Prezzi case primo semestre

[Newco]

Apc-casa/ ubh: nel primo semestre prezzi vendita in calo del 6,1% Confermato trend discesa delle compravendite tra -14 e -16%

Milano, 7 set. (Apcom) - nei primi sei mesi del 2009 i prezzi di vendita delle abitazioni in italia sono scesi del 6,1% rispetto al primo semestre 2008, comunque in lieve miglioramento rispetto al solo primo trimestre dell'anno che aveva registrato un calo su base annua del 7,8%. Lo rileva l'ufficio studi di ubh, holding di partecipazione attiva nel settore immobiliare e della mediazione creditizia. In negativo tutti i principali centri urbani: -8,3% palermo, -7,6% napoli, -6,3% roma, -5,7% milano, -5,4% torino e -5,3% bari.

Il 2009 è il terzo anno consecutivo di calo delle compravendite, un fenomeno che non si era registrato negli ultimi 25 anni. Nel primo semestre le compravendite sono scese sia nelle grandi che nelle medie città ma a velocità differente, con una stima compresa fra il -14% e il -16% rispetto al primo semestre 2008.
A settembre 2009, rileva ubh, gli indicatori del mercato dicono che il periodo medio che occorre per vendere un'abitazione è di oltre 200 giorni (pari a 7,1 mesi contro i 6,6 mesi a gennaio 2009). La forbice fra prezzo offerto e prezzo finale di vendita si è leggermente allargata, superando la soglia media del 15% (14% a gennaio).

Il 2009, stima ubh, si dovrebbe chiudere con una flessione meno accentuata delle compravendite rispetto al 2008, con un calo atteso fra l'11% e il 13%. Per fine anno i prezzi medi di vendita delle principali città sono attesi a -10% su base nazionale.

[housecrash]

Originalmente inviato da Newco

A settembre 2009, rileva ubh, gli indicatori del mercato dicono che il periodo medio che occorre per vendere un'abitazione è di oltre 200 giorni (pari a 7,1 mesi contro i 6,6 mesi a gennaio 2009).

....

Per fine anno i prezzi medi di vendita delle principali città sono attesi a -10% su base nazionale.

[Newco]

Ho anche scoperto che è l'Ubh: United business holiding - holding di partecipazioni immobiliari fondata nel 2004 grazie a una joint venture paritetica con il gruppo Gabetti

[SupermightyZ]

Saranno anche questi i dati ufficiali ma nella mia città girando per le agenzie immobiliari gli annunci delle case che sono entro il mio busget sono sempre di più quindi...o ci sono nuove case messe in vendita ora o sono ribassi di prezzi....

[Pegasus@]

Originalmente inviato da Newco

Apc-casa/ ubh: nel primo semestre prezzi vendita in calo del 6,1% Confermato trend discesa delle compravendite tra -14 e -16%

Milano, 7 set. (Apcom) - nei primi sei mesi del 2009 i prezzi di vendita delle abitazioni in italia sono scesi del 6,1% rispetto al primo semestre 2008, comunque in lieve miglioramento rispetto al solo primo trimestre dell'anno che aveva registrato un calo su base annua del 7,8%. Lo rileva l'ufficio studi di ubh, holding di partecipazione attiva nel settore immobiliare e della mediazione creditizia. In negativo tutti i principali centri urbani: -8,3% palermo, -7,6% napoli, -6,3% roma, -5,7% milano, -5,4% torino e -5,3% bari.

Il 2009 è il terzo anno consecutivo di calo delle compravendite, un fenomeno che non si era registrato negli ultimi 25 anni. Nel primo semestre le compravendite sono scese sia nelle grandi che nelle medie città ma a velocità differente, con una stima compresa fra il -14% e il -16% rispetto al primo semestre 2008.
A settembre 2009, rileva ubh, gli indicatori del mercato dicono che il periodo medio che occorre per vendere un'abitazione è di oltre 200 giorni (pari a 7,1 mesi contro i 6,6 mesi a gennaio 2009). La forbice fra prezzo offerto e prezzo finale di vendita si è leggermente allargata, superando la soglia media del 15% (14% a gennaio).

Il 2009, stima ubh, si dovrebbe chiudere con una flessione meno accentuata delle compravendite rispetto al 2008, con un calo atteso fra l'11% e il 13%. Per fine anno i prezzi medi di vendita delle principali città sono attesi a -10% su base nazionale.

Uscita pure qui :

"13:59 - Immobiliare: in frenata calo prezzi abitazioni rispetto a inizio 2009 -2-

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 7 set - L'indagine Ubh
evidenzia anche come il 2009 sia il terzo anno consecutivo
di calo delle compravendite delle abitazioni: un fenomeno
che non si verificava da 25 anni. Le transazioni immobiliari
sono infatti scese sia nelle grandi che nelle medie citta',
con una stima compresa tra il -14% e il -16% rispetto al
primo semestre 2008. Aumenta inoltre il tempo necessario per
vendere un'abitazione, passando dai circa sei mesi e mezzo
dello scorso gennaio agli attuali 7 mesi. Le trattative poi
sono diventate sempre piu' agguerrite, portando la forbice
tra prezzo offerto e prezzo finale a superare la soglia
media del 15% (14% a gennaio 2009). Il 2009 - conclude lo
studio - si dovrebbe chiudere con una flessione meno
accentuata delle compravendite rispetto allo scorso anno,
con un calo atteso fra l'11,0% e il 13,0%. I prezzi medi di
vendita delle principali citta' sono invece attesi a -10% su
base nazionale. Segnali di ripresa sono attesi a partire
dalla primavera 2010 ma si concretizzeranno solo nel 2011. "

La ripresa mo la hanno gia rispostata , relegandola al 2011...in attesa di ulteriori aggiornamenti...

Pega

[sylvestro]

Originalmente inviato da SupermightyZ

...
gli annunci delle case che sono entro il mio busget sono sempre di più quindi
...

Quindi conviene comprare subito prima che ti scappi l'occasione

()

[sylvestro]

Originalmente inviato da Pegasus@

...
La ripresa mo la hanno gia rispostata , relegandola al 2011...in attesa di ulteriori aggiornamenti...

Pega

Avevo giusto postato io una dichiarazione di Nomisma che "saltava" a pie' pari il 2010 ...

[SupermightyZ]

Originalmente inviato da sylvestro

Quindi conviene comprare subito prima che ti scappi l'occasione

()

Ci credi??? Proprio stamane ero sulla tangenziale della città e un TIR stava trasportando una casa prefabbricata.....mi è scappata l'occasione....

Forse qualche mattonaro qua sul forum l'avrò ordinata via internet e la rivende a roma a 300k con la dicitura "di pregio"

[sylvestro]

Originalmente inviato da SupermightyZ

Ci credi??? Proprio stamane ero sulla tangenziale della città e un TIR stava trasportando una casa prefabbricata.....mi è scappata l'occasione....

Forse qualche mattonaro qua sul forum l'avrò ordinata via internet e la rivende a roma a 300k con la dicitura "di pregio"

Beh, era vero mogano con finiture palissandro ed intarsi in radica "Solo estimatori, astenersi perditempo".

()

[langecon]

Originalmente inviato da Newco

Ho anche scoperto che è l'Ubh: United business holiding - holding di partecipazioni immobiliari fondata nel 2004 grazie a una joint venture paritetica con il gruppo Gabetti

New, leggi bene chi è ubh.....
leggi bene cosa è il gruppo tree....