quanto costa acquistare una casa

Laerzio · 21-08-09, 11:50

Intendo,

quali sono le spese aggiuntive per la sola operazione di compravendita.

Un piccolo tool che da dei valori indicativi (e poco incoraggianti).

Le tariffe ovviamente possono variare a seconda della regione di appartenenza

http://www.umbriacase.it/calcola/cos...ivato_page.htm

Tifoso_Shogun · 21-08-09, 12:01

che ladrata, anche senza mutuo, come farò, è un vero salasso. 10pali per una casa da 150mila. Sarebbero guai per chi deve comprare

, quindi per compensare devono ribassare i prezzi altrimenti non vendono

, Oh andiamo un po' incontro a questi compratori. Via anche le spese di agenzia, si sbrighi l'antitrust

Bel Link Laerzio.

sylvestro · 21-08-09, 12:09

Comprare casa non e' un obbligo di legge

(non ancora, almeno)

Laerzio · 21-08-09, 12:09

Citazione:

Originalmente inviato da Tifoso_Shogun

che ladrata, anche senza mutuo, come farò, è un vero salasso. 10pali per una casa da 150mila. Sarebbero guai per chi deve comprare

, quindi per compensare devono ribassare i prezzi altrimenti non vendono

, Oh andiamo un po' incontro a questi compratori. Via anche le spese di agenzia, si sbrighi l'antitrust

Bel Link Laerzio.

C'e' un piccolo errore. Anche se imposti mutuo zero, ti vengono addebitate qualche centinaia di euro, ma non importa visto che e' un calcolo a spanne

langecon · 21-08-09, 12:56

io ho fatto un esempio molto reale visto che opero in umbria...e per una casa da 150k con mutuo da 120k e provvigione agenzia al 2% i costi totali sono circa 10mila
con un dichiarato catastale di 85000 conoscendo le varie città umbre e relative rendite catastali.

langecon · 21-08-09, 13:02

stesse condizioni ma comprando da impresa si ha una spesa di quasi 15k

Laerzio · 21-08-09, 13:08

Citazione:

Originalmente inviato da langecon

stesse condizioni ma comprando da impresa si ha una spesa di quasi 15k

Quindi conviene comprare l'usato

langecon · 21-08-09, 13:11

Citazione:

Originalmente inviato da Laerzio

Quindi conviene comprare l'usato

dipende sempre dalle necessità di chi compra.....

Facts · 21-08-09, 13:44

Citazione:

Originalmente inviato da langecon

stesse condizioni ma comprando da impresa si ha una spesa di quasi 15k

per quale motivo? ti riferisci all'IVA? se sei in regola c'è il "principio di alternatività IVA-registro"....

Laerzio · 21-08-09, 13:48

Citazione:

Originalmente inviato da Facts

per quale motivo? ti riferisci all'IVA? se sei in regola c'è il "principio di alternatività IVA-registro"....

Se ho capito bene:

Registro=3% per transazioni da privato privato
Iva 4% se compri da impresa

21-08-09, 11:50	#1 (permalink)
Laerzio Dowshifting Data registrazione: Apr 2009 Messaggi: 3,409 Popolarità: 42949676	quanto costa acquistare una casa Intendo, quali sono le spese aggiuntive per la sola operazione di compravendita. Un piccolo tool che da dei valori indicativi (e poco incoraggianti). Le tariffe ovviamente possono variare a seconda della regione di appartenenza http://www.umbriacase.it/calcola/cos...ivato_page.htm

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21-08-09, 12:01	#2 (permalink)
Tifoso_Shogun piggish market Data registrazione: Aug 2007 Messaggi: 5,146 Inserimenti nel blog: 7 Popolarità: 42949677	che ladrata, anche senza mutuo, come farò, è un vero salasso. 10pali per una casa da 150mila. Sarebbero guai per chi deve comprare , quindi per compensare devono ribassare i prezzi altrimenti non vendono , Oh andiamo un po' incontro a questi compratori. Via anche le spese di agenzia, si sbrighi l'antitrust Bel Link Laerzio.

21-08-09, 12:09	#3 (permalink)
sylvestro cav. De Coccius Data registrazione: May 2009 Messaggi: 13,938 Popolarità: 42949675	Comprare casa non e' un obbligo di legge (non ancora, almeno)

21-08-09, 12:56	#5 (permalink)
langecon Member Data registrazione: Jan 2008 Messaggi: 5,015 Popolarità: 42949677	io ho fatto un esempio molto reale visto che opero in umbria...e per una casa da 150k con mutuo da 120k e provvigione agenzia al 2% i costi totali sono circa 10mila con un dichiarato catastale di 85000 conoscendo le varie città umbre e relative rendite catastali.

21-08-09, 13:02	#6 (permalink)
langecon Member Data registrazione: Jan 2008 Messaggi: 5,015 Popolarità: 42949677	stesse condizioni ma comprando da impresa si ha una spesa di quasi 15k

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