RIFLESSIONI sulle procedure d'acquisto

[ond@nomala]

Come mai nonostante i molteplici contenuti specifici che i maggiori forumisti, lasciano nei singoli post, alcuni utenti incorrono in errori basici?
Forse le discussioni sono foriere di caxxeggi vari, tanto che i contenuti svaniscono.
A cosa serve la sezione immobiliare, se non si è utili "sul campo"?
Ma quanti di voi hanno reale esperienza di trattative immobiliari? Non intendo 2 o 3.....
il sentito dire, vale zero....c.v.d.

bye

[langecon]

grossa verità...
ondina io ce provo... :-)

[ond@nomala]

vedo ma putroppo il contenuto viene meno, e non dipende da te, ma da chi dispensa, a torto, involontariamente, perle di saggezza.
Perchè postare decine di 3D su ribassi, sconti ecc.ecc. se poi chi legge, non riesce nemmeno a carpire le basi di una corretta proposta d'acquisto.
L'esempio di Miracolo, è l'esempio di altri su cui in altri 3D, siamo intervenuti salvando il salvabile.
La riflessione qui è la solita, e la faccio pubblica, meno chiacchiere e più utilità. Ne converrai con me?

[stenmark]

Originalmente inviato da ond@nomala

vedo ma putroppo il contenuto viene meno, e non dipende da te, ma da chi dispensa, a torto, involontariamente, perle di saggezza.
Perchè postare decine di 3D su ribassi, sconti ecc.ecc. se poi chi legge, non riesce nemmeno a carpire le basi di una corretta proposta d'acquisto.
L'esempio di Miracolo, è l'esempio di altri su cui in altri 3D, siamo intervenuti salvando il salvabile.
La riflessione qui è la solita, e la faccio pubblica, meno chiacchiere e più utilità. Ne converrai con me?

Non posso far altro che quotare.

[SupermightyZ]

Originalmente inviato da ond@nomala

vedo ma putroppo il contenuto viene meno, e non dipende da te, ma da chi dispensa, a torto, involontariamente, perle di saggezza.
Perchè postare decine di 3D su ribassi, sconti ecc.ecc. se poi chi legge, non riesce nemmeno a carpire le basi di una corretta proposta d'acquisto.
L'esempio di Miracolo, è l'esempio di altri su cui in altri 3D, siamo intervenuti salvando il salvabile.
La riflessione qui è la solita, e la faccio pubblica, meno chiacchiere e più utilità. Ne converrai con me?

Io sto aspettando la fattibilità del mutuo per proseguire ,poi, eventualmente con una proposta d'acquisto. Chiederò sicuramente consigli su questo forum...

[Triac]

Originalmente inviato da ond@nomala

Come mai nonostante i molteplici contenuti specifici che i maggiori forumisti, lasciano nei singoli post, alcuni utenti incorrono in errori basici?
Forse le discussioni sono foriere di caxxeggi vari, tanto che i contenuti svaniscono.
A cosa serve la sezione immobiliare, se non si è utili "sul campo"?
Ma quanti di voi hanno reale esperienza di trattative immobiliari? Non intendo 2 o 3.....
il sentito dire, vale zero....c.v.d.

bye

Assolutamente condivisibile.

Devo dire la verità la vicenda di Miracolo mi ha sconcertato parecchio. Addirittura, me ne scuso, all'inizio avevo pensato che fosse uno scherzo; poi, mi sono ricreduto ma non credo ci sia nulla da fare sino a novembre.

Avrei da soppoporvi un quesito.

Sto valutando se acquistare l'immobile di un cinese che afferma di essere proprietario però la residenza risulta altrove.

Vi dico qual'è il mio dubbio: credo che diversi cinesi abbiano acquistato attraverso un presta nome.

Se fosse vero secondo voi:

Come doveri muovermi?
Quali documenti chiedere?
C'é qualcuno che ha esperienza di questo tipo di compravendita ed ha voglia di riportare qualche consiglio suggerimento?.

grazie

[TheLawyer]

Originalmente inviato da Triac

Assolutamente condivisibile.

Devo dire la verità la vicenda di Miracolo mi ha sconcertato parecchio. Addirittura, me ne scuso, all'inizio avevo pensato che fosse uno scherzo; poi, mi sono ricreduto ma non credo ci sia nulla da fare sino a novembre.

Avrei da soppoporvi un quesito.

Sto valutando se acquistare l'immobile di un cinese che afferma di essere proprietario però la residenza risulta altrove.

Vi dico qual'è il mio dubbio: credo che diversi cinesi abbiano acquistato attraverso un presta nome.

Se fosse vero secondo voi:

Come doveri muovermi?
Quali documenti chiedere?
C'é qualcuno che ha esperienza di questo tipo di compravendita ed ha voglia di riportare qualche consiglio suggerimento?.

grazie

Fai una visura catastale nominativa, su tutto il territorio nazionale, di colui che risulta proprietario dell'immobile (o che si presenta come tale).

[PeterPan78]

Ma Ondinaaaaaaaaaaaaaaaa

Il problema è tecnico di amministrazione di tutto il FOL..... e io lo dissi il 2° giorno dopo essermi iscritto qui.....

Per il problema specifico basterebbe davvero poco. In ogni community che si rispetti ciascuna sezione ha le proprie "guide" che vengono messe in alto come messaggi "importanti" e lì restano...

..questa "cultura" sul FOL non esiste, il problema della diatriba rialzisti/ribassisti non centra nulla nello specifico...

[Triac]

Originalmente inviato da TheLawyer

Fai una visura catastale nominativa, su tutto il territorio nazionale, di colui che risulta proprietario dell'immobile (o che si presenta come tale).

Senz'altro!!!!!!
Grazie