Botteghe trasformate in abitazioni

[ellegus]

Questa è la vera nuova moda dell'estate: botteghe trasformate in abitazioni

Aspetto semplifichino le pratiche per trasformare in abitazioni i capannoni industriali. Ho proprio voglia di un loft di 2.000 mq

[ellegus]

Visto che in genere locare un negozio rende meglio che locale una abitazione (soprattutto una abitazione al piano strada). Quale interesse si ha a trasformare un negozio in una casa piano strada.

[eurozero]

Avevo postato un annuncio di vendita di un negozio trasformato in appartamento: una roba tristissima.

[sylvestro]

Sono storie di ordinaria miseria.

Si snaturano pian piano prima le vie, poi i quartieri in un tentativo disperato di ricavarci qualcosa; secondo me il mercato immobiliare c'entra di riflesso, la causa prima e' la difficolta' economica di far quadrare i conti avendo come concorrenti i centri commerciali e le grosse aziende.

Alla fine si formeranno dei ghetti-dormitorio; esperienze gia' viste in altre epoche un po' in tutte le metropoli.

[ellegus]

Originalmente inviato da sylvestro

Sono storie di ordinaria miseria.

Si snaturano pian piano prima le vie, poi i quartieri in un tentativo disperato di ricavarci qualcosa; secondo me il mercato immobiliare c'entra di riflesso, la causa prima e' la difficolta' economica di far quadrare i conti avendo come concorrenti i centri commerciali e le grosse aziende.

Alla fine si formeranno dei ghetti-dormitorio; esperienze gia' viste in altre epoche un po' in tutte le metropoli.

Si ma quello che intendo è che un negozio ha più valore di un abitazione a piano strada.

Non è come trasformare un magazzino in abitazione è come trasformare una abitazione in un magazzino

[sylvestro]

Originalmente inviato da ellegus

Si ma quello che intendo è che un negozio ha più valore di un abitazione a piano strada.

Non è come trasformare un magazzino in abitazione è come trasformare una abitazione in un magazzino

Ovviamente dipende dalla ... location. Ogni quartiere cittadino vive una vita propria e parallelamente si sviluppano (o declinano) le attivita' commerciali.

Il centro citta' sapra' sempre riciclarsi, i quartieri periferici sono destinati ad un lento declino finche' non arriva il momento di radere al suolo e ripartire.

Investiresti per aprire un nuovo negozio in un quartiere periferico anni '60?

[ellegus]

Originalmente inviato da sylvestro

Ovviamente dipende dalla ... location.

Investiresti per aprire un nuovo negozio in un quartiere periferico anni '60?

Dipende dall'attività. In un quartiere dormitorio sicuramente non ha senso aprire un negozio di orologi di lusso, ma ci sono decine di attività che possono funzionare: dalla sala scommesse al mini discount.

Ovviamente se il quartiere non è dormitorio ma è abbandonato il discorso è diverso. Ma in un quartiere pieno di case abbandonate non credo si trovi nemmeno qualcuno che si affitta l'ex negozio fronte strada per andarci a vivere

[sylvestro]

Originalmente inviato da ellegus

Dipende dall'attività. In un quartiere dormitorio sicuramente non ha senso aprire un negozio di orologi di lusso, ma ci sono decine di attività che possono funzionare: dalla sala scommesse al mini discount.

Ovviamente se il quartiere non è dormitorio ma è abbandonato il discorso è diverso. Ma in un quartiere pieno di case abbandonate non credo si trovi nemmeno qualcuno che si affitta l'ex negozio fronte strada per andarci a vivere

Siamo daccordo

Le attivita' che hai citato sono anche indice di quartiere che sta tirando le cuoia.

Se io dovesso trasferimi in una citta sconosciuta userei questo metro per tagliare con l'accetta le zone da approfondire da quelle da scartare subito.

[ellegus]

Originalmente inviato da sylvestro

Siamo daccordo

Le attivita' che hai citato sono anche indice di quartiere che sta tirando le cuoia.

Se io dovesso trasferimi in una citta sconosciuta userei questo metro per tagliare con l'accetta le zone da approfondire da quelle da scartare subito.

Il degrado di un quartiere è certamente da valutare per chi vuole andarci a vivere, ma non è deleterio per ogni attività commerciale.

Se giri i quartieri di periferia, i pochi esercizi commerciali presenti (perchè nella maggior parte dei palazzi non esiste la possibilità di aprire un'attività commerciale) sono sempre pieni: baretti, fast-food, discount, sale scommesse. Diventano il punto di ritrovo del quartiere-dormitorio.

Certo non si tratta di clientela d'elite, ma il successo dei discount e dei low-cost dimostra che puoi fare i soldi anche con clientela popolare

Ovviamente nessuno sogna di aprirsi un locale in un quartiere del genere, tutti i negozianti vorrebbero la vetrina in via condotti. Ma qualcuno diceva che la pecunia non puzza

[ellegus]

Originalmente inviato da ellegus

Il degrado di un quartiere è certamente da valutare per chi vuole andarci a vivere, ma non è deleterio per ogni attività commerciale.

Se giri i quartieri di periferia, i pochi esercizi commerciali presenti (perchè nella maggior parte dei palazzi non esiste la possibilità di aprire un'attività commerciale) sono sempre pieni: baretti, fast-food, discount, sale scommesse. Diventano il punto di ritrovo del quartiere-dormitorio.

Certo non si tratta di clientela d'elite, ma il successo dei discount e dei low-cost dimostra che puoi fare i soldi anche con clientela popolare

Ovviamente nessuno sogna di aprirsi un locale in un quartiere del genere, tutti i negozianti vorrebbero la vetrina in via condotti. Ma qualcuno diceva che la pecunia non puzza

Ovviamente io non mi metterei mai a gestire un bar in un quartiere popolare. Ma per esempio una sala scommesse snai, con un bel impiegato che prende le scommesse dietro ad un vetro antiproiettile e io che ci passo una volta al mese solo per dare un occhiata sarebbe un investimento valutabile