Una diversa visione dell'immobiliare, non cicli economici ma un certo savoir faire...

[NuovoNick2008]

Conosco uno che nel 1999 vendette casa e si buttò su titoli del nuovo mercato perchè si chiamava così, insomma la new economy.

A dicembre 1999 disse che ormai si era annoiato e decise di consolidare i guadagni comprando il mattone.
Si guardò in giro ed un giorno in un bar lesse che da lì a poco ci sarebbero state le prime aste delle dismissioni degli immobili dello stato.
Decise di partecipare, base d'asta più un cip, sennò che divertimento c'era. Così tanto per ridere.
Qualcuno gli spiegò che era molto importante firmare sopra lo scotch con cui si doveva sigillare la busta con l'offerta segreta e non invece, firmare e poi sigillare con lo scotch come sembrava naturale.
Scoprì che le sue erano sempre le uniche offerte valide.
Mentre parlava con i vari notai, scopri anche il mondo delle aste residuali che gli piacquero molto perchè si faceva l'offerta su lotti multipli e non c'era mai nessuno a disturbare.
Gli piacevano gli inoptati perchè costavano poco e il gran caldo del 2003 lo aiutò molto perchè ci fu una moria di inquilini a canone sociale che gli rese libera la strada.
Dai e dai, si trovò proprietario di numerosi immobili che pensò di dare in pegno alle banche per avere mutui e comprarne altre.
Le banche lo aiutavano anche a venderne alcune ogni tanto e il ricavato lo metteva in bund e obbligazioni in sterline, faceva scic.
Con tante case che aveva affittato come finti bed and breakfast, gli doveva spendere molto in riscaldamento. Così vendette prima le case del nord come b&B bena avviati e comprò azioni italgas.
Quando ci fu l'11 settembre non ci fece molto caso perchè aveva solo case e quel pò di liquido che aveva era in obbligazioni a lungo termine e lui aveva deciso di fare un viaggio sabbatico intorno al mondo.
Quando tornò gli capitava di viaggiare spesso in autostrada, le trovava sempre rotte e faceva la fila e anche dopo 5 ore di intasamento doveva pagare il pedaggio.
Gli sembrò che fossero un affare magnifico e comprò molte azioni autostrade.
Siccome la gente mangia e mangia anche in autostrada, pensò alle aziende alimentari. mmmmhhh? parmalat oppure autogrill ???
Decise per Autogrill perchè a lui le merendine mister day non piacevano ed invece amava il camogli.
Girando girando spendeva sempre molto di telefono e comprò tante Tim.

Gli sembrava che le banche guadagnassero molto con gli interessi sui suoi mutui, pensò che forse era il caso di comprare azioni delle banche, così poteva rifarsi del costo degli interessi.
Aveva poca conoscenza di borsa e dato che aveva uno nonno comunista decise per BNL e di comprarne n bel po' a 0,79.
Siccome un altro parente era veneto decise che l'altra banca doveva essere antoveneta.
qualcuno gli spiego il meccanismo dell'OPA che , fatalità investivano via via i suoi investimenti.
Aveva un bel gruzzolo e essendo sempre dal notaio qualcuno gli parlò di Dubai e di quelle belle palme che stavano costruendo.
Ne prese un pò sulla carta.
Dopo qualche mese decise di andarci di persona per vedere le gare di motoscafi, ma trovo una landa desolata con un mare di polvere e di cantieri e un caldo bestia.
In più aveva sbagliato la data della gara e e in più vomito per avere mangiato nella terrazza panoramica del megahotel della vela.
Decise di vendere tutto all'istante convinto non fosse un grande affare.
Compro qualcosa in Cina da vendere prima delle olimpiadi.
Oramai era il 2006, era pieno di case che non sapeva nemmeno dove si trovassero.
Sbaraccò tutto.
Disse basta cambio vita e campo di rendita per un pò.
Aveva un vecchio amico private banker che se la passava male e che gli chiese di fargli un piacere aprendo con lui una gpf.
Quando l'amico gli chiese se la voleva aggressiva, era soprapensiero e gli disse di sì.
Ma sì siamo aggressivi, che succederà mai! Fiducia ci vuole.

Cambiava spesso macchina e vedeva tutti quei suv americani che andavano di gran moda.
Ne comprò uno enorme nel giugno 2008, un mega Hummer.
Il suo amico si lamentava perchè pagando le macchina cash lo aveva costretto a fare e disfare la gpf innumerevoli volte.
Insisteva sempre per fare un megafido con sta gpf così i capircci se li pagava a condizoni di interesse ottime.
Insisteva insisteva, tanto che lui si scocciò.
Chiuse il conto e mise tutto in cct. Che diamine.
Quella macchina gli sembrava assurda, sti americani proprio non ci sapevano più fare.
La cambiò con un Cayenne s che gli piacque e si convise che solo i tedeschi sapevano fare auto.
Dato che la porsche non era quotata comprò un mare di wolkswagen a 197 € in attesa della panamera
il 27 ottobre stava andando a Malpensa a prendere una tipa conosciuta a Dubai che doveva parlargli di chissaccosa.
Da quando era diventato possidente tutti gli volevano sempre parlare di qualcosa.
Che brutto mondo, che brutta gente che c'è in giro, che brutto paeseè divantato tutto e tutti vanno a *******. mah.
In piena tangenziale la Cayenne ammutoli e iniziò a fumare. Naturalmente pioveva .

Gli venne di tutto e decise che a costo di rimetterci di soldi non voleva più avere a che fare con sti crucchi incpaci.
Prese il suo netbook e mise l'ordine al meglio.
Mannaggia sti tedescacci!!

Mentre attendeva il soccorso Porsche con la mente offuscata dalla rabbia e dalla pioggia, diede una occhiata al suo tol.
Quando finalmente gli diedero le chiavi della smart di cortesia, non protestò neppure e diede una mancia imperiale.
A gennaio 2009 qualcuno gli parlò di obbligazioni di goldman sachs, ma lui disse che voleva pensarci qualche giorno ancora e forse era più interessato alle banche italiane e comunque per non annoiarsi era sempre meglio comprare azioni.
L'ho incontrato il 6 marzo che usciva da una sala trading.

Stamattina è uscito da una agenzia immobiliare.

[sylvestro]

[bigmad]

UN Forrest Gump de noantri...
Carina!

[NuovoNick2008]

Mi han detto che c'era un altro che si occupava di telex e macchine da scrivere che non ha mai sbagliato un colpo, ma quelli che hanno investito con lui non sono mai stati troppo contenti.
So che anche lui è in pensione e borbotta sempre che ci sono troppi amorali e che il paese va a donnine allegre.

[sylvestro]

Originalmente inviato da NuovoNick2008

Mi han detto che c'era un altro che si occupava di telex e macchine da scrivere che non ha mai sbagliato un colpo, ma quelli che hanno investito con lui non sono mai stati troppo contenti.
So che anche lui è in pensione e borbotta sempre che ci sono troppi amorali e che il paese va a donnine allegre.

... lo conosciamo bene anche da queste parti