La Brianza tiene

sylvestro · 02-08-09, 22:42

da MBnews

C’è la crisi: i prezzi delle case sono colati a picco
Scritto da Marco Mologni
Giovedì 30 Luglio 2009 08:00

La crisi economica non ha fatto solo danni. Un esempio: sono crollati i prezzi delle case. Abbattuti del 3% in sei mesi i prezzi delle abitazioni a Monza con un costo medio di 2.516 euro al mq mentre il resto della Brianza registra una contrazione semestrale dello 0,4% con un costo medio di 1.569. Ma con rendimenti annui fino al 6% per un bilocale, l’immobile in Brianza resta un investimento. A rivelarlo è l’ultima indagine di settore della Camera di Commercio di Monza e Brianza.

A Monza città i prezzi più alti nel residenziale si registrano nel centro storico (3.900 euro, con un rallentamento di -1,7% in sei mesi) e nella zona Parco–Villa Reale (3.308 euro, -2,9% in sei mesi). In provincia i prezzi medi più alti si registrano nel vimercatese (1.601 euro) e nel caratese (1.581). E tra i primi dieci Comuni della Brianza dove gli immobili registrano i prezzi medi più elevati, in sei mesi crescono solo Nova Milanese al sesto posto (1.783 euro, + 0,7% in sei mesi) e Lissone al decimo (1.729 euro, + 1% in sei mesi).

“Per tracciare una fotografia corretta del mercato immobiliare di oggi dobbiamo andare a leggere quello che sta sotto la cenere che la crisi ha lasciato- ha detto Mauro Danielli, membro di giunta della Camera di commercio di Monza e Brianza –. Della casa non si può fare a meno, e dopo due anni di contrazioni in termini di numero di compravendite è quasi fisiologico attendersi una ripresa del mercato, anche considerando che il costo del denaro è ai minimi storici. E per il prossimo futuro è lecito aspettarsi certamente delle “scosse” di assestamento ma non una riduzione incisiva dei prezzi, soprattutto in una zona come la Brianza, dove gli immobili restano ancora oggi un buon investimento.”

“In questa fase di crisi – ha aggiunto Giulio Carpinelli, coordinatore Fimaa Milano per la Rilevazione dei prezzi degli immobili sulla piazza di Monza e Brianza - chi vuole vendere o acquistare un immobile deve rivolgersi con tranquillità e serenità agli agenti immobiliari che anche in questo momento di difficoltà rivestono con autorevolezza e competenza un ruolo di guida all’interno del mercato, configurandosi come la parte sana e positiva.”

C’è però un’area della Brianza che non conosce crisi: è il cesanese-desiano, dove si sono concentrate nel 2008 il 40,8% degli scambi residenziali dell’intera provincia. Seguono il vimercatese con il 26,3% e quindi il caratese con il 21,6% delle compravendite della neo Provincia. La città di Monza, da sola, rappresenta l’11,3% degli scambi residenziali avvenuti in provincia nel 2008.

eurozero · 03-08-09, 00:05

Confermo per Monza, ora nelle zone peggiori si trovano usati 3loc 80mq a 130/140k. Per la Brianza, mi piacerebbe sapere come ottengono la media del 1.5k/mq. Il Dott. Danielli parla di crisi finita, finalmente un po' di ottimismo, cribbio.

Newco · 03-08-09, 10:17

Citazione:

Originalmente inviato da sylvestro

da MBnews

C’è la crisi: i prezzi delle case sono colati a picco
.

Pure tu però!!! Ma cosa vuoi che gliene freghi a Bigmad dei prezzi della Brianza??? Lo vuoi capire o no che lui abita a Ostia? A OSTIA hai capito!!!!

E a Ostia è diverso

sylvestro · 03-08-09, 10:20

Citazione:

Originalmente inviato da Newco

Pure tu però!!! Ma cosa vuoi che gliene freghi a Bigmad dei prezzi della Brianza??? Lo vuoi capire o no che lui abita a Ostia? A OSTIA hai capito!!!!

E a Ostia è diverso

... eppure ... forse alla fine scopriremo che ad Ostia e' piu' uguale degli altri posti.

Laerzio · 03-08-09, 10:34

Citazione:

Originalmente inviato da sylvestro

... eppure ... forse alla fine scopriremo che ad Ostia e' piu' uguale degli altri posti.

PMI Economia/Mercati/Italia
Case: Nomisma, prezzi in picchiata dappertutto tranne che ad Ostia,

Continua il calo indifferenziato delle case fino al 90% del valore dal 2008, ma ad ostia i prezzi salgono...

stenmark · 03-08-09, 10:34

ma tiene o cola a picco?

sylvestro · 03-08-09, 10:46

Citazione:

Originalmente inviato da Laerzio

PMI Economia/Mercati/Italia
Case: Nomisma, prezzi in picchiata dappertutto tranne che ad Ostia,

Continua il calo indifferenziato delle case fino al 90% del valore dal 2008, ma ad ostia i prezzi salgono...

(...stardo

, guarda che poi Bigmad ti prende sul serio

)

Laerzio · 03-08-09, 10:49

Citazione:

Originalmente inviato da sylvestro

(...stardo

, guarda che poi Bigmad ti prende sul serio

)

Mi sa che e' facile fare articoli

sylvestro · 03-08-09, 10:50

Citazione:

Originalmente inviato da Laerzio

Mi sa che e' facile fare articoli

... soprattutto quando non si linkano le fonti

kronos333 · 03-08-09, 10:52

Citazione:

Originalmente inviato da stenmark

ma tiene o cola a picco?

max39 - 18-04-09, 23:00 ...e anche il post successivo di Kimmo.

Marco

02-08-09, 22:42	#1 (permalink)
sylvestro cav. De Coccius Data registrazione: May 2009 Messaggi: 13,938 Popolarità: 42949675	La Brianza tiene da MBnews C’è la crisi: i prezzi delle case sono colati a picco Scritto da Marco Mologni Giovedì 30 Luglio 2009 08:00 La crisi economica non ha fatto solo danni. Un esempio: sono crollati i prezzi delle case. Abbattuti del 3% in sei mesi i prezzi delle abitazioni a Monza con un costo medio di 2.516 euro al mq mentre il resto della Brianza registra una contrazione semestrale dello 0,4% con un costo medio di 1.569. Ma con rendimenti annui fino al 6% per un bilocale, l’immobile in Brianza resta un investimento. A rivelarlo è l’ultima indagine di settore della Camera di Commercio di Monza e Brianza. A Monza città i prezzi più alti nel residenziale si registrano nel centro storico (3.900 euro, con un rallentamento di -1,7% in sei mesi) e nella zona Parco–Villa Reale (3.308 euro, -2,9% in sei mesi). In provincia i prezzi medi più alti si registrano nel vimercatese (1.601 euro) e nel caratese (1.581). E tra i primi dieci Comuni della Brianza dove gli immobili registrano i prezzi medi più elevati, in sei mesi crescono solo Nova Milanese al sesto posto (1.783 euro, + 0,7% in sei mesi) e Lissone al decimo (1.729 euro, + 1% in sei mesi). “Per tracciare una fotografia corretta del mercato immobiliare di oggi dobbiamo andare a leggere quello che sta sotto la cenere che la crisi ha lasciato- ha detto Mauro Danielli, membro di giunta della Camera di commercio di Monza e Brianza –. Della casa non si può fare a meno, e dopo due anni di contrazioni in termini di numero di compravendite è quasi fisiologico attendersi una ripresa del mercato, anche considerando che il costo del denaro è ai minimi storici. E per il prossimo futuro è lecito aspettarsi certamente delle “scosse” di assestamento ma non una riduzione incisiva dei prezzi, soprattutto in una zona come la Brianza, dove gli immobili restano ancora oggi un buon investimento.” “In questa fase di crisi – ha aggiunto Giulio Carpinelli, coordinatore Fimaa Milano per la Rilevazione dei prezzi degli immobili sulla piazza di Monza e Brianza - chi vuole vendere o acquistare un immobile deve rivolgersi con tranquillità e serenità agli agenti immobiliari che anche in questo momento di difficoltà rivestono con autorevolezza e competenza un ruolo di guida all’interno del mercato, configurandosi come la parte sana e positiva.” C’è però un’area della Brianza che non conosce crisi: è il cesanese-desiano, dove si sono concentrate nel 2008 il 40,8% degli scambi residenziali dell’intera provincia. Seguono il vimercatese con il 26,3% e quindi il caratese con il 21,6% delle compravendite della neo Provincia. La città di Monza, da sola, rappresenta l’11,3% degli scambi residenziali avvenuti in provincia nel 2008.

Strumenti discussione
Visualizza versione stampabile Invia questa pagina via e-mail
Modalità visualizzazione	Valuta questa discussione
Modalità lineare Passa a modalità ibrida Passa a modalità elenco	Valuta questa discussione:

03-08-09, 00:05	#2 (permalink)
eurozero Breglia ti vede! Data registrazione: Nov 2007 Messaggi: 1,839 Inserimenti nel blog: 21 Popolarità: 28746388	Confermo per Monza, ora nelle zone peggiori si trovano usati 3loc 80mq a 130/140k. Per la Brianza, mi piacerebbe sapere come ottengono la media del 1.5k/mq. Il Dott. Danielli parla di crisi finita, finalmente un po' di ottimismo, cribbio.

03-08-09, 10:34	#6 (permalink)
stenmark Intelligenti pauca Data registrazione: Mar 2008 Messaggi: 5,056 Popolarità: 42949677	ma tiene o cola a picco?

	Chi siamo- Pubblicità- Contatti- Disclaimer- Mappa- Credits
© 2000-2012 Browneditore S.p.A. - Tutti i diritti riservati. Prima di utilizzare anche parzialmente i contenuti di questo sito, vogliate cortesemente consultare il disclaimer.