lapalissiano per tutti che la perdita del potere d'acquisto dei giovani e delle fasce medio-basse della popolazione e' la pietra tombale delle vendite immobliari, per ora siamo informati in ritardo e con il contagocce.

(Come tu stesso hai confessato altrove, ormai ti tieni informato con il FOL ed hai smesso di sbirciare altrove)

tutto giusto, ma per mestiere non ho a che fare con l'immobiliare. forse lo credi perche' mi intendo di eredita' e di fisco ma deriva solo da esperienze personali e dagli studi in giurisprudenza. attualmente da sei anni lavoro come responsabile in una societa' leader a milano nord. una delle piu' grandi in italia ed europa. settore metalmeccanico

[sylvestro]

Originalmente inviato da eurozero

E non dimentichiamoci le dinamiche demografiche.

Anche se in maniera differenziata sul territorio per quantita' (nr. figli) e qualita' (indigeni/stranieri/naturalizzati)