Italia, sommersa dal cemento

yak66 · 31-07-09, 11:27

Inchiesta dell' Espresso
Copertina dedicata alle TROPPE CASE con tanto di Grafici
TROPPE CASE TROPPE CASE TROPPE CASE TROPPE CASE TROPPE CASE

RussianBear · 31-07-09, 11:30

Troppa offerta, l'immobiliare è destinato ad un crash peggiore di quello del Giappone

g_m_p · 31-07-09, 11:34

Una vergogna solo italiana
di Paolo Biondani
'I paesi civili frenano il cemento, qui il governo lo incentiva': colloquio con Edoardo Salzano

Edoardo Salzano è uno dei più autorevoli urbanisti italiani. Il suo sito Eddyburg.it sta diventando il primo forum di informazione e discussione democratica sullo sviluppo edilizio, l'ambiente e il paesaggio.

Che ne pensa del piano casa?
"È un'iniziativa vergognosa, che avrà effetti devastanti. È' l'ennesima conferma che la cementificazione è una scelta politica: si favorisce uno sviluppo basato solo sull'appropriazione privata della rendita fondiaria. L'ideologia della bolla immobiliare ha fatto danni in tutto il mondo, ma l'Italia è l'unico Paese che continua a incentivarla. Ci stiamo allontanando sempre di più dall'Europa".

Come si costruisce nei paesi più civili?
"Per capirlo basta sorvolare l'Europa in aereo. In paesi come Austria, Germania, Olanda e Francia c'è una pianificazione rigorosa che segna un taglio netto tra città e campagna. In Italia c'è una marmellata edilizia, chiamata 'sprawl', spalmata su quasi tutto il territorio. La grande differenza è che nei paesi avanzati si cerca da tempo di controllare e limitare la cementificazione".

Qualche buon esempio?
"La Germania ha programmato dal '98 una direttiva rigorosa per ridurre entro il 2020 il consumo di suolo, facendolo scendere da 120 a meno di 30 ettari al giorno. E ci sta riuscendo. Nel Regno Unito fin dal '99 l'obiettivo è di realizzare almeno il 60 per cento della nuova edilizia abitativa in aree già urbanizzate. Perfino negli Usa, dove le estensioni sono gigantesche, alcuni Stati come l'Oregon hanno imposto confini invalicabili allo sviluppo delle città. In Italia il problema è totalmente ignorato. Cresce solo quella che Tonino Cederna chiamava la crosta di cemento e asfalto".

Molti cittadini si mobilitano con associazioni, comitati e raccolte di firme. Il vero problema è che la lotta alla speculazione edilizia non trova un'adeguata rappresentanza politica?
"Purtroppo non è solo il centrodestra, ma anche una parte del centrosinistra a teorizzare la cosiddetta urbanistica contrattata, le grandi opere in deroga a tutto e magari gli accordi sottobanco con i furbetti del quartierino e gli immobiliaristi d'avventura. C'è un pensiero unico che va combattuto con una svolta culturale: il suolo libero è una risorsa scarsa che va conservata. E per farlo serve una pianificazione più seria e più vasta di quella comunale".
(30 luglio 2009)

yak66 · 31-07-09, 11:35

L'escalation edilizia, come certifica sempre l'Istat, non ha alcuna giustificazione demografica. Tra il 1991 e i 2001, date degli ultimi censimenti, la popolazione italiana è lievitata solo del 4 per mille, immigrati compresi, mentre «le località edificate sono cresciute del 15 per cento».

stocks_no_bonds · 31-07-09, 11:36

w la speculazione immobiliare selvaggia

g_m_p · 31-07-09, 11:39

poverino, capirai solo quando, davvero, i valori saranno dimezzati; non dimostri finezza di analisi, se solo la tragedia totale ti convince di un assunto

FuSioNmAn · 31-07-09, 11:54

Citazione:

Originalmente inviato da g_m_p

poverino, capirai solo quando, davvero, i valori saranno dimezzati; non dimostri finezza di analisi, se solo la tragedia totale ti convince di un assunto

Beh io credo fosse ironico...

g_m_p · 31-07-09, 11:55

Citazione:

Originalmente inviato da FuSioNmAn

Beh io credo fosse ironico...

non conosci il personaggio ancora mi sa,,, preparati,,,

RussianBear · 31-07-09, 11:56

Citazione:

Originalmente inviato da g_m_p

poverino, capirai solo quando, davvero, i valori saranno dimezzati; non dimostri finezza di analisi, se solo la tragedia totale ti convince di un assunto

Ci si illude sempre, fino alla fine e anche oltre. E' una difesa della mente, per non ammettere il fallimento totale.
E poi il cerino acceso in mano brucia

e tanto!

darkhorse · 31-07-09, 12:03

Citazione:

Originalmente inviato da stocks_no_bonds

w la speculazione immobiliare selvaggia

Due milioni di case vuote in Italia.

In Italia esistono oltre 2 milioni di case abbandonate e disabitate. Il dato è derivante da una ricerca Cescat- Centro Studi Casa Ambiente e Territorio di Assoedilizia. http://news.attico.it/tag/assoedilizia/

31-07-09, 11:27	#1 (permalink)
yak66 Mattone Manco Morto Data registrazione: Dec 2007 Messaggi: 1,668 Popolarità: 24347010	Italia, sommersa dal cemento Inchiesta dell' Espresso Copertina dedicata alle TROPPE CASE con tanto di Grafici TROPPE CASE TROPPE CASE TROPPE CASE TROPPE CASE TROPPE CASE Immagini allegate

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31-07-09, 11:30	#2 (permalink)
RussianBear Leningradese Data registrazione: Feb 2007 Messaggi: 19,199 Popolarità: 42641254	Troppa offerta, l'immobiliare è destinato ad un crash peggiore di quello del Giappone

31-07-09, 11:34	#3 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	Una vergogna solo italiana di Paolo Biondani 'I paesi civili frenano il cemento, qui il governo lo incentiva': colloquio con Edoardo Salzano Edoardo Salzano è uno dei più autorevoli urbanisti italiani. Il suo sito Eddyburg.it sta diventando il primo forum di informazione e discussione democratica sullo sviluppo edilizio, l'ambiente e il paesaggio. Che ne pensa del piano casa? "È un'iniziativa vergognosa, che avrà effetti devastanti. È' l'ennesima conferma che la cementificazione è una scelta politica: si favorisce uno sviluppo basato solo sull'appropriazione privata della rendita fondiaria. L'ideologia della bolla immobiliare ha fatto danni in tutto il mondo, ma l'Italia è l'unico Paese che continua a incentivarla. Ci stiamo allontanando sempre di più dall'Europa". Come si costruisce nei paesi più civili? "Per capirlo basta sorvolare l'Europa in aereo. In paesi come Austria, Germania, Olanda e Francia c'è una pianificazione rigorosa che segna un taglio netto tra città e campagna. In Italia c'è una marmellata edilizia, chiamata 'sprawl', spalmata su quasi tutto il territorio. La grande differenza è che nei paesi avanzati si cerca da tempo di controllare e limitare la cementificazione". Qualche buon esempio? "La Germania ha programmato dal '98 una direttiva rigorosa per ridurre entro il 2020 il consumo di suolo, facendolo scendere da 120 a meno di 30 ettari al giorno. E ci sta riuscendo. Nel Regno Unito fin dal '99 l'obiettivo è di realizzare almeno il 60 per cento della nuova edilizia abitativa in aree già urbanizzate. Perfino negli Usa, dove le estensioni sono gigantesche, alcuni Stati come l'Oregon hanno imposto confini invalicabili allo sviluppo delle città. In Italia il problema è totalmente ignorato. Cresce solo quella che Tonino Cederna chiamava la crosta di cemento e asfalto". Molti cittadini si mobilitano con associazioni, comitati e raccolte di firme. Il vero problema è che la lotta alla speculazione edilizia non trova un'adeguata rappresentanza politica? "Purtroppo non è solo il centrodestra, ma anche una parte del centrosinistra a teorizzare la cosiddetta urbanistica contrattata, le grandi opere in deroga a tutto e magari gli accordi sottobanco con i furbetti del quartierino e gli immobiliaristi d'avventura. C'è un pensiero unico che va combattuto con una svolta culturale: il suolo libero è una risorsa scarsa che va conservata. E per farlo serve una pianificazione più seria e più vasta di quella comunale". (30 luglio 2009)

31-07-09, 11:35	#4 (permalink)
yak66 Mattone Manco Morto Data registrazione: Dec 2007 Messaggi: 1,668 Popolarità: 24347010	L'escalation edilizia, come certifica sempre l'Istat, non ha alcuna giustificazione demografica. Tra il 1991 e i 2001, date degli ultimi censimenti, la popolazione italiana è lievitata solo del 4 per mille, immigrati compresi, mentre «le località edificate sono cresciute del 15 per cento».

31-07-09, 11:36	#5 (permalink)
stocks_no_bonds Member Data registrazione: Jul 2009 Messaggi: 336 Popolarità: 0	w la speculazione immobiliare selvaggia

31-07-09, 11:39	#6 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	poverino, capirai solo quando, davvero, i valori saranno dimezzati; non dimostri finezza di analisi, se solo la tragedia totale ti convince di un assunto

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