Ripresa dell immobiliare in america

[Laerzio]

http://www.ilsole24ore.com/art/SoleO...lesView=Libero

L'ottimismo di Bernanke sulla ripresa economica, i dati convincenti del settore immobiliare e i nuovi picchi toccati dal petrolio hanno chiuso ieri una settimana vissuta pericolosamente sulle Borse.

[fpsoft]

Da un post:

"Riguardo le vendite delle abitazioni aumentate nell'ultimo mese negli USA ma a prezzi stabili se non addirittura in calo. Ma avete mai ascoltato le radio locali americane? Ogni ora parte un annuncio del governo federale che invita i cittadini ad approfittare dei prezzi stracciati delle abitazioni. Le liste per le visite a tali abitazioni vengono fatte in ordine alfabetico a giorni stabiliti. Sembra che vendano, non so, delle noccioline e non delle abitazioni. E il battage pubblicitario orario è davvero impressionante. Ascoltate e vi renderete conto in che situazione sono sprofondati nella vera america (main street) completamente slegata da (wall street)."

C'è un fatto nuovo...

[atrotta]

Originalmente inviato da Laerzio

http://www.ilsole24ore.com/art/SoleO...lesView=Libero

L'ottimismo di Bernanke sulla ripresa economica, i dati convincenti del settore immobiliare e i nuovi picchi toccati dal petrolio hanno chiuso ieri una settimana vissuta pericolosamente sulle Borse.

Ripresa dell'immobiliare? Si parla solo del numero di case esistenti vendute; bisognerebbe vedere i prezzi che usciranno martedì prossimo.
Molte di queste case sono state vendute all'asta perchè pignorate.

Si potrà parlare di ripresa dell'immobiliare quando torneranno a crescere stabilmente le vendite di case nuove ed i prezzi di case nuove e usate.

[sentenza.]

ci mancherebbe che le vendite non siano in aumento,quando si cade a terra si cerca con ogni sforzo di rialzarsi,li si parte da zero.

[ccc]

Originalmente inviato da Laerzio

http://www.ilsole24ore.com/art/SoleO...lesView=Libero

L'ottimismo di Bernanke sulla ripresa economica, i dati convincenti del settore immobiliare e i nuovi picchi toccati dal petrolio hanno chiuso ieri una settimana vissuta pericolosamente sulle Borse.

ok ma questo cosa significa per noi ed il nostro mercato immobiliare?

[g_m_p]

Originalmente inviato da sentenza.

ci mancherebbe che le vendite non siano in aumento,quando si cade a terra si cerca con ogni sforzo di rialzarsi,li si parte da zero.

sono in aumento perche le aste ormai rappresentano 1/3 degli scambi

http://www.repubblica.it/2009/08/sez.../crisi-38.html

[sylvestro]

Originalmente inviato da ccc

ok ma questo cosa significa per noi ed il nostro mercato immobiliare?

Per come la vedo io e' azzardato ogni tipo di confronto, siamo troppi diversi.

[atrotta]

Originalmente inviato da g_m_p

sono in aumento perche le aste ormai rappresentano 1/3 degli scambi

http://www.repubblica.it/2009/08/sez.../crisi-38.html

E come è scritto nell'articolo ci sono anche gli incentivi fiscali per acquistare case che finiranno prima o poi.
Inoltre si sta comprando a prezzi stracciati.

[Laerzio]

Originalmente inviato da ccc

ok ma questo cosa significa per noi ed il nostro mercato immobiliare?

Dipende da come la vedi. Ogni cosa ha le sue relazioni.

[g_m_p]

la lezione è semplice; quando i prezzi calano sensibilmente (+/- 40%) le transazioni rifiatano. non (ancora?) i prezzi.