Pronti al rally immobiliare d'autunno?

[the_invasor]

è tutto pronto:

- i tassi sono quasi a 0.

- il mercato del credito sta ripartendo.

- gli investimenti alternativi free risk rendono 0 o poco più.

- la ripresa economica è alle porte, si guarda con più ottimismo al futuro e si possono fare passi importanti (come l'acquisto di una casa)

la festa sta per iniziare

[Curria69]

e invece i soldi son finiti,e insieme a loro pure i polli da spennare!

se non calano i prezzi,continueranno ad ululare alla luna della ripresa!!

e non e' affatto detto che con i prezzi calati,la gente si ribbuttera'subito sugli immobili!!

[vojo er terrazzo]

Originalmente inviato da Curria69

anche i soldi son finiti,e insieme a loro pure i polli da spennare!

se non calano i prezzi,continueranno ad ululare alla luna della ripresa!!

e non e' affatto detto che con i prezzi calati,la gente si ribbuttera'subito sugli immobili!!

Lascialo sognare

[Triac]

forse nel BatMondo .......... sulla Terra le cose sono diverse

.....la musica è finita gli amici se ne vanno

[Curria69]

certo,il grosso del lavoro sporco,andra' fatto dalle agenzie,se vogliono continuare a lavorare,se viceversa preferiscono girarsi i pollici tutto il giorno in agenzia,bhe,contenti loro!

[Facts]

Originalmente inviato da the_invasor

è tutto pronto:

- i tassi sono quasi a 0.

- il mercato del credito sta ripartendo.

- gli investimenti alternativi free risk rendono 0 o poco più.

- la ripresa economica è alle porte, si guarda con più ottimismo al futuro e si possono fare passi importanti (come l'acquisto di una casa)

la festa sta per iniziare

bella la provocazione fuori dal coro, anche perché, a differenza di tanti altri, poni delle argomentazioni!

[the_invasor]

quanti simpatici affittuari......bene bene....tutta domanda ancora inespressa...

[sylvestro]

Ce ne hai messo per inserire questo thread, e' da luglio che aspetto.

Le tue affermazioni sono diventate rassicuranti come la cantilena di una balia, la tua eterna fiducia nella ripresa del mercato immobiliare e' diventata un ineludibile punto di riferimento per tutti.

Grazie.

[FuSioNmAn]

Crisi, l'allarme di Napolitano "Conseguenze sul lavoro"
Fmi: "Ripresa senza lavoro". Usa, disoccupazione record
Le difficoltà economiche "non sono finite. Bloccare il ritorno a pratiche che hanno causato i problemi"

E queste solo alcune frasi che girano.
Hanno anche la faccia tosta di dire che c'è ripresa!!
Non c'è un euro, risparmi sottozero, stipendi fermi, stagflazione (secondo me), perdita di posti di lavoro e possiamo definirla ripresa?

the_invasor secondo me un solo punto che hai citato potrebbe essere valido:
gli investimenti alternativi free risk rendono 0 o poco più.

Però mi sembra una fetta abbastanza piccola per poter continuare a mantenere la bolla o addirittura farla gonfiare ancora. Comunque ne sapremo qualcosa di più a breve. Intanto le compravendite sono calate di molto e dovranno per forza calare anche i prezzi se la vera ripresa non ci sarà a brevissimo.
Ciao

[the_invasor]

Come intuisci, in Italia, l’attività immobiliare da sempre è la più redditizia, e la meno rischiosa. A patto che, anche qua, vi sia di base una approfondita conoscenza del settore e delle dinamiche dei mercati. Alle volte si pensa che basti disporre di capitali per avere garanzia di successo. Niente di più sbagliato. In ogni mercato e settore occorre competenza, professionalità, capacità, e lungimiranza. Spesso si sente dire: i prezzi degli immobili sono troppo alti, stanno già calando e il numero delle compravendite sta diminuendo. Sta per scoppiare la “bolla” del mattone. Niente vero. Sono anni che i mass media preconizzano crisi del settore ( l’ultima, fu dovuta non al settore di per se, ma a tangentopoli, che bloccò di fatto tutta l’Italia produttiva, senza distinzione di mercato e settore ). Ma non c’è e non ci sarà per le seguenti ragioni ben precise:

1. l’Italia ha uno spazio fisico limitato per cui non è possibile costruire più di tanto ( cosa che invece è accaduto in Spagna e in America, per cui c’è più offerta che domanda: di qui la crisi );
2. nelle grandi città si può costruire solo nelle periferie ( il nuovo costa sempre di più, e non essendo più detraibile l’IVA da parte dei costruttori, essi l’hanno scaricata sugli acquirenti. Ecco perché hanno una marea di invenduto );
3. finchè una rata di mutuo, corrisponderà più o meno a quella di un affitto ( da quando hanno abolito l’equo canone ) la gente preferirà sempre stipulare un mutuo: almeno dopo anni, l’immobile diventa di proprietà, invece di pagare pigioni a fondo perduto.
4. Proprio a causa di questa crisi globale finanziaria e bancaria, la gente prediligerà il mattone a scapito dei servizi e prodotti finanziari. Soprattutto per questo ultimo motivi i prezzi delle case, a mio avviso, riprenderanno a salire. Le case costano, ma almeno si è certi di riprendere i soldi ( in caso di vendita ) attualizzati davvero all’inflazione.