comodato d'uso ?

[ajajaja]

ho sentito dire che ci sono affitti di breve durata che vengono dati come comodato d'uso
a parte che è una forma di evasione

il comodato d'uso ( reale ) invece che garanzie da a entrambe le parti ?

[ccc]

Originalmente inviato da ajajaja

ho sentito dire che ci sono affitti di breve durata che vengono dati come comodato d'uso
a parte che è una forma di evasione

il comodato d'uso ( reale ) invece che garanzie da a entrambe le parti ?

codice civile in materia di comodato d'uso.Buona lettura
Art. 1803 Nozione
Il comodato è il contratto col quale una parte consegna all'altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta.
Il comodato è essenzialmente gratuito.
Art. 1804 Obbligazioni del comodatario
Il comodatario è tenuto a custodire e a conservare la cosa con la diligenza del buon padre di famiglia (1176). Egli non può servirsene che per l'uso determinato dal contratto o dalla natura della cosa.
Non può concedere a un terzo il godimento della cosa senza il consenso del comodante.
Se il comodatario non adempie gli obblighi suddetti, il comodante può chiedere l'immediata restituzione della cosa, oltre al risarcimento del danno.

[ajajaja]

in pratica dunque alcuni proprietari per affittare per breve periodo farebbero un contratto di comodato d'uso facendosi pagare in anticipo in contanti e risultando così in regola dal punto di vista formale ?

[businessman]

Ma quelli che fanno questo sono degli sprovveduti... se l' inquilino riesce a dimostrare che il comodante riceve qualcosa in cambio il contratto diventa a tutti gli effetti un 4+4...

[ajajaja]

Originalmente inviato da businessman

Ma quelli che fanno questo sono degli sprovveduti... se l' inquilino riesce a dimostrare che il comodante riceve qualcosa in cambio il contratto diventa a tutti gli effetti un 4+4...

lo penso anche io, ma se il proprietario si fa pagare in contanti come si fa a dimostrare ?

[businessman]

Originalmente inviato da ajajaja

lo penso anche io, ma se il proprietario si fa pagare in contanti come si fa a dimostrare ?

Tu non conosci i sindacati degli inquilini...

[Daniele19]

Originalmente inviato da businessman

Ma quelli che fanno questo sono degli sprovveduti... se l' inquilino riesce a dimostrare che il comodante riceve qualcosa in cambio il contratto diventa a tutti gli effetti un 4+4...

scusami ma non riesco a capire quali potrebbero essere i problemi per il proprietario in caso di contratto a comodato d'uso? 4+4 cosa significa?
grazie

[Newco]

Originalmente inviato da Daniele19

scusami ma non riesco a capire quali potrebbero essere i problemi per il proprietario in caso di contratto a comodato d'uso? 4+4 cosa significa?
grazie

Immagino intenda dire che se si scopre che si tratta di un falso comodato d'uso, che serve a celare al fisco quello che è a tutti gli effetti un affitto, allora il contratto viene automaticamente trasformato in contratto d'affitto

E la stessa cosa dei lavoratori a progetto che invece vengono utilizzati come dipendenti a tutti gli effetti. Se la cosa viene provata scatta l'assunzione a tempo indeterminato, con valenza e anzianità a partire dal primo giorno del contratto a progetto

[langecon]

esiste il contratto transitorio per brevi periodi....
molti furbacchioni pensano che facendo un comodato gratuito si scappa dalle reti del fisco......

è lampante che se un proprietario da in comodato ad una persona il suo appartamento, non avendo vincoli di parentela , sta affittando in NERO...

[businessman]

Originalmente inviato da langecon

esiste il contratto transitorio per brevi periodi....
molti furbacchioni pensano che facendo un comodato gratuito si scappa dalle reti del fisco......

è lampante che se un proprietario da in comodato ad una persona il suo appartamento, non avendo vincoli di parentela , sta affittando in NERO...

Beh dipende... Per gli appartamenti magari si, ma in campo agricolo non e poi così raro...