Cos'è successo??? Quale spiegazione??

[traderminetor]

Ricorderete tutti le previsioni invernali dei nostri amici homeless dopo la debacle immobiliare spagnola supportate da 4o5 grafici postati però centinaia di volte e volantini pubblicitari con il 2x1
"ENTRO AGOSTO SARà COSì ANCHE DA NOI... è INEVITABILE..."ecc ecc
Siamo arrivati al primo agosto ma non è cambiato granchè
e visto che la speranza è l'ultima a moirire adesso han cominciato a parlare del 2012
Forza e coraggio,visto che è dal 2001 che si scrive che ormai acquistano più solo i polli...

[Tifoso_Shogun]

Originalmente inviato da traderminetor

Ricorderete tutti le previsioni invernali dei nostri amici homeless dopo la debacle immobiliare spagnola supportate da 4o5 grafici postati però centinaia di volte e volantini pubblicitari con il 2x1
"ENTRO AGOSTO SARà COSì ANCHE DA NOI... è INEVITABILE..."ecc ecc
Siamo arrivati al primo agosto ma non è cambiato granchè
e visto che la speranza è l'ultima a moirire adesso han cominciato a parlare del 2012
Forza e coraggio,visto che è dal 2001 che si scrive che ormai acquistano più solo i polli...

Mai fatto previsioni di questo tipo: il mercato resterà in contrazione con la prosecuzione della crisi economica. E' riconosciuto da tutti i maggiori esperti di settore, al momento visto che le transazioni comunque sono diverse centinaia di migliaia all'anno il mercato non è matematicamente fermo, non lo è mai stato negli ultimi 30 anni, è fortemente rallentato e semplicemente domanda ed offerta si incontrano ad un prezzo più basso, così chi deve vendere già ribassa l'offerta del 15-20% rispetto ai prezzi del 2005-06.

PS: è lunga questa crisi, e non si esce con gli utili da trading delle grosse banche americane, ti ricordo che fino ad inizio marzo c'erano 4-5 paesi UE che stavano chiedendo aiuti al fmi per evitare il default .
Di colpo, a fronte di risultati profondamente negativi ma non in linea con le disastrose attese, le borse le hanno fatte salire e i valori attuali non rispecchiano gli utili, quindi aspettiamocela la discesa, e aspettiamoci anche che ci dicano che non potevano aspettarsela visto che neri o bianchi sono tutti uguali.

Per l'italia, è tutto rallentato in negativo, le riprese di solito impiegano due anni in più ad arrivare.

[dizar]

Originalmente inviato da traderminetor

Ricorderete tutti le previsioni invernali dei nostri amici homeless dopo la debacle immobiliare spagnola supportate da 4o5 grafici postati però centinaia di volte e volantini pubblicitari con il 2x1
"ENTRO AGOSTO SARà COSì ANCHE DA NOI... è INEVITABILE..."ecc ecc
Siamo arrivati al primo agosto ma non è cambiato granchè
e visto che la speranza è l'ultima a moirire adesso han cominciato a parlare del 2012
Forza e coraggio,visto che è dal 2001 che si scrive che ormai acquistano più solo i polli...

Io sono del settore costruzioni ed ho previsto apice bolla fine 2011 primi 2012
l'ho sempre detto !
Poi magari l'economia del nero e dell'illecito sono più forti di qualsiasi bolla immobiliare, ma i dati reali parlano di lento ma inesorabile calo verso il basso.
Se poi i tuoi riferimenti sono i prezzi su internet e giornali parliamo di niente !

[bigmad]

A me non va di mettermi a ricercare i post delle persone che frequentano questo o l'altro forum. In fondo io "vi" seguo da Ottobre 2008. Però, a memoria, di affermazioni circa cali nell'ordine del 50% o più, ne ho lette a iosa e pure convinte. Io da quando scrivo ho sempre parlato di aggiustamenti verso il basso al massimo del 20/25% non per tutto e in molti anni (direi una decina se non più), con ampie fasi di stasi. E sono stato additato come un perfido rialzista, petit bourgeis e pure un po' troll...

[SupermightyZ]

Aspettiamo settembre al rientro delle ferie quante ditte chiuderanno poi parliamo di ulteriori ridimensionamento di prezzi degli immobili!

Ora,nella mia città Pistoia, i cali medi sono del 10/15% con punte del 20% sul valore NOMINALE(in fase di trattativa ovviamente non posso dire nulla)...

Inoltre temo che la stretta creditizia,come già detto dagli addetti ai lavori,sia solo all'inizio....

Inoltre cantieri e costruzioni nuove porteranno ad ampliare l'offerta già abbondante di case....

[traderminetor]

Originalmente inviato da bigmad

A me non va di mettermi a ricercare i post delle persone che frequentano questo o l'altro forum. In fondo io "vi" seguo da Ottobre 2008. Però, a memoria, di affermazioni circa cali nell'ordine del 50% o più, ne ho lette a iosa e pure convinte. Io da quando scrivo ho sempre parlato di aggiustamenti verso il basso al massimo del 20/25% non per tutto e in molti anni (direi una decina se non più), con ampie fasi di stasi. E sono stato additato come un perfido rialzista, petit bourgeis e pure un po' troll...

Esatto,prima in un mese avremmo dovuto seguire gli USA poi in 4mesi la Spagna,poi è arrivata la Romania e pure Dubai...
E i cali nell'ordine del 50% e la corsa a svendere eran tutti previsti prima dell'estate sinceramente le prime previsioni parlavano dell'autunno 2008 però...................

[dizar]

Ho sempre sostenuto che i mercati immobiliari non si confrontano tra paesi diversi !
Altro discorso è non credere alla bolla speculativa immobiliare esistente in Italia come negli Stati Uniti !
Gl'altri mercati non lì ho mai seguiti

[traderminetor]

Originalmente inviato da dizar

Ho sempre sostenuto che i mercati immobiliari non si confrontano tra paesi diversi !
Altro discorso è non credere alla bolla speculativa immobiliare esistente in Italia come negli Stati Uniti !
Gl'altri mercati non lì ho mai seguiti

Non seprei quanto possa costare costruire negli USA, ma vedendole spesso volare al vento o schiacciarsi sotto 10cm di neve posso immaginarlo..

[Jack_allin]

ma quando le agenzie immbiliari chiuderanno quelli come tradeterminator che fine faranno ??? mentre siete li a scrivere sui forum e a sperare che entri qualcuno in agenzia perchè non vi iscrivete ad un corso di pizzaioli ??? anticipate il botto e vi reinventate in n mestiere più nobile e utile ....

[Laerzio]

Originalmente inviato da bigmad

A me non va di mettermi a ricercare i post delle persone che frequentano questo o l'altro forum. In fondo io "vi" seguo da Ottobre 2008. Però, a memoria, di affermazioni circa cali nell'ordine del 50% o più, ne ho lette a iosa e pure convinte. Io da quando scrivo ho sempre parlato di aggiustamenti verso il basso al massimo del 20/25% non per tutto e in molti anni (direi una decina se non più), con ampie fasi di stasi. E sono stato additato come un perfido rialzista, petit bourgeis e pure un po' troll...

Io seguo a ruota quando propongo di associare le previsioni sul dato reale. Tutto quello che si dice qui e' una mezza verita': il settore e' in crisi ma i prezzi si spostano poco o niente