Con 100.000 euro comperereste un immobile al lago di garda?

[papera2008]

Buongiorno a tutti,
chiedo un consiglio a chi se ne intende, comperereste ancora un immobile al lago di Garda, qui i prezzi non sono ancora scesi e non so se prendere qualchecosa o meno : un bilocale 40 metri e suoi 150.000 euro un trilocale di 30 anni sui 180.000 non ristrutturati. ne vale la pena
Grazie per le risposte.

[Jack_allin]

1) opzione aggressiva e rischiosa: Compra 100.000 euro di enel ...prenditi il 5 % netto tra qui e giugno del prossimo anno (se non qualche aumento anche in conto capitale assolutamente plausibile) a luglio 2010 con 110.000 ci compri molto di più
2) opzione prudente: prendi 100.000 e mettili nel materasso fino a luglio del prossimo anno e compri la stessa cosa ad almeno 85.000 euro .... 10.000 euro te li puoi godere e 5.000 me li mandi a me per la consulenza .....

Non buttare i soldi .... nessuno compra immobili nel 2009 .... don't be donk ....
ciao

[bruno182]

e se te lo dice un veggente catastrofista (per interesse) puoi crederci...

[Jack_allin]

qui di interesse c'è solo quello di voi agenti immobiliari .... ma la pacchia è finita brunè.... si si .... lo so ... mi risponderai che non sei un a.i. ma sei solo uno interessato al mondo degli immobili e semplicemente stai constatando che vede gli immobili restano un grande affare .... ma sei tecnocasa, toscano o pirelli ???

[bruno182]

Originalmente inviato da Jack_allin

qui di interesse c'è solo quello di voi agenti immobiliari .... ma la pacchia è finita brunè.... si si .... lo so ... mi risponderai che non sei un a.i. ma sei solo uno interessato al mondo degli immobili e semplicemente stai constatando che vede gli immobili restano un grande affare .... ma sei tecnocasa, toscano o pirelli ???

investitore privato

[Jack_allin]

ahahahahahhahaha ..... uno che ha investito male nell'immobiliare allora .... ;-)

[bruno182]

Originalmente inviato da Jack_allin

ahahahahahhahaha ..... uno che ha investito male nell'immobiliare allora .... ;-)

per ora mi è andata sempre bene.....ammetto però che ho avuto anche fortuna...adesso stò giustamente rallentando ma una discreta rendità per un annetto non me la toglie nessuno

[Jack_allin]

scusami, tanto per capire .... sei un investitore in immobili e hai acquistato qualcosa negli ultimi 3-4 anni ?? perchè se è così non è che l'investimento sia proprio azzeccato ... o sbaglio ?

[bruno182]

Originalmente inviato da Jack_allin

scusami, tanto per capire .... sei un investitore in immobili e hai acquistato qualcosa negli ultimi 3-4 anni ?? perchè se è così non è che l'investimento sia proprio azzeccato ... o sbaglio ?

si ho iniziato negli ultimi 4 anni.....ovviamente ho acquistato sotto il prezzo di mercato....realizzando 2 buone plusvalenze.....

il mio 3° acquisto, il primo all'asta... ho deciso di indirizzarlo per un pò di tempo verso l'affitto...ho avuto paura dei tempi attuali di vendità abbastanza lunghi......sul fronte prezzi mi sento tranq dato che la quotazione è già piuttosto bassa (140k) e molto vicina ai costi di costruzione....

[Jack_allin]

mah ..... sei stato molto bravo o molto fortunato ..... oggi un buon affare è vendere casa per ricomprare tra 5 anni ai minimi..... io ho venduto nel 2007 e sono addirittura tentato di venderne un'altro che è in affitto e mi da una buona rendita .... non so se lo farò, alla fine, perchè preferisco diversificare ma sarebbe senz'altro un'ottima idea .... poi leggo che qualcuno chiede consiglio se comprare gli immobili quindi penso che qualche pollo in giro c'è ancora