8 buoni motivi per dire che la ripresa dei prezzi immobiliari è alle porte...

[pattume]

Propongo i seguenti motivi per avvalorare la tesi che dal prossimo autunno assisteremo ad una ripresa dei prezzi degli immobili.

1) La crisi mondiale è alle spalle, lo dimostrano numerosi indicatori, dalla borsa che è in continua e slanciata ripresa da marzo, le trimestali delle maggiori aziende sono al 90% positive, le materie prime sono ritornate a crescere a causa della richiesta

2) Anche in Italia ci sono segni inequivocabili, ripeto segni, della ripresa in atto: la richiesta di cassa integrazione è in flessione da maggio (lasciamo stare autostrade e località di villeggiatura superaffollate...)

3) Nei paesi dove era scoppiata la bolla immobiliare (USA in primis) assistiamo già da qualche mese ad una ripresa lenta e costante delle compravendite e dei prezzi

4) Il sistema bancario mondiale ha retto all'onda d'urto e le banche stanno uscendo molto bene dalla melma in cui erano cadute (il settore bancario è il principale locomotore della ripresa finanziaria in atto)

5) Probabilmente da settembre o ottobre inizieranno a rialzarsi anche i tassi di interesse

6) Tutti gli strumenti "non convezionali" usati dai governi hanno prodotto enormi masse di liquidità, che nel breve andranno ad aumentare l'inflazione (iperinflazione) e questo avvalora ulteriormente il punto 5

7) Il punto 5 porta inoltre come conseguenza che i mutui inizieranno a crescere e questo porterà molta gente che fino ad ora era in "attesa" ad affrettarsi ad acquistare immobili per approfittare ancora di mutui bassi prima che sia troppo tardi

8) Al momento i prezzi degli immobili in italia sono stabili o in leggera diminuzione dai massimi di 2 anni fa e questo unito al punto 7 rafforzerà l'idea di acquistare

aggiungete voi altri punti, ed eventulmente contestateli ma con cognizione di causa e senza tirare in ballo grafici del passato, ricordate il passato è passato e non è detto che si riproponga!

[mib30]

Originalmente inviato da pattume

Propongo i seguenti motivi per avvalorare la tesi che dal prossimo autunno assisteremo ad una ripresa dei prezzi degli immobili.

1) La crisi mondiale è alle spalle, lo dimostrano numerosi indicatori, dalla borsa che è in continua e slanciata ripresa da marzo, le trimestali delle maggiori aziende sono al 90% positive, le materie prime sono ritornate a crescere a causa della richiesta

2) Anche in Italia ci sono segni inequivocabili, ripeto segni, della ripresa in atto: la richiesta di cassa integrazione è in flessione da maggio (lasciamo stare autostrade e località di villeggiatura superaffollate...)

3) Nei paesi dove era scoppiata la bolla immobiliare (USA in primis) assistiamo già da qualche mese ad una ripresa lenta e costante delle compravendite e dei prezzi

4) Il sistema bancario mondiale ha retto all'onda d'urto e le banche stanno uscendo molto bene dalla melma in cui erano cadute (il settore bancario è il principale locomotore della ripresa finanziaria in atto)

5) Probabilmente da settembre o ottobre inizieranno a rialzarsi anche i tassi di interesse

6) Tutti gli strumenti "non convezionali" usati dai governi hanno prodotto enormi masse di liquidità, che nel breve andranno ad aumentare l'inflazione (iperinflazione) e questo avvalora ulteriormente il punto 5

7) Il punto 5 porta inoltre come conseguenza che i mutui inizieranno a crescere e questo porterà molta gente che fino ad ora era in "attesa" ad affrettarsi ad acquistare immobili per approfittare ancora di mutui bassi prima che sia troppo tardi

8) Al momento i prezzi degli immobili in italia sono stabili o in leggera diminuzione dai massimi di 2 anni fa e questo unito al punto 7 rafforzerà l'idea di acquistare

aggiungete voi altri punti, ed eventulmente contestateli ma con cognizione di causa e senza tirare in ballo grafici del passato, ricordate il passato è passato e non è detto che si riproponga!

1) i consumi ENEL, ed energetici in genere, sono in continua discesa; si consuma meno energia; cosa vuol dire? lasciamo perdere le trimestrali, ed in ogni caso NON sono connesse per alcun motivo all'andamento del mercato immobiliare

2) le autostrade sono piene perchè la gente ora va in villeggiatura a 100 km da casa, e non va più all'estero; le vacanze si fanno lo stesso, ma a minor costo; per di più qualcuno alla canonica settimana/10giorni sostituisce trasferte giornaliere casa-postovilleggiatura, non dorme fuori ma nel contempo intasa le vie di comunicazione

3) come dire: eravamo 10 metri sotto acqua, ora siamo a 9 metri; che gioia, abbiamo guadagnato 1 metro; ora si che si respira ...

4) le banche non danno più soldi, hanno tassi sempre più bassi e sono costrette a giocare su spread per reggersi in piedi; ed il bello deve ancora a venire per loro

5) si, probabile; eravamo 10 metri sotto acqua, ora siamo a 9 metri; che gioia, abbiamo guadagnato 1 metro; ora si che si respira ...; che sia in corso una selvaggia nipponizzazione dei tassi di interesse?

6) probabile, ma è sempre e solo carta; anzi, neppure quella, sono flussi elettronici di bite tra un elaboratore e l'altro; nulla di più, nulla di meno; se questo rende felici, lo sono anche io; queste cose hanno un sinonimo molto efficace: illusione

7) la gente acquisterà immobili perchè scenderanno di prezzo, e perchè le banche finanzieranno al max l'80% della spesa, come era un tempo; aggiungiamo inoltre che, con la storia del piano casa, la gente andrà dal nonno, amplierà la casa dello stesso, ma NON acquisterà un bel nulla; insomma, chi ha "a magazzino" volumi in cartongesso che si ostina a chiamare "case" se li tiene per un bel pezzo ancora, e molto probabilmente anche dopo

8) ma guarda te ... c'è qualcuno che anche qui si ostina a dire che il prezzi non sono scesi dal 2007/2008; di contro, sono ancora sopra del 30/40% rispetto al 2002, calcolando l'inflazione; delle 2, una è vera: 1] gli immobili scendono, 2] gli stipendi/redditi aumentano; scegli te quale


george orwell, 1984: “Chi controlla il passato controlla il futuro: chi controlla il presente controlla il passato”.

[sentenza.]

Originalmente inviato da pattume

Propongo i seguenti motivi per avvalorare la tesi che dal prossimo autunno assisteremo ad una ripresa dei prezzi degli immobili.

1) La crisi mondiale è alle spalle, lo dimostrano numerosi indicatori, dalla borsa che è in continua e slanciata ripresa da marzo, le trimestali delle maggiori aziende sono al 90% positive, le materie prime sono ritornate a crescere a causa della richiesta

2) Anche in Italia ci sono segni inequivocabili, ripeto segni, della ripresa in atto: la richiesta di cassa integrazione è in flessione da maggio (lasciamo stare autostrade e località di villeggiatura superaffollate...)

3) Nei paesi dove era scoppiata la bolla immobiliare (USA in primis) assistiamo già da qualche mese ad una ripresa lenta e costante delle compravendite e dei prezzi

4) Il sistema bancario mondiale ha retto all'onda d'urto e le banche stanno uscendo molto bene dalla melma in cui erano cadute (il settore bancario è il principale locomotore della ripresa finanziaria in atto)

5) Probabilmente da settembre o ottobre inizieranno a rialzarsi anche i tassi di interesse

6) Tutti gli strumenti "non convezionali" usati dai governi hanno prodotto enormi masse di liquidità, che nel breve andranno ad aumentare l'inflazione (iperinflazione) e questo avvalora ulteriormente il punto 5

7) Il punto 5 porta inoltre come conseguenza che i mutui inizieranno a crescere e questo porterà molta gente che fino ad ora era in "attesa" ad affrettarsi ad acquistare immobili per approfittare ancora di mutui bassi prima che sia troppo tardi

8) Al momento i prezzi degli immobili in italia sono stabili o in leggera diminuzione dai massimi di 2 anni fa e questo unito al punto 7 rafforzerà l'idea di acquistare

aggiungete voi altri punti, ed eventulmente contestateli ma con cognizione di causa e senza tirare in ballo grafici del passato, ricordate il passato è passato e non è detto che si riproponga!

penso a settembre ottobre ci sarà la fila fuori dalla banche x accedere ad un mutuo e risse davanti alle agenzie immobiliari x accappararsi un biloculo o un appartamento a cifre di pura follia collettiva.

[Haganah]

Originalmente inviato da sentenza.

penso a settembre ottobre ci sarà la fila fuori dalla banche x accedere ad un mutuo e risse davanti alle agenzie immobiliari x accappararsi un biloculo o un appartamento a cifre di pura follia collettiva.

[sylvestro]

Non trattatelo male, e' l'unico rialzista che c'e' rimasto

( )

[pattume]

Originalmente inviato da sylvestro

Non trattatelo male, e' l'unico rialzista che c'e' rimasto
( )

Non sono ne rialzista ne ribassista, ma mi sforzo di osservare le cose con obiettività senza pregiudzi...

[sylvestro]

Originalmente inviato da pattume

Non sono ne rialzista ne ribassista, ma mi sforzo di osservare le cose con obiettività senza pregiudzi...

Ben venga il tuo contributo.

Se hai tempo (e voglia) prova a postare almeno un link per ogni punto proposto a suffragio della tua tesi; sara' interessante confrontare le fonti e consuntivare i giudizi questo autunno.

[stecomo]

Originalmente inviato da pattume

Propongo i seguenti motivi per avvalorare la tesi che dal prossimo autunno assisteremo ad una ripresa dei prezzi degli immobili.

1) La crisi mondiale è alle spalle, lo dimostrano numerosi indicatori, dalla borsa che è in continua e slanciata ripresa da marzo, le trimestali delle maggiori aziende sono al 90% positive, le materie prime sono ritornate a crescere a causa della richiesta

2) Anche in Italia ci sono segni inequivocabili, ripeto segni, della ripresa in atto: la richiesta di cassa integrazione è in flessione da maggio (lasciamo stare autostrade e località di villeggiatura superaffollate...)

3) Nei paesi dove era scoppiata la bolla immobiliare (USA in primis) assistiamo già da qualche mese ad una ripresa lenta e costante delle compravendite e dei prezzi

4) Il sistema bancario mondiale ha retto all'onda d'urto e le banche stanno uscendo molto bene dalla melma in cui erano cadute (il settore bancario è il principale locomotore della ripresa finanziaria in atto)

5) Probabilmente da settembre o ottobre inizieranno a rialzarsi anche i tassi di interesse

6) Tutti gli strumenti "non convezionali" usati dai governi hanno prodotto enormi masse di liquidità, che nel breve andranno ad aumentare l'inflazione (iperinflazione) e questo avvalora ulteriormente il punto 5

7) Il punto 5 porta inoltre come conseguenza che i mutui inizieranno a crescere e questo porterà molta gente che fino ad ora era in "attesa" ad affrettarsi ad acquistare immobili per approfittare ancora di mutui bassi prima che sia troppo tardi

8) Al momento i prezzi degli immobili in italia sono stabili o in leggera diminuzione dai massimi di 2 anni fa e questo unito al punto 7 rafforzerà l'idea di acquistare

aggiungete voi altri punti, ed eventulmente contestateli ma con cognizione di causa e senza tirare in ballo grafici del passato, ricordate il passato è passato e non è detto che si riproponga!

1) la crisi mondiale è alle spalle, bo mi sembra una barzelletta, dal mio punto di vista l'onda della crisi si sta abbattendo ora sul settore economico e da qui a fine hanno si avranno momenti molto critici in qualsiasi settore e di conseguenza anche sul settore edilizio, te lo assicuro ci lavoro e il settore edilizio inizia ora a risentirne per il semplcie motivo che fin ad ora si è lavorato su progetti approvati e finanziati prima della crisi e ora che è il momento del ricambio progettuale e finanziario inziiano i problemi.

2)Sarà anche in flessione, perchè ci sono stati barlumi di ripresa, ma ne riparleremo fra settembre e dicembre cosa accadrà.

3)Puo essere anche vero ma bisogna verificare la veridicità di tali dati potrebbero essere falsati per aumentare la credibilità della fine della crisi

4)Se questo punto mi astenco, dico solo che le banche sono state le principali cause di tale crisi e che alal fine sono state salvate con soldi pubblici, ho detto tutto!!!

5) i tassi d'interesse potranno avere un incremento non prima di 6-8 mesi da oggi

6) be l'iperinflazione è una possibilità molto alta vista la liquidità immessa, il problema che tale liquidità è stata usata per chiudere buchi enormi nelle banche, anche se resto dell'idea che tali buchi sono stati solo macherati, e sono ancora belli fondi!!!

7) Be la vedo dura, la liquidità e risparmi sono ridotti, a molti questa crisi ha aperto gli occhi che l'acquisto facile non esiste e che le banche fanno dello strozzinaggio a cielo libero, quindi questa super ripresa che vedi io proprio non la vedo, vedo solo appartmenti vuoti e invenduti, fabbriche e ditte che chiudono, cassaintegrazione, ma di ripresa non ne vedo ancora!!!

8) I prezzi sono ancora stabili su questo concordo con te ma la ripresa è lontana.

[housecrash]

Originalmente inviato da pattume

Non sono ne rialzista ne ribassista, ma mi sforzo di osservare le cose con obiettività senza pregiudzi...

A occhio e croce dovresti essere in Sardegna a goderti le ferie. Che ci fai qui? L'inquilino t'ha dato buca ed hai finito il contante?

[merlin]

Originalmente inviato da pattume

6) Tutti gli strumenti "non convezionali" usati dai governi hanno prodotto enormi masse di liquidità, che nel breve andranno ad aumentare l'inflazione (iperinflazione) e questo avvalora ulteriormente il punto 5

Sono scettico, non c'è più la lira.
Siamo membri dell'area euro e il controllo sulla politica monetaria è saldamente nelle mani delle classi dirigenti di Germania e Francia. I tedeschi sono usciti malvolentieri dal marco, e non accetteranno mai una inflazione a 2 cifre. L'ultima volta che la speculazione finanziaria fece questo trattamento alla Germania (negli anni 30), poi il risultato fu che i tedeschi fecero sentire le loro rimostranze con i panzer...