A Roma si viaggia con ribassi = -1,25% al mese !

[nahrada]

La media dei ribassi calcolata da Trov.it (Roma, 78.000 campioni) registra un ribasso mensile del 1,25% (3 mesi -3,86%)
Lasciamo procedere questa fase di atterraggio

[g_m_p]

ghghghg e non è ancora scattata la competizione al ribasso per accaparrarsi i sempre più rari buyerS .-...

dù conti a occhiometro: vari siti indicano l'offerta superiore a 70k immobili

a occhio mancano 30-50k () di cantieristica al conteggio

le NTN annue sono scese di brutto, sotto le 40k

le NTN comprendono anche trasferimenti di proprieta "intrafamiliare" e "patrimonali" extramercato (tra societa, etc)

in pratica direi che ormai ci sono 1 buyer ogni 5 sellerS

li aspetto al varco della consapevolezza

ricordo alla gentile clientela che all'appalesarsi della crisi 1992, a roma l'offerta era 1/10 per l'usato e 1/50 per il nuovo...

[nahrada]

Originalmente inviato da g_m_p

ricordo alla gentile clientela che all'appalesarsi della crisi 1992, a roma l'offerta era 1/10 per l'usato e 1/50 per il nuovo...

E' vero, le premesse per un Crollo dei Prezzi da Record ci sono tutte !!
Secondo me tra 2 anni arriveremo al -30% come minimo

[vojo er terrazzo]

Originalmente inviato da g_m_p

in pratica direi che ormai ci sono 1 buyer ogni 5 sellerS

li aspetto al varco della consapevolezza

c'era pure un articolo che parlava di questo, non so se ti ricordi, uno studio di non so chi che parlava proprio di questo rapporto 1:5

Originalmente inviato da g_m_p

ricordo alla gentile clientela che all'appalesarsi della crisi 1992, a roma l'offerta era 1/10 per l'usato e 1/50 per il nuovo...

confermo, c'ero anch'io. Il giornale Portaportese era piccolo piccolo

[g_m_p]

Originalmente inviato da vojo er terrazzo

c'era pure un articolo che parlava di questo, non so se ti ricordi, uno studio di non so chi che parlava proprio di questo rapporto 1:5



confermo, c'ero anch'io. Il giornale Portaportese era piccolo piccolo

a parte che c'era solo ed esclusivamente porta portese, mentre oggi c'è l'universo web e altre 3 pubblicazioni cartacee (ma nel 1995 ricordo già "casa" del messaggero), e a parte che il centro storico era due colonnine mentre oggi è 5 pagine (da 5 colonne), mancava completamente la cantieristica... vagonate di offerta in meno,,,, 1/10 è una stima assolutamente in difetto... ,.. per non parlare dei tempi, altro che 4 anni, era gia tanto quando duravano 3 mesi...