Immobili da investimento

[edgar74]

Vorrei fare un investimento in un appartamento o un rustico da riattare e poi affittare..anche dalle mie parti i prezzi sono alti e tante volte bisogna andare oltre i 250k per avere un appartamento da affittare poi a max 600 euro mese...

senonchè mi è apparso un annuncio di vendita di uno spazio commerciale in una zona centrale di sicuro prestigio al prezzo di 180k, spazio già affittato a 1.200 euro mese !!!!

Mi sfugge qualcosa ?? Come è possibile che con un basso prezzo si ha una rendita doppia?? devo considerare qualcosa a cui non ho pensato ?? Certo io non l'ho visto, si tratterà di uno spazio molto piccolo, ma comunque....

[Serenoserio]

Originalmente inviato da edgar74

Mi sfugge qualcosa ?? Come è possibile che con un basso prezzo si ha una rendita doppia?? devo considerare qualcosa a cui non ho pensato ?? Certo io non l'ho visto, si tratterà di uno spazio molto piccolo, ma comunque....

Gli immobili commerciali rendono mediamente di più di quelli ad uso abitativo quando locati. Di sicuro la rendita è molto buona, anche se non eccezionale.
L'"inghippo" potrebbe stare nel rapporto coi conduttori o qualcosa di simile per cui il proprietario vuole disfarsene. Sicché verifica bene soprattutto questo profilo.