plusvalenza prima casa

gnoma · 27-07-09, 16:07

Salve, sono nuova del forum e ho un quesito importante. Mio marito ha una casa di proprietà, avuta tramite contratto di compravendita dal padre, contratto rogato nel 2004. La residenza l'ha avuta all'inizio 2008 e quindi anche le varie utenze(gas, enel etc); per motivi di lavoro ci trasferiamo e vogliamo vendere casa: possiamo evitare di pagare la plusvalenza in qualche modo? è un periodaccio e vendere casa ci "serve" per risolvere problemi di lavoro seri

Spero che mi rispondiate!

Newco · 27-07-09, 16:10

La plusvalenza non si paga dopo 5 anni dal rogito

Se invece vendete prima dei 5 anni, avendo la residenza solo dal 2008 tocca pagare

abdulmansour · 27-07-09, 16:12

Citazione:

Originalmente inviato da Newco

La plusvalenza non si paga dopo 5 anni dal rogito

Se invece vendete prima dei 5 anni, avendo la residenza solo dal 2008 tocca pagare

Scusa ma se il rogito è del 2004 dovrebbe valere quello quindi: niente tasse sulla plusvalenza. o sbaglio ???

gnoma · 27-07-09, 16:15

speravo di non dover pagare...

Newco · 27-07-09, 16:16

Citazione:

Originalmente inviato da abdulmansour

Scusa ma se il rogito è del 2004 dovrebbe valere quello quindi: niente tasse sulla plusvalenza. o sbaglio ???

Beh, se il rogito del dicembre 2004 e vende a novembre 2009 sono 4 anni e 11 mesi

Ma, appunto, sarebbe demenziale a questo punto vendere prima del quinto anno

Newco · 27-07-09, 16:17

Citazione:

Originalmente inviato da gnoma

speravo di non dover pagare...

Di che mese è il rogito del 2004?

gnoma · 27-07-09, 16:18

se non sbaglio il rogito fu fatto in maggio-giugno 2004

gnoma · 27-07-09, 16:20

il mio problema è che la residenza l'abbiamo avuta all'inizio 2008...quindi mi domandavo se i 5 anni decoronno dal 2008...

Newco · 27-07-09, 16:35

Citazione:

Originalmente inviato da gnoma

il mio problema è che la residenza l'abbiamo avuta all'inizio 2008...quindi mi domandavo se i 5 anni decoronno dal 2008...

No, decorrono dal 2004, quindi 5 anni sono già passati

Ma qui ci sono anche avvocati che operano nel settore, sapranno darti una risposta sicura al 100%

gnoma · 27-07-09, 16:42

grazie mille per le risposte!!!! spero che anche qualche avvocatomi possa rispondere.

27-07-09, 16:07	#1 (permalink)
gnoma Member Data registrazione: Jul 2009 Messaggi: 7 Popolarità: 0	plusvalenza prima casa Salve, sono nuova del forum e ho un quesito importante. Mio marito ha una casa di proprietà, avuta tramite contratto di compravendita dal padre, contratto rogato nel 2004. La residenza l'ha avuta all'inizio 2008 e quindi anche le varie utenze(gas, enel etc); per motivi di lavoro ci trasferiamo e vogliamo vendere casa: possiamo evitare di pagare la plusvalenza in qualche modo? è un periodaccio e vendere casa ci "serve" per risolvere problemi di lavoro seri Spero che mi rispondiate!

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27-07-09, 16:10	#2 (permalink)
Newco Member Data registrazione: Nov 2008 Messaggi: 4,234 Popolarità: 42949676	La plusvalenza non si paga dopo 5 anni dal rogito Se invece vendete prima dei 5 anni, avendo la residenza solo dal 2008 tocca pagare

27-07-09, 16:15	#4 (permalink)
gnoma Member Data registrazione: Jul 2009 Messaggi: 7 Popolarità: 0	speravo di non dover pagare...

27-07-09, 16:18	#7 (permalink)
gnoma Member Data registrazione: Jul 2009 Messaggi: 7 Popolarità: 0	se non sbaglio il rogito fu fatto in maggio-giugno 2004

27-07-09, 16:20	#8 (permalink)
gnoma Member Data registrazione: Jul 2009 Messaggi: 7 Popolarità: 0	il mio problema è che la residenza l'abbiamo avuta all'inizio 2008...quindi mi domandavo se i 5 anni decoronno dal 2008...

27-07-09, 16:42	#10 (permalink)
gnoma Member Data registrazione: Jul 2009 Messaggi: 7 Popolarità: 0	grazie mille per le risposte!!!! spero che anche qualche avvocatomi possa rispondere.

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