Riprendere la corsa al mattone è un errore da non ripetere

[sylvestro]

da varesenews.it

"Egregio Sig. Direttore
da mio punto di vista riprendere la "corsa al mattone" significa solo volere continuare la corsa verso l'allargamento della crisi economica in corso.
Ho già scritto che "la corsa al mattone" è stato l'elemento che ci ha portato dentro la crisi economica. La stessa corsa non ci può portare fuori. Sembra un paradosso ma per me è così.
La giusta scelta e il meglio che si possa fare per uscire da questo momento critico io sostengo sia la via verso investimenti in imprese non in case. Solo così si rinnova e si esce dalla crisi. Un esempio. Le PMI hanno bisogno di soldi e vogliono conservare la stretta cerchia di potere dominate: per me o chiudono oppure diventino credibili ed emettano OBBLIGAZIONI per i risparmiatori. Chi ha disponibilità economiche conserva i propri soldi in titoli di credito e non in mattoni la cui potenziale riconversione in denaro potrebbero deprezzare le disponibilità dell'operatore.
A proposito perchè nessuno ne parla delle migliaia di immobili esistenti e non utilizzati? Se tutti gli immobili inutilizzati fossero messi tutti sul mercato in contemporanea, CETERIS PARIBAS (Ossia anche senza condizionamenti dell'attuale crisi economica in corso) il prezzo degli immobili al metro quadro di quanto si ridurrebbe? Potrebbe anche dimezzersi? Proviamo pure ad aggravare lo scenario pensando che una parte della esosa tassazione sul lavoro dipendente fosse giustamente trasferita sul patrimonio immobiliare...
Cordialmente"

[_Warlock_]

Originalmente inviato da sylvestro

da varesenews.it

"Egregio Sig. Direttore
da mio punto di vista riprendere la "corsa al mattone" significa solo volere continuare la corsa verso l'allargamento della crisi economica in corso.
Ho già scritto che "la corsa al mattone" è stato l'elemento che ci ha portato dentro la crisi economica. La stessa corsa non ci può portare fuori. Sembra un paradosso ma per me è così.
La giusta scelta e il meglio che si possa fare per uscire da questo momento critico io sostengo sia la via verso investimenti in imprese non in case. Solo così si rinnova e si esce dalla crisi. Un esempio. Le PMI hanno bisogno di soldi e vogliono conservare la stretta cerchia di potere dominate: per me o chiudono oppure diventino credibili ed emettano OBBLIGAZIONI per i risparmiatori. Chi ha disponibilità economiche conserva i propri soldi in titoli di credito e non in mattoni la cui potenziale riconversione in denaro potrebbero deprezzare le disponibilità dell'operatore.
A proposito perchè nessuno ne parla delle migliaia di immobili esistenti e non utilizzati? Se tutti gli immobili inutilizzati fossero messi tutti sul mercato in contemporanea, CETERIS PARIBAS (Ossia anche senza condizionamenti dell'attuale crisi economica in corso) il prezzo degli immobili al metro quadro di quanto si ridurrebbe? Potrebbe anche dimezzersi? Proviamo pure ad aggravare lo scenario pensando che una parte della esosa tassazione sul lavoro dipendente fosse giustamente trasferita sul patrimonio immobiliare...
Cordialmente"

Le banche lo sanno benissimo, e hanno le loro "exit strategy". Il "piano casa" secondo me serve a dare un po' di cuscini su cui cadere alle imprese edilizie per evitare il completo disastro.

[eurozero]

Assolutamente non condivisibile perchè:

1. Gli immobili salgono sempre
2. L'edilizia è fondamentale
3. Chi svende è un morto di fame e comunque non fanno il mercato
4. Il 98.9% dei venditori può aspettare i prossimi 150 anni
5. Non esistono ribassi, è normale amministrazione sbagliare di 20/30/40k per un professionista
6. Chi investe in immobili non sbaglia mai e può sfottere coloro che fanno investimenti diversi
7. Non esistono sconti, è solo il contentino per il cliente
8. I mq sono un'entità astratta
9. Tutti devono comprare la casa dei sogni (ma poi si indebitano per 30 anni mangiando pane e cipolla, non bastava sognare di meno?)

[abdulmansour]

Originalmente inviato da sylvestro

da varesenews.it

"Egregio Sig. Direttore
da mio punto di vista riprendere la "corsa al mattone" significa solo volere continuare la corsa verso l'allargamento della crisi economica in corso.
Ho già scritto che "la corsa al mattone" è stato l'elemento che ci ha portato dentro la crisi economica. La stessa corsa non ci può portare fuori. Sembra un paradosso ma per me è così.
La giusta scelta e il meglio che si possa fare per uscire da questo momento critico io sostengo sia la via verso investimenti in imprese non in case. Solo così si rinnova e si esce dalla crisi. Un esempio. Le PMI hanno bisogno di soldi e vogliono conservare la stretta cerchia di potere dominate: per me o chiudono oppure diventino credibili ed emettano OBBLIGAZIONI per i risparmiatori. Chi ha disponibilità economiche conserva i propri soldi in titoli di credito e non in mattoni la cui potenziale riconversione in denaro potrebbero deprezzare le disponibilità dell'operatore.
A proposito perchè nessuno ne parla delle migliaia di immobili esistenti e non utilizzati? Se tutti gli immobili inutilizzati fossero messi tutti sul mercato in contemporanea, CETERIS PARIBAS (Ossia anche senza condizionamenti dell'attuale crisi economica in corso) il prezzo degli immobili al metro quadro di quanto si ridurrebbe? Potrebbe anche dimezzersi? Proviamo pure ad aggravare lo scenario pensando che una parte della esosa tassazione sul lavoro dipendente fosse giustamente trasferita sul patrimonio immobiliare...
Cordialmente"

Discorso troppo semplicistico. Non si può stabilire a priori dove la gente dovrebbe investire perchè altrimenti diventeremmo un paese ad economia pianificata. D'altronde azioni ed obbligazioni non è che stiano dando, su lunghi periodi, grandi soddisfazioni. Investire nelle PMI è un bel discorso ma bisognerebbe investire nella ricerca sperando che con il tempo dia i suoi frutti, investire oggi nelle PMI vuol dire investire in società scarsamente efficenti ed innovative. Alla fine del cerchio non rimane molto altro su cui investire.

[abdulmansour]

Mi sono dimenticato di dire che gli investimenti che ho fatto sul mattone sono quelli che mi hanno dato più soddisfazione. Una volta ho investito in azioni Telecom credendo che la legislazione tutelasse i piccoli azionisti ( veramente lo speravo più che crederlo ) ed invece il buon Tronchetto-Provera è riuscito a vendere la sua quota agli spagnoli, con relativo premio di maggioranza, lasciando con un palmo di naso i piccoli risparmiatori. Dopo essermi fatto una bella risata sulla fregatura presa ( si trattava solamente di qualche migliaio di Euro ) ho deciso che le azioni da allora innanzi le avrei lasciate ai furbi ed ai ...polli che pensano di essere tutelati dalla legge ( non contro il rischio d'investimento che ovviamente ognuno deve assumersi ma contro i furbi che interpretano sempre a loro favore le leggi esistenti con il beneplacido delle autorità )

[sylvestro]

Originalmente inviato da abdulmansour

...
i furbi che interpretano sempre a loro favore le leggi
...

Interpretano? tze', magari

Ormai le leggi se le fanno a loro uso e consumo

[aragorn2008]

Sull'argomento il recente articolo di Robert Shiller sulla bolla immobiliare continua :

http://www.fiaip.it/ecostampa/utilit...sekey=A9HAQJ43

[eurozero]

Originalmente inviato da aragorn2008

Sull'argomento il recente articolo di Robert Shiller sulla bolla immobiliare continua :

http://www.fiaip.it/ecostampa/utilit...sekey=A9HAQJ43

Mhmmm...Io leggo solo Breglia e in autunno ci sarà la ripresa al più tardi nel 2010 o al massimo nel 2011...

[venatrix]

Originalmente inviato da abdulmansour

Discorso troppo semplicistico. Non si può stabilire a priori dove la gente dovrebbe investire perchè altrimenti diventeremmo un paese ad economia pianificata. D'altronde azioni ed obbligazioni non è che stiano dando, su lunghi periodi, grandi soddisfazioni. Investire nelle PMI è un bel discorso ma bisognerebbe investire nella ricerca sperando che con il tempo dia i suoi frutti, investire oggi nelle PMI vuol dire investire in società scarsamente efficenti ed innovative. Alla fine del cerchio non rimane molto altro su cui investire.

sono daccordo
ciascuno metta i soldi dovre meglio crede

[venatrix]

Originalmente inviato da abdulmansour

Mi sono dimenticato di dire che gli investimenti che ho fatto sul mattone sono quelli che mi hanno dato più soddisfazione. Una volta ho investito in azioni Telecom credendo che la legislazione tutelasse i piccoli azionisti ( veramente lo speravo più che crederlo ) ed invece il buon Tronchetto-Provera è riuscito a vendere la sua quota agli spagnoli, con relativo premio di maggioranza, lasciando con un palmo di naso i piccoli risparmiatori. Dopo essermi fatto una bella risata sulla fregatura presa ( si trattava solamente di qualche migliaio di Euro ) ho deciso che le azioni da allora innanzi le avrei lasciate ai furbi ed ai ...polli che pensano di essere tutelati dalla legge ( non contro il rischio d'investimento che ovviamente ognuno deve assumersi ma contro i furbi che interpretano sempre a loro favore le leggi esistenti con il beneplacido delle autorità )

idem