sono in affitto, che faccio?

[mylambo]

in famiglia siamo in tre, io mia moglie e un figlio piccolo. Viviamo a Milano. Da quando ci siamo sposati (5 anni fa) siamo sempre stati in affitto, scelta obbligata perchè le case costavano un'enormità. Da circa un anno e mezzo le cose sono un po' cambiate perchè putroppo ho ereditato precocemente dai miei genitori 600000euro. Quindi ora teoricamente l'acquisto sarebbe una strada percorribile. Però ho fatto un calcolo: questi soldi (più qualche risparmio nostro) sono investiti al 4% netto, e mi danno 26000 euro all'anno. A cui bisogna aggiungere il mio stipendio di 2000 al mese e quello di mia moglie, 1200. Quindi un reddito complessivo mensile di 5300 e spicci. Ora di affitto paghiamo 1100, ma come tipologia di casa per viverci ambiremmo a qualcosa di più confortevole. hO visto un po' i prezzi in giro (in verità è da un anno e più che li guardo) e facendo due calcoli mi risulta che la casa che potrei acquistare con l'eredita (e così perderei la rendita) è di livello inferiore a quella che eventualmente potrei permettermi di prendere in affitto (risparmiando qualcosa della rendita).
che faccio?

[Haganah]

io comunque mi orienterei sull'acquisto, anche se di di sicuro non a milano, ma nell'hinterland. Magari però il problema sta nello sradicamento del figlio piccolo...

[bruno182]

Originalmente inviato da mylambo

in famiglia siamo in tre, io mia moglie e un figlio piccolo. Viviamo a Milano. Da quando ci siamo sposati (5 anni fa) siamo sempre stati in affitto, scelta obbligata perchè le case costavano un'enormità. Da circa un anno e mezzo le cose sono un po' cambiate perchè putroppo ho ereditato precocemente dai miei genitori 600000euro. Quindi ora teoricamente l'acquisto sarebbe una strada percorribile. Però ho fatto un calcolo: questi soldi (più qualche risparmio nostro) sono investiti al 4% netto, e mi danno 26000 euro all'anno. A cui bisogna aggiungere il mio stipendio di 2000 al mese e quello di mia moglie, 1200. Quindi un reddito complessivo mensile di 5300 e spicci. Ora di affitto paghiamo 1100, ma come tipologia di casa per viverci ambiremmo a qualcosa di più confortevole. hO visto un po' i prezzi in giro (in verità è da un anno e più che li guardo) e facendo due calcoli mi risulta che la casa che potrei acquistare con l'eredita (e così perderei la rendita) è di livello inferiore a quella che eventualmente potrei permettermi di prendere in affitto (risparmiando qualcosa della rendita).
che faccio?

se ti piace goderti il presente sicuramente affitto....se hai un minimo di prospettiva direi acquisto...

[Laerzio]

Originalmente inviato da mylambo

che faccio?

Con 600000 io diversificherei dedicando all immobile la meta' della cifra

Con 300000 non e' che compri chissa' cosa a Milano citta.

Inoltre hai un figlio piccolo, non c'e' neanche da chiederselo. Compera fuori milano.

[PeterPan78]

Basta che non resti tenant.....

[Facts]

come abbiamo avuto modo di discutere altrove....con una valutazione meramente economica io attenderei. Ma valuta anche gli aspetti psicologici....lo stress di rimanere in affitto, rinunciare all'appartamento ideale, restare in "stand by" per anni....

LA SALUTE PRIMA DI TUTTO!

[Jack_allin]

sei nella condizione perfetta per fare scouting: attualmente il mercato è formato dalla parte dell'offerta da due tipi diversi di offerenti, quelli che hanno bisogno di vendere e che fanno prezzi interessanti (anche il 20% in meno rispetto all'anno scorso) e quelli che restano convinti che la propria casa vale sempre tantissimo (e non vendono perchè non calano).... se riesci a trovare nel primo gruppo un'offerta conveniente compra !!!. Ma non avere fretta ogni mese che passa i prezzi sono più bassi ....

[matteoz65]

Rimani tranquillo in affitto e aspetta lungo il fiume il cadavere del nemico passare, poi comperà...

[g_m_p]

non so a milano, ma a roma con 26.000 euro l'anno di affitto ti prendi una casa che richiede circa 1.000.000 per acquistarla...

[venatrix]

Originalmente inviato da Laerzio

Con 600000 io diversificherei dedicando all immobile la meta' della cifra

Con 300000 non e' che compri chissa' cosa a Milano citta.

Inoltre hai un figlio piccolo, non c'e' neanche da chiederselo. Compera fuori milano.

a mio avviso è così, qualsiasi consulente finanziario direbbe di diversificare