Sempre più dura pagare l'affitto Il 92% gli sfratti per morosità

sylvestro · 27-08-09, 22:15

da laprovinciadicomo
27 agosto 2009

Affitti, cresce il numero degli sfratti in città

Uno dei coniugi perde improvvisamente il lavoro, non trova un nuovo impiego e così riuscire a pagare l’affitto diventa un’impresa impossibile. I sindacati la chiamano «morosità involontaria» e confermano che, anche sul Lario, i casi di questo genere si sono moltiplicati. Lo testimoniano anche gli ultimi dati diffusi dal ministero dell’Interno: 278 provvedimenti di sfratto emessi nel 2008 in provincia di Como, con un incremento del 41,1% rispetto all’anno precedente. È la crescita più elevata in Lombardia, la media regionale si ferma a +9,4%. Colpisce anche il dato sull’incidenza degli sfratti per morosità rispetto al totale: rappresentano quasi il 92%. Nel 2008, infatti, sono stati 254, mentre soltanto 23 sfratti erano dovuti alla scadenza del contratto d’affitto e uno a necessità del locatore. Le tabelle ministeriali rivelano inoltre il numero delle richieste di esecuzione (826) e quello degli sfratti effettivamente eseguiti nell’arco del 2008 sul Lario: 216. Secondo le statistiche, c’è stata una richiesta di sfratto per morosità ogni 920 famiglie comasche.
L’aumento record dei provvedimenti di sfratto è valso al nostro territorio persino una citazione nell’ambito dell’inchiesta sull’emergenza abitativa pubblicata recentemente sul settimanale «L’espresso». A sorpresa, tra l’altro, proprio nelle città del Centro-Nord il problema della casa risulta più sentito, con Modena, Rimini, Firenze e Pistoia in vetta alla classifica stilata in base al rapporto tra sfratti per morosità e numero di residenti. Gli sfratti emessi, invece, sono aumentati addirittura del 260% in provincia di Venezia, mentre del 74 a Treviso e del 50 a Torino. La provincia di Como, come detto, si attesta a quota +41,1%. E la situazione nel primo semestre, a giudizio dell’Unione inquilini, si è ulteriormente aggravata, complice il boom della disoccupazione. La proroga degli sfratti decisa dal governo? Il provvedimento è destinato solo a chi ha un contratto scaduto e un reddito sotto mi 27mila euro, non ai morosi. E gli oltre quattromila alloggi gestiti dall’Aler di Como, denunciano i sindacati, non bastano: a fine 2008 le famiglie in lista d’attesa per una casa comunale erano 2.447.
Sono a rischio, in città, anche gli inquilini dei 12 palazzi di proprietà del Sant’Anna. Gli immobili verranno messi all’asta dall’azienda tra un mese o poco più e nella lettera inviata di recente agli affittuari si ribadisce che, in caso di vendita di stabili in blocco, sarà possibile esercitare la prelazione solo «in forma associativa», dando mandato a un «conduttore». Il tempo è pochissimo, i sindacati promettono battaglia: «Incontreremo i vertici del Sant’Anna e apriremo una trattativa a tutela degli inquilini».
Michele Sada

bruno182 · 28-08-09, 09:59

questo perchè in molte persone regna la cultura della truffa e dell'illegalità....

con il tipo di educazione che ho ricevuto prima di truffare il prossimo non pagando l'affitto rinuncio a tutto...anche a costo di andar avanti con uun panino al giorno....
ed invece c'è chi ci sguazza...questione di mentalità

sylvestro · 28-08-09, 10:30

Citazione:

Originalmente inviato da bruno182

questo perchè in molte persone regna la cultura della truffa e dell'illegalità....

con il tipo di educazione che ho ricevuto prima di truffare il prossimo non pagando l'affitto rinuncio a tutto...anche a costo di andar avanti con uun panino al giorno....
ed invece c'è chi ci sguazza...questione di mentalità

E' vero, ci sono persone che hanno la "cultura" della fregatura e non posso che biasimarle (e vale in tutti i ruoli).

Pero' credo che la maggioranza sia gente onesta che cerchi di fare del proprio meglio (almeno nelle intenzioni).

In situazioni di difficolta' si comicia a tagliare prima le spese veramente superflue poi quelle giudicate "giustificabili" (come le rate condominiali e l'affitto) perche' nella testa si forma l'idea che tutto sommato il padrone di casa sopravvivera' mentre magari ai tuoi figli non puoi imporre ulteriori sacrifici (sia pur per un i-pod nuovo).

Presto o tardi i nodi verranno al pettine per gli uni e per gli altri.

eurozero · 28-08-09, 10:33

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Originalmente inviato da bruno182

questo perchè in molte persone regna la cultura della truffa e dell'illegalità....

con il tipo di educazione che ho ricevuto prima di truffare il prossimo non pagando l'affitto rinuncio a tutto...anche a costo di andar avanti con uun panino al giorno....
ed invece c'è chi ci sguazza...questione di mentalità

Sì ma ci saranno anche molte persone che devono decidere tra il panino e l'affitto.

sylvestro · 29-08-09, 23:05

da barilive
29 agosto 2009
Il Sunia chiede l’intervento del Governo e dei Comuni per rilanciare il Piano Casa

Nicola Zambetti, segretario regionale del sindacato degli inquilini, rilancia l'allarme di Silvia Dipinto

Medaglia d’oro alla Puglia come regione d’Italia con il più alto numero di sfratti per l’anno 2008: 3157, di cui 1163 con l’intervento dell’Ufficiale Giudiziario, costretto ad arrivare fin dietro la porta di casa in media il 101% di volte in più rispetto al 2007.

È tornata alla ribalta l’idea di affittare casa piuttosto che acquistarla, perché i nuclei familiari sono mobili, “scissi”, spesso monoreddito, e comunque impossibilitati a far fronte a mutui inaccessibili. Le case offerte al mercato degli affitti, di contro, non sono quasi mai immediatamente utilizzabili, necessitano di interventi di manutenzione quasi sempre a carico dell’inquilino, il tutto disponibile a canoni di locazione molto alti se rapportati al reddito medio delle famiglie.
Questo il quadro delineato dal Sunia, il Sindacato Unitario Nazionale Inquilini e Assegnatari, che ha svolto un’indagine nelle nove circoscrizioni del Comune di Bari, rilevando che il canone medio in città oscilla dai 441 euro per due vani a 701 euro per quattro vani ( prezzi invariati rispetto al 2008, ma non per questo vantaggiosi). Bari, insieme a Molfetta, detiene il primato in Puglia del più consistente caro affitti, oltre ad essere la città che (da sola) necessita del 14% delle risorse regionali del fondo integrativo per gli affitti: per intenderci, su 60.000 famiglie che in Puglia chiedono un aiuto per poter “pagare l’affitto”, ben 7.000 risiedono nel capoluogo.
Nel 2008 i Giudici del Tribunale di Bari hanno emesso 1513 provvedimenti esecutivi di sfratto, di cui 1198 per morosità e 315 per finita locazione ( categoria, questa, che comprende i casi in cui l’inquilino non accetta l’aumento del canone per la stipula di un nuovo contratto dopo la regolare risoluzione del precedente), con un aumento complessivo del 58,8 % rispetto al 2007.
“Il Governo ha tagliato le risorse destinate a sostenere il fondo per gli affitti e il fondo sociale”, denuncia Nicola Zambetta, coordinatore regionale del Sunia, “alla Puglia sono arrivati 800.000 euro in meno nel 2008”, inaccettabile se consideriamo i dati fin qui elencati. “La Regione ha integrato il fondo nazionale con 15 milioni di euro, arrivando quasi a raddoppiarlo”, continua, “ ma purtroppo lo sforzo enorme della Giunta Regionale non è stato sufficiente ed abbiamo coperto solo il 30% del fabbisogno”.
Insomma, bocciato il Governo, promossa la Regione. E i Comuni? A dispetto degli intenti dichiarati, nessun intervento incisivo fino ad ora. Si aspetta con ansia che i nuovi assessori del Comune di Bari tra cui sono divise le competenze sul problema delle abitazioni (Assessori ERP, Politiche Abitative, Welfare e Urbanistica) si confrontino con i Sindacati per rilanciare il Piano Casa approvato nella scorsa legislatura.
L’apertura di un tavolo di confronto è richiesta anche al Governo, accusato di promuovere interventi solo a favore della proprietà: oggi, infatti, chi costruisce o recupera case da vendere ha l’IVA agevolata al 4%, mentre nessuna agevolazione fiscale è prevista per chi costruisce per affittare ( Iva piena al 20%).
In attesa di risposte concrete, ad ottobre il Sunia Bari riceverà le famiglie per assistenza e consulenza gratuite presso la sede in via Quintino Sella n.12. Info www.sunia.puglia.it .

sylvestro · 03-09-09, 23:29

da ansa
2009-09-03 18:04
ROMA, 3 SET - La Fondazione Ebri, creata dal Premio Nobel per la Medicina Rita Levi Montalcini e Accademica dei Lincei rischia lo 'sfratto' entro il 30 settembre e quindi l'interruzione di tutte le attività di ricerca sul cervello in corso. Secondo quanto si legge in una nota, l'ingiunzione di sfratto é stata comunicata il 22 luglio scorso dalla Fondazione Santa Lucia, proprietaria degli immobili, che chiede il rilascio dei locali entro il 30 settembre ed ha anche già proceduto a tagliare alcuni servizi ai laboratori.

Il Nobel Montalcini, Presidente della Ebri, ha presentato ricorso a fronte della comunicazione di disdetta del contratto di comodato d'uso in essere, relativamente alla sede legale e di ricerca della sua Fondazione. Il ricorso tende ad impedire lo 'sfratto' alla Fondazione Ebri ed a tutti i suoi ricercatori e a far ripristinare quei servizi essenziali già soppressi dal comodante.

L'ingiunzione ricevuta dall'Istituto Europeo di Ricerca sul Cervello, l'EBRI, ''rischia di portare alla distruzione di tutto cio' che ho fatto, dei risultati scientifici ottenuti e del capitale umano eccezionale che lavora all'EBRI''. E' quanto dichiarato dal premio Nobel Rita Levi Montalcini. ''L'ultimo capitolo della mia vita si sta rivelando il piu' importante dal punto di vista scientifico - dichiara la Montalcini - con i formidabili risultati che l'impiego dell'NGF (Nerve Growth Factor - il fattore di crescita delle cellule nervose scoperto dalla Montalcini) sta dando nelle applicazioni cliniche e anche nelle altre linee di ricerca condotte dall'EBRI, che sono rivolte a comprendere ed approfondire i meccanismi che sono alla base del funzionamento del nostro cervello ed affrontare la grande sfida per prevenire e curare le malattie che lo colpiscono''.

La Fondazione EBRI, che opera nella ricerca di base ed applicata nel campo delle Neuroscienze ed impiega piu' di 40 giovani ricercatori alcuni dei quali richiamati dall'estero, rischia cosi' di essere distrutta, e' il timore della Montalcini che ha presentato ricorso contro l'ingiunzione di sfratto.

soros75 · 04-09-09, 08:45

Citazione:

Originalmente inviato da bruno182

questo perchè in molte persone regna la cultura della truffa e dell'illegalità....

con il tipo di educazione che ho ricevuto prima di truffare il prossimo non pagando l'affitto rinuncio a tutto...anche a costo di andar avanti con uun panino al giorno....
ed invece c'è chi ci sguazza...questione di mentalità

Vero.
Peró chi mi affitta la casa deve pagare regolarmente le tasse, altrimenti dopo il primo mese di affitto non ti pago piú e ti faccio uscre pazzo.

housecrash · 04-09-09, 11:51

Citazione:

Originalmente inviato da soros75

Vero.
Peró chi mi affitta la casa deve pagare regolarmente le tasse, altrimenti dopo il primo mese di affitto non ti pago piú e ti faccio uscre pazzo.

dario1 · 04-09-09, 12:00

"Sempre più dura pagare l'affitto"

poveri tenants

housecrash · 04-09-09, 12:01

Citazione:

Originalmente inviato da dario1

"Sempre più dura pagare l'affitto"

poveri tenants

Più che altro è sempre più un miraggio riscuoterlo

27-08-09, 22:15	#1 (permalink)
sylvestro cav. De Coccius Data registrazione: May 2009 Messaggi: 13,938 Popolarità: 42949675	Sempre più dura pagare l'affitto Il 92% gli sfratti per morosità da laprovinciadicomo 27 agosto 2009 Affitti, cresce il numero degli sfratti in città Uno dei coniugi perde improvvisamente il lavoro, non trova un nuovo impiego e così riuscire a pagare l’affitto diventa un’impresa impossibile. I sindacati la chiamano «morosità involontaria» e confermano che, anche sul Lario, i casi di questo genere si sono moltiplicati. Lo testimoniano anche gli ultimi dati diffusi dal ministero dell’Interno: 278 provvedimenti di sfratto emessi nel 2008 in provincia di Como, con un incremento del 41,1% rispetto all’anno precedente. È la crescita più elevata in Lombardia, la media regionale si ferma a +9,4%. Colpisce anche il dato sull’incidenza degli sfratti per morosità rispetto al totale: rappresentano quasi il 92%. Nel 2008, infatti, sono stati 254, mentre soltanto 23 sfratti erano dovuti alla scadenza del contratto d’affitto e uno a necessità del locatore. Le tabelle ministeriali rivelano inoltre il numero delle richieste di esecuzione (826) e quello degli sfratti effettivamente eseguiti nell’arco del 2008 sul Lario: 216. Secondo le statistiche, c’è stata una richiesta di sfratto per morosità ogni 920 famiglie comasche. L’aumento record dei provvedimenti di sfratto è valso al nostro territorio persino una citazione nell’ambito dell’inchiesta sull’emergenza abitativa pubblicata recentemente sul settimanale «L’espresso». A sorpresa, tra l’altro, proprio nelle città del Centro-Nord il problema della casa risulta più sentito, con Modena, Rimini, Firenze e Pistoia in vetta alla classifica stilata in base al rapporto tra sfratti per morosità e numero di residenti. Gli sfratti emessi, invece, sono aumentati addirittura del 260% in provincia di Venezia, mentre del 74 a Treviso e del 50 a Torino. La provincia di Como, come detto, si attesta a quota +41,1%. E la situazione nel primo semestre, a giudizio dell’Unione inquilini, si è ulteriormente aggravata, complice il boom della disoccupazione. La proroga degli sfratti decisa dal governo? Il provvedimento è destinato solo a chi ha un contratto scaduto e un reddito sotto mi 27mila euro, non ai morosi. E gli oltre quattromila alloggi gestiti dall’Aler di Como, denunciano i sindacati, non bastano: a fine 2008 le famiglie in lista d’attesa per una casa comunale erano 2.447. Sono a rischio, in città, anche gli inquilini dei 12 palazzi di proprietà del Sant’Anna. Gli immobili verranno messi all’asta dall’azienda tra un mese o poco più e nella lettera inviata di recente agli affittuari si ribadisce che, in caso di vendita di stabili in blocco, sarà possibile esercitare la prelazione solo «in forma associativa», dando mandato a un «conduttore». Il tempo è pochissimo, i sindacati promettono battaglia: «Incontreremo i vertici del Sant’Anna e apriremo una trattativa a tutela degli inquilini». Michele Sada

29-08-09, 23:05	#5 (permalink)
sylvestro cav. De Coccius Data registrazione: May 2009 Messaggi: 13,938 Popolarità: 42949675	Emergenza sfratti e affitti insostenibili a Bari da barilive 29 agosto 2009 Il Sunia chiede l’intervento del Governo e dei Comuni per rilanciare il Piano Casa Nicola Zambetti, segretario regionale del sindacato degli inquilini, rilancia l'allarme di Silvia Dipinto Medaglia d’oro alla Puglia come regione d’Italia con il più alto numero di sfratti per l’anno 2008: 3157, di cui 1163 con l’intervento dell’Ufficiale Giudiziario, costretto ad arrivare fin dietro la porta di casa in media il 101% di volte in più rispetto al 2007. È tornata alla ribalta l’idea di affittare casa piuttosto che acquistarla, perché i nuclei familiari sono mobili, “scissi”, spesso monoreddito, e comunque impossibilitati a far fronte a mutui inaccessibili. Le case offerte al mercato degli affitti, di contro, non sono quasi mai immediatamente utilizzabili, necessitano di interventi di manutenzione quasi sempre a carico dell’inquilino, il tutto disponibile a canoni di locazione molto alti se rapportati al reddito medio delle famiglie. Questo il quadro delineato dal Sunia, il Sindacato Unitario Nazionale Inquilini e Assegnatari, che ha svolto un’indagine nelle nove circoscrizioni del Comune di Bari, rilevando che il canone medio in città oscilla dai 441 euro per due vani a 701 euro per quattro vani ( prezzi invariati rispetto al 2008, ma non per questo vantaggiosi). Bari, insieme a Molfetta, detiene il primato in Puglia del più consistente caro affitti, oltre ad essere la città che (da sola) necessita del 14% delle risorse regionali del fondo integrativo per gli affitti: per intenderci, su 60.000 famiglie che in Puglia chiedono un aiuto per poter “pagare l’affitto”, ben 7.000 risiedono nel capoluogo. Nel 2008 i Giudici del Tribunale di Bari hanno emesso 1513 provvedimenti esecutivi di sfratto, di cui 1198 per morosità e 315 per finita locazione ( categoria, questa, che comprende i casi in cui l’inquilino non accetta l’aumento del canone per la stipula di un nuovo contratto dopo la regolare risoluzione del precedente), con un aumento complessivo del 58,8 % rispetto al 2007. “Il Governo ha tagliato le risorse destinate a sostenere il fondo per gli affitti e il fondo sociale”, denuncia Nicola Zambetta, coordinatore regionale del Sunia, “alla Puglia sono arrivati 800.000 euro in meno nel 2008”, inaccettabile se consideriamo i dati fin qui elencati. “La Regione ha integrato il fondo nazionale con 15 milioni di euro, arrivando quasi a raddoppiarlo”, continua, “ ma purtroppo lo sforzo enorme della Giunta Regionale non è stato sufficiente ed abbiamo coperto solo il 30% del fabbisogno”. Insomma, bocciato il Governo, promossa la Regione. E i Comuni? A dispetto degli intenti dichiarati, nessun intervento incisivo fino ad ora. Si aspetta con ansia che i nuovi assessori del Comune di Bari tra cui sono divise le competenze sul problema delle abitazioni (Assessori ERP, Politiche Abitative, Welfare e Urbanistica) si confrontino con i Sindacati per rilanciare il Piano Casa approvato nella scorsa legislatura. L’apertura di un tavolo di confronto è richiesta anche al Governo, accusato di promuovere interventi solo a favore della proprietà: oggi, infatti, chi costruisce o recupera case da vendere ha l’IVA agevolata al 4%, mentre nessuna agevolazione fiscale è prevista per chi costruisce per affittare ( Iva piena al 20%). In attesa di risposte concrete, ad ottobre il Sunia Bari riceverà le famiglie per assistenza e consulenza gratuite presso la sede in via Quintino Sella n.12. Info www.sunia.puglia.it .

03-09-09, 23:29	#6 (permalink)
sylvestro cav. De Coccius Data registrazione: May 2009 Messaggi: 13,938 Popolarità: 42949675	Ricerca: Istituto montalcini a rischio, sfratto per settembre da ansa 2009-09-03 18:04 ROMA, 3 SET - La Fondazione Ebri, creata dal Premio Nobel per la Medicina Rita Levi Montalcini e Accademica dei Lincei rischia lo 'sfratto' entro il 30 settembre e quindi l'interruzione di tutte le attività di ricerca sul cervello in corso. Secondo quanto si legge in una nota, l'ingiunzione di sfratto é stata comunicata il 22 luglio scorso dalla Fondazione Santa Lucia, proprietaria degli immobili, che chiede il rilascio dei locali entro il 30 settembre ed ha anche già proceduto a tagliare alcuni servizi ai laboratori. Il Nobel Montalcini, Presidente della Ebri, ha presentato ricorso a fronte della comunicazione di disdetta del contratto di comodato d'uso in essere, relativamente alla sede legale e di ricerca della sua Fondazione. Il ricorso tende ad impedire lo 'sfratto' alla Fondazione Ebri ed a tutti i suoi ricercatori e a far ripristinare quei servizi essenziali già soppressi dal comodante. L'ingiunzione ricevuta dall'Istituto Europeo di Ricerca sul Cervello, l'EBRI, ''rischia di portare alla distruzione di tutto cio' che ho fatto, dei risultati scientifici ottenuti e del capitale umano eccezionale che lavora all'EBRI''. E' quanto dichiarato dal premio Nobel Rita Levi Montalcini. ''L'ultimo capitolo della mia vita si sta rivelando il piu' importante dal punto di vista scientifico - dichiara la Montalcini - con i formidabili risultati che l'impiego dell'NGF (Nerve Growth Factor - il fattore di crescita delle cellule nervose scoperto dalla Montalcini) sta dando nelle applicazioni cliniche e anche nelle altre linee di ricerca condotte dall'EBRI, che sono rivolte a comprendere ed approfondire i meccanismi che sono alla base del funzionamento del nostro cervello ed affrontare la grande sfida per prevenire e curare le malattie che lo colpiscono''. La Fondazione EBRI, che opera nella ricerca di base ed applicata nel campo delle Neuroscienze ed impiega piu' di 40 giovani ricercatori alcuni dei quali richiamati dall'estero, rischia cosi' di essere distrutta, e' il timore della Montalcini che ha presentato ricorso contro l'ingiunzione di sfratto.

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28-08-09, 09:59	#2 (permalink)
bruno182 Member Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 3,286 Popolarità: 42949676	questo perchè in molte persone regna la cultura della truffa e dell'illegalità.... con il tipo di educazione che ho ricevuto prima di truffare il prossimo non pagando l'affitto rinuncio a tutto...anche a costo di andar avanti con uun panino al giorno.... ed invece c'è chi ci sguazza...questione di mentalità

04-09-09, 12:00	#9 (permalink)
dario1 mazzate su mazzate Data registrazione: Sep 2004 Messaggi: 5,196 Popolarità: 42949680	"Sempre più dura pagare l'affitto" poveri tenants

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