E' un dato di fatto che i prezzi delle case sono sempre rimasti praticamente

[pazzaidea®]

quelli che erano. Il divario tra le città con prezzi immorali e le città con prezzi accessibili non non è stato minimamente intaccato dalla crisi. (se crisi c'è mai stata). Idem per gli affitti. Roma, via cortina d'ampezzo, 40 mq. 1000 euro, ho telefonato, il giorno dopo già affittata. Trovo ridicolo che in questa sezione del forum si cerchi di dimostrare, con arrampicamenti sugli specchi, che i prezzi sono scesi dello x,y %: ma dove?? ma quando?? E' finita la pacchia, le banche continuano ad erogare mutui pari al 100% del prezzo dell'appartamento e la gente che aveva i soldi non ha mai smesso di averli, per questo i prezzi non sono mai scesi e non scenderanno mai. Questo è il mio quadro della situazione.
Per comprare una casa in una città come roma devi fare il come minimo il rapinatore.

[thedreamer]

bla bla bla, mio cuggino dice che...

[Laerzio]

Originalmente inviato da Simo83

bla bla bla, mio cuggino dice che...

Mio cugino e' un ******, ma se lo dice anche mia cognata, la zia, il nonno, il fratello e l'amico...
LE cose cambiano un po

[quizzarolo]

Originalmente inviato da Simo83

bla bla bla, mio cuggino dice che...

bingo...

alura stabiliamo se e' un troll, ignorante economico o peggio, A.I.

su n'dem...si accettano scommesse...

[pazzaidea®]

Originalmente inviato da quizzarolo

bingo...

alura stabiliamo se e' un troll, ignorante economico o peggio, A.I.

su n'dem...si accettano scommesse...

guarda che non son un troll, sono il moderatore della sezione banking, seguo attentamente il mercato.
Dalle risposte che ho letto si vede la profonda capacità di analisi del tema che ho posto.

[ccc]

[QUOTE=pazzaidea®;22542267]quelli che erano. Il divario tra le città con prezzi immorali e le città con prezzi accessibili non non è stato minimamente intaccato dalla crisi. (se crisi c'è mai stata).


non e' vero. le periferie e l'hinterland milanese sono scesi anche del 20% negli ultimi 18 mesi.
Di questo sono assolutamente sicuro.
diverso e' il discorso delle zone migliori. ma l'abbiamo detto e ridetto e abbiamo anche detto che ci sono ancora periferie milanesi degradate con prezzi superiori ai 3.000 mq.
per cui come lamentarsi se i prezzi sfiorano i 5.000-6000 e piu' nelle zone di pregio?
Devono scendere ancora le periferie a 2000 euro al mq se vogliamo che i prezzi vengano trascinati in giu' anche per le altre zone.
altrimenti non si va da nessuna parte.

[dammiretta]

Casa, prezzi giù dell'8%. Calo record delle vendite



Da la Stampa: Continua il calo del mercato immobiliare. Secondo un rapporto Nomisma i primi tre mesi del 2009 evidenziano una contrazione delle compravendite immobiliari pari al 15% mentre i prezzi delle case sono scesi dell'8%. La crisi si fa sentire maggiormente al Nord dove le compravendite sono calate del 20,8% contro il 16,9% del Centro e il 16% del sud. In discesa anche i prezzi a Bologna (-7,3%), Milano (-6,1%), Venezia (-5,4%), Firenze (-5,3%), mentre hanno retto Palermo (-0,4%), Roma (-0,6%) con Cagliari (+3,4%) e Bari (+1,1%) addirittura in positivo. Mai così male il settore negli ultimi dodici anni.

[pazzaidea®]

[QUOTE=ccc;22542551]

Originalmente inviato da pazzaidea®

quelli che erano. Il divario tra le città con prezzi immorali e le città con prezzi accessibili non non è stato minimamente intaccato dalla crisi. (se crisi c'è mai stata).


non e' vero. le periferie e l'hinterland milanese sono scesi anche del 20% negli ultimi 18 mesi.
Di questo sono assolutamente sicuro.
diverso e' il discorso delle zone migliori. ma l'abbiamo detto e ridetto e abbiamo anche detto che ci sono ancora periferie milanesi degradate con prezzi superiori ai 3.000 mq.
per cui come lamentarsi se i prezzi sfiorano i 5.000-6000 e piu' nelle zone di pregio?
Devono scendere ancora le periferie a 2000 euro al mq se vogliamo che i prezzi vengano trascinati in giu' anche per le altre zone.
altrimenti non si va da nessuna parte.

quindi non vuoi dire che facendo una media aritmetica sono rimasti praticamente uguali?

[quizzarolo]

Originalmente inviato da pazzaidea®

guarda che non son un troll, sono il moderatore della sezione banking, seguo attentamente il mercato.
Dalle risposte che ho letto si vede la profonda capacità di analisi del tema che ho posto.

per me e' certo che non lo sei anche solo basandomi sul numero dei tuoi messaggi, ma siccome ti permetti di confutare la loro Bibbia con dei volgari esperimenti personali, sei eretico e quindi bollato come troll...

speriamo che nun se scatena la santa inquisizione oseno' ce famo n'abboffata de grafici e tabelle che gia' me fa male la capa...

[ccc]

[QUOTE=pazzaidea®;22542656]

Originalmente inviato da ccc

quindi non vuoi dire che facendo una media aritmetica sono rimasti
praticamente uguali?

Che cosa vuoi dire?
io mi sono accorto che le zone centrali e le zone semicentrali di milano Non sono scese come prezzi.
ma la periferia si.
Probabilmente e' questione di tempo. Entro sei mesi si capira' meglio come andra' la questione.
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